土地出租 出售合同范例

土地出租出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權(quán)，甲方愿意將該土地出租給乙方使用；乙方愿意租賃該土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃土地基本情況

1.土地位置：位于________________________，具體四至范圍如下：

（1）東至________________________；

（2）南至________________________；

（3）西至________________________；

（4）北至________________________。

2.土地面積：________________________平方米。

3.土地用途：________________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自本合同簽訂之日起，租賃期限為_(kāi)_______________________年。

2.租金：乙方應(yīng)按本合同約定，于每月________________________日前向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）租賃期內(nèi)，每月租金為人民幣_(tái)_______________________元；

（2）租金支付方式：________________________。

三、租賃用途及禁止事項(xiàng)

1.乙方租賃土地僅用于________________________。

2.乙方在使用土地過(guò)程中，不得從事以下禁止事項(xiàng)：

（1）________________________；

（2）________________________；

（3）________________________。

四、土地使用及維護(hù)

1.乙方在使用土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方應(yīng)保持土地原狀，不得擅自改變土地用途和結(jié)構(gòu)。

3.乙方在租賃期間，如需對(duì)土地進(jìn)行改造、擴(kuò)建或拆除，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

4.乙方應(yīng)定期對(duì)土地進(jìn)行維護(hù)，確保土地的合理利用。

五、租賃保證金及押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起，向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)_______________________元。

2.租賃期滿(mǎn)或乙方提前終止租賃合同，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方已支付的租賃保證金。

3.乙方在租賃期間，如需提前終止租賃合同，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元，甲方在收到押金后，應(yīng)無(wú)息退還乙方。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定提供土地，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元；

（2）甲方擅自變更土地用途，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元；

（2）乙方擅自改變土地用途，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）土地權(quán)屬證明文件；

（2）租賃土地平面圖；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）土地權(quán)屬證明文件；

（2）租賃土地平面圖；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權(quán)，甲方愿意將該土地出租給乙方使用；乙方愿意租賃該土地，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃土地基本情況

1.土地位置：位于________________________，具體四至范圍如下：

（1）東至________________________；

（2）南至________________________；

（3）西至________________________；

（4）北至________________________。

2.土地面積：________________________平方米。

3.土地用途：________________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自本合同簽訂之日起，租賃期限為_(kāi)_______________________年。

2.租金：乙方應(yīng)按本合同約定，于每月________________________日前向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）租賃期內(nèi)，每月租金為人民幣_(tái)_______________________元；

（2）租金支付方式：________________________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對(duì)乙方按照本合同約定支付租金承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.如乙方未能按期支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后________________________日內(nèi)，代為支付乙方所欠租金。

3.丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)保持土地原狀，不得擅自改變土地用途和結(jié)構(gòu)。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用土地，不得從事違法活動(dòng)。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的責(zé)任及限制

1.乙方在租賃期間，如需對(duì)土地進(jìn)行改造、擴(kuò)建或拆除，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

2.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將土地權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。

3.乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定提供土地，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元；

（2）甲方擅自變更土地用途，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元；

（2）乙方擅自改變土地用途，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）土地權(quán)屬證明文件；

（2）租賃土地平面圖；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保乙方的租賃行為得到有效執(zhí)行，維護(hù)甲方的權(quán)益。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)補(bǔ)償，降低風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身權(quán)益，確保土地得到合理利用，同時(shí)通過(guò)嚴(yán)格的合同條款限制乙方的違約行為，維護(hù)土地的價(jià)值和穩(wěn)定。甲方作為合同主導(dǎo)方，在合同中享有更多的權(quán)利，如對(duì)土地用途的監(jiān)管權(quán)、對(duì)違約行為的處理權(quán)等，以確保甲方在租賃過(guò)程中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位置：位于________________________，具體地址為_(kāi)_______________________。

2.房產(chǎn)面積：________________________平方米。

3.房產(chǎn)用途：________________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自本合同簽訂之日起，租賃期限為_(kāi)_______________________年。

2.租金：乙方應(yīng)按本合同約定，于每月________________________日前向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）租賃期內(nèi)，每月租金為人民幣_(tái)_______________________元；

（2）租金支付方式：________________________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對(duì)乙方按照本合同約定支付租金承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.如乙方未能按期支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后________________________日內(nèi)，代為支付乙方所欠租金。

3.丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方保持房產(chǎn)的適宜居住狀態(tài)，如有損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。

2.乙方有權(quán)按照合同約定使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，根據(jù)市場(chǎng)情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

五、甲方的責(zé)任及限制

1.甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方提供房產(chǎn)的詳細(xì)資料，包括房產(chǎn)證、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

2.甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前________________________日通知乙方。

3.甲方不得無(wú)理干涉乙方的正常居住和使用，不得擅自解除合同。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定提供房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元；

（2）甲方擅自提高租金，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元；

（2）乙方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印