職員租賃合同范例

職員租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房屋作為辦公場所，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，房屋用途為________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

2.2乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣________________________元，租金支付方式為________________________。

2.3租金支付時間為每月的________________________日前，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日________________________計算。

三、租賃房屋的交付與使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)將租賃房屋交付乙方使用。

3.2乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動。

四、租賃房屋的維修與保養(yǎng)

4.1租賃期間，租賃房屋的維修、保養(yǎng)責(zé)任如下：

（1）因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修、賠償；

（2）因不可抗力或房屋本身質(zhì)量問題造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修、賠償；

（3）租賃房屋的日常維護(hù)保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。

五、租賃房屋的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

5.2如乙方違反本條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金；乙方違約，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.租賃房屋裝修清單；

3.租賃房屋配套設(shè)施清單；

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.乙方法定代表人身份證明。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房屋作為辦公場所，丙方作為乙方租賃期間的合作伙伴，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，房屋用途為________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

2.2乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣________________________元，租金支付方式為________________________。

2.3租金支付時間為每月的________________________日前，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日________________________計算。

三、租賃房屋的交付與使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)將租賃房屋交付乙方使用。

3.2乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動。

3.3丙方作為乙方合作伙伴，應(yīng)協(xié)助乙方遵守上述規(guī)定，并共同承擔(dān)因乙方違反規(guī)定而產(chǎn)生的責(zé)任。

四、租賃房屋的維修與保養(yǎng)

4.1租賃期間，租賃房屋的維修、保養(yǎng)責(zé)任如下：

（1）因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修、賠償；

（2）因不可抗力或房屋本身質(zhì)量問題造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修、賠償；

（3）租賃房屋的日常維護(hù)保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，丙方應(yīng)監(jiān)督并協(xié)助乙方完成。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為乙方合作伙伴，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）監(jiān)督乙方遵守本合同約定，包括但不限于租金支付、房屋使用等；

（2）協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問題，包括但不限于物業(yè)管理、配套設(shè)施等；

（3）在乙方違約時，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）根據(jù)本合同約定，對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督；

（2）在乙方違約時，丙方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)或承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）在乙方違約導(dǎo)致甲方權(quán)益受損時，丙方有權(quán)向乙方追償。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（3）從事違法活動；

（4）未履行本合同約定的其他義務(wù)。

6.2乙方在租賃期間，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過丙方的監(jiān)督和協(xié)助，確保乙方按照合同約定使用租賃房屋，減少甲方的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃房屋的穩(wěn)定收益，維護(hù)自身權(quán)益，并通過合同條款限制乙方的違約行為，保障租賃關(guān)系的和諧穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方作為主要用戶，丙方作為乙方的主要供應(yīng)商，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，房屋用途為________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

2.2乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣________________________元，租金支付方式為________________________。

2.3租金支付時間為每月的________________________日前，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日________________________計算。

三、租賃房屋的使用與維護(hù)

3.1乙方在租賃期間，享有對租賃房屋的獨(dú)立使用權(quán)，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

3.2乙方有權(quán)要求甲方保證租賃房屋的完好無損，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或降低租金。

3.3丙方作為乙方的主要供應(yīng)商，應(yīng)保證所提供的物資和服務(wù)符合乙方的需求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為乙方的主要供應(yīng)商，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照約定的數(shù)量、質(zhì)量、時間向乙方提供物資和服務(wù)；

（2）對乙方使用其提供的物資和服務(wù)過程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險負(fù)責(zé)；

（3）協(xié)助乙方解決因物資和服務(wù)引起的任何問題。

4.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按照約定支付物資和服務(wù)費(fèi)用；

（2）在乙方違約時，有權(quán)停止供應(yīng)物資和服務(wù)；

（3）在乙方違約導(dǎo)致丙方權(quán)益受損時，有權(quán)向乙方追償。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，對租賃房屋的獨(dú)立使用權(quán)；

（2）在房屋維護(hù)方面，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行必要的維修；

（3）在丙方提供的物資和服務(wù)方面，乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

5.2乙方享有以下利益：

（1）通過丙方的優(yōu)質(zhì)物資和服務(wù)，提高生產(chǎn)效率；

（2）通過合理的租賃條款，降低運(yùn)營成本；

（3）在租賃期間，享有房屋使用的穩(wěn)定性和連續(xù)性。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按時交付租賃房屋；

（2）提供存在重大質(zhì)量問題的租賃房屋；

（3）未履行本合同約定的其他義務(wù)。

6.2甲方在租賃期間，不得擅自提高租金或限制乙方的使用權(quán)，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決