肥西縣豐樂鎮(zhèn)拆遷合同范例

肥西縣豐樂鎮(zhèn)拆遷合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方位于肥西縣豐樂鎮(zhèn)的拆遷事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及對象

1.1甲方同意將其位于肥西縣豐樂鎮(zhèn)范圍內的房屋、土地及其附屬設施進行拆遷。

1.2拆遷對象包括甲方所有合法擁有的房屋、土地及其附屬設施。

二、拆遷方式及期限

2.1拆遷方式：甲方自行拆除或委托乙方拆除。

2.2拆遷期限：自本合同簽訂之日起，甲方應在一個月內完成拆遷工作。

三、拆遷補償及安置

3.1拆遷補償：

3.1.1甲方房屋、土地及其附屬設施按法定補償標準予以補償。

3.1.2甲方在拆遷前已取得合法土地使用權的，按國家規(guī)定給予補償。

3.1.3拆遷補償款包括房屋補償款、土地補償款、搬遷費用、停產(chǎn)停業(yè)損失補償?shù)取?/p>

3.2拆遷安置：

3.2.1甲方在拆遷范圍內無其他合法房產(chǎn)的，乙方應負責甲方在拆遷后安置新住房。

3.2.2甲方在拆遷范圍內有其他合法房產(chǎn)的，甲方自行處理。

四、違約責任

4.1甲方未按本合同約定完成拆遷工作的，應向乙方支付違約金，違約金為拆遷補償款的10%。

4.2乙方未按本合同約定提供拆遷補償款的，應向甲方支付違約金，違約金為應支付補償款的10%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向肥西縣人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.拆遷范圍示意圖

2.甲方房屋、土地及其附屬設施清單

3.拆遷補償方案

4.拆遷安置方案

5.相關法律法規(guī)

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

代表人（簽字）：______________

代表人（簽字）：______________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方位于肥西縣豐樂鎮(zhèn)的拆遷事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及對象

1.1甲方同意將其位于肥西縣豐樂鎮(zhèn)范圍內的房屋、土地及其附屬設施進行拆遷。

1.2拆遷對象包括甲方所有合法擁有的房屋、土地及其附屬設施。

1.3丙方作為第三方主體，參與本次拆遷項目的監(jiān)督管理和協(xié)助執(zhí)行。

二、拆遷方式及期限

2.1拆遷方式：甲方自行拆除或委托乙方拆除。

2.2拆遷期限：自本合同簽訂之日起，甲方應在三個月內完成拆遷工作。

2.3丙方應在本合同簽訂后十日內，對拆遷工作進行現(xiàn)場核查，確保拆遷進度和質量。

三、拆遷補償及安置

3.1拆遷補償：

3.1.1甲方房屋、土地及其附屬設施按法定補償標準予以補償。

3.1.2甲方在拆遷前已取得合法土地使用權的，按國家規(guī)定給予補償。

3.1.3拆遷補償款包括房屋補償款、土地補償款、搬遷費用、停產(chǎn)停業(yè)損失補償?shù)取?/p>

3.2拆遷安置：

3.2.1甲方在拆遷范圍內無其他合法房產(chǎn)的，乙方應負責甲方在拆遷后安置新住房。

3.2.2甲方在拆遷范圍內有其他合法房產(chǎn)的，甲方自行處理。

3.2.3丙方應對拆遷安置方案進行審核，確保方案符合國家規(guī)定和甲方的合法權益。

四、丙方責權利

4.1責任：

4.1.1丙方負責對拆遷項目進行全面監(jiān)督，確保拆遷工作符合法律法規(guī)和合同約定。

4.1.2丙方應定期向甲方匯報拆遷進度和存在問題，并提出整改建議。

4.2權利：

4.2.1丙方有權對拆遷工作進行現(xiàn)場核查，并提出整改意見。

4.2.2丙方有權要求乙方按照合同約定履行拆遷補償和安置義務。

4.3利益：

4.3.1丙方有權獲得由甲方支付的監(jiān)督費，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

五、甲方權益保障

5.1甲方享有獲得拆遷補償款的優(yōu)先權。

5.2甲方享有對拆遷安置方案的最終決定權。

5.3甲方享有對拆遷進度和質量進行監(jiān)督的權利。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按本合同約定完成拆遷工作的，應向甲方支付違約金，違約金為拆遷補償款的10%。

6.2乙方未按合同約定提供拆遷補償款的，應向甲方支付違約金，違約金為應支付補償款的10%。

6.3乙方在執(zhí)行拆遷過程中，若違反國家法律法規(guī)，由乙方自行承擔相應法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向肥西縣人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.拆遷范圍示意圖

2.甲方房屋、土地及其附屬設施清單

3.拆遷補償方案

4.拆遷安置方案

5.相關法律法規(guī)

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為第三方主體，能夠確保拆遷過程的公正性和透明度，保障甲方的合法權益。

2.丙方的專業(yè)監(jiān)督和管理能力，有助于提高拆遷項目的執(zhí)行效率和工程質量。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為拆遷主體，享有對拆遷補償和安置方案的最終決定權，能夠確保自身的利益最大化。

2.甲方通過主導拆遷項目，能夠更好地推動肥西縣豐樂鎮(zhèn)的城市建設和經(jīng)濟發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方位于肥西縣豐樂鎮(zhèn)的土地開發(fā)項目事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目范圍及內容

1.1乙方同意將其位于肥西縣豐樂鎮(zhèn)的土地進行開發(fā)。

1.2項目內容包括土地平整、基礎設施建設、房地產(chǎn)銷售等。

1.3丁方作為第三方主體，參與本次土地開發(fā)項目的投資和管理。

二、項目投資及回報

2.1乙方負責項目的資金投入和日常運營管理。

2.2丁方負責對項目的投資，并享有相應的投資回報。

2.3乙方應確保項目資金的合理使用和投資回報的實現(xiàn)。

三、丁方責權利

3.1責任：

3.1.1丁方負責對項目的投資決策和資金管理。

3.1.2丁方應定期對項目進行財務審計，確保資金安全。

3.2權利：

3.2.1丁方有權查閱項目的財務報表和運營數(shù)據(jù)。

3.2.2丁方有權參與項目的重要決策，包括但不限于投資決策和重大合同簽訂。

3.3利益：

3.3.1丁方有權獲得項目實現(xiàn)的利潤分成。

3.3.2丁方有權根據(jù)投資協(xié)議，要求乙方提供必要的信息和報告。

四、乙方權益保障

4.1乙方享有項目的經(jīng)營權，包括土地開發(fā)、基礎設施建設和房地產(chǎn)銷售等。

4.2乙方享有對項目投資回報的優(yōu)先權。

4.3乙方享有對項目運營管理的決策權。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按本合同約定履行投資義務，應向丁方支付違約金，違約金為投資額的5%。

5.2甲方在項目運營過程中，若違反法律法規(guī)，由甲方自行承擔相應法律責任。

5.3甲方未經(jīng)丁方同意，不得擅自處置項目資產(chǎn)或改變項目用途。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向肥西縣人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.項目范圍及內容說明

2.投資協(xié)議

3.項目財務預算

4.項目運營管理方案

5.相關法律法規(guī)

乙方為主導的目的和意義：

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