房屋質(zhì)押協(xié)議合同范例

房屋質(zhì)押協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出質(zhì)人）：____________________

乙方（質(zhì)權(quán)人）：____________________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，愿意將其所有位于_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“出質(zhì)房屋”）質(zhì)押給乙方，乙方同意接受甲方出質(zhì)房屋作為債務(wù)履行的擔(dān)保。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

一、出質(zhì)房屋基本情況

1.出質(zhì)房屋位于_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為_________。

2.出質(zhì)房屋建筑面積為_________平方米，土地使用權(quán)面積為_________平方米。

3.出質(zhì)房屋已依法辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方保證出質(zhì)房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、質(zhì)押擔(dān)保范圍

1.甲方因債務(wù)履行需要向乙方提供的擔(dān)保，包括但不限于：借款、墊付資金、支付貨款等。

2.本協(xié)議項(xiàng)下質(zhì)押擔(dān)保范圍包括但不限于：甲方與乙方之間因本協(xié)議而產(chǎn)生的所有債權(quán)債務(wù)、利息、違約金、賠償金等。

三、質(zhì)押擔(dān)保期限

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，質(zhì)押擔(dān)保期限為_________年。

2.甲方在質(zhì)押擔(dān)保期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自處置、抵押、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與或以其他方式處分出質(zhì)房屋。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方義務(wù)：

（1）保證出質(zhì)房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；

（2）在質(zhì)押擔(dān)保期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自處置、抵押、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與或以其他方式處分出質(zhì)房屋；

（3）按時(shí)足額償還債務(wù)；

（4）按照乙方要求提供相關(guān)資料。

2.乙方義務(wù)：

（1）在甲方履行債務(wù)時(shí)，有權(quán)按照本協(xié)議約定處置出質(zhì)房屋；

（2）妥善保管出質(zhì)房屋，確保其安全；

（3）未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自處置出質(zhì)房屋；

（4）在質(zhì)押擔(dān)保期限屆滿后，將出質(zhì)房屋返還給甲方。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)足額償還債務(wù)，乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定處置出質(zhì)房屋。

2.甲方在質(zhì)押擔(dān)保期限內(nèi)擅自處置、抵押、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與或以其他方式處分出質(zhì)房屋，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方未妥善保管出質(zhì)房屋，導(dǎo)致出質(zhì)房屋毀損、滅失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向出質(zhì)房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.出質(zhì)房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.出質(zhì)房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出質(zhì)人）：____________________

乙方（質(zhì)權(quán)人）：____________________

丙方（監(jiān)管人）：____________________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，愿意將其所有位于_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“出質(zhì)房屋”）質(zhì)押給乙方，乙方同意接受甲方出質(zhì)房屋作為債務(wù)履行的擔(dān)保。同時(shí)，為保障甲方的權(quán)益和資金安全，丙方作為監(jiān)管人參與本協(xié)議，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的行為。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

一、出質(zhì)房屋基本情況

1.出質(zhì)房屋位于_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為_________。

2.出質(zhì)房屋建筑面積為_________平方米，土地使用權(quán)面積為_________平方米。

3.出質(zhì)房屋已依法辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方保證出質(zhì)房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、質(zhì)押擔(dān)保范圍

1.甲方因債務(wù)履行需要向乙方提供的擔(dān)保，包括但不限于：借款、墊付資金、支付貨款等。

2.本協(xié)議項(xiàng)下質(zhì)押擔(dān)保范圍包括但不限于：甲方與乙方之間因本協(xié)議而產(chǎn)生的所有債權(quán)債務(wù)、利息、違約金、賠償金等。

三、丙方職責(zé)

1.監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定，妥善保管出質(zhì)房屋，確保其安全。

2.對(duì)乙方進(jìn)行定期審計(jì)，確保其行為符合本協(xié)議規(guī)定。

3.對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行保護(hù)，防止乙方擅自處置出質(zhì)房屋。

四、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，妥善保管出質(zhì)房屋，不得擅自處置、抵押、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與或以其他方式處分出質(zhì)房屋。

2.甲方有權(quán)要求丙方定期向其匯報(bào)乙方的行為，確保其權(quán)益不受侵害。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，妥善保管出質(zhì)房屋，確保其安全。

2.乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自處置、抵押、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與或以其他方式處分出質(zhì)房屋。

3.乙方應(yīng)按照丙方的監(jiān)督要求，定期向丙方匯報(bào)出質(zhì)房屋的保管情況。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方如違反本協(xié)議約定，擅自處置、抵押、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與或以其他方式處分出質(zhì)房屋，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方如未按照丙方的監(jiān)督要求，定期向丙方匯報(bào)出質(zhì)房屋的保管情況，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方如未妥善保管出質(zhì)房屋，導(dǎo)致出質(zhì)房屋毀損、滅失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向出質(zhì)房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益和資金安全，確保乙方履行本協(xié)議的義務(wù)。通過丙方的監(jiān)管作用，可以降低甲方在質(zhì)押過程中的風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方在債務(wù)履行過程中的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在質(zhì)押過程中的權(quán)益得到充分保障，避免乙方擅自處置出質(zhì)房屋，確保甲方在債務(wù)履行過程中的利益不受侵害。同時(shí)，甲方通過增加自己的權(quán)利條款和利益條款，使自己在本協(xié)議中處于主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：____________________

乙方（出質(zhì)人）：____________________

丙方（監(jiān)管人）：____________________

鑒于乙方因資金需求，愿意將其所有位于_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“出質(zhì)房屋”）質(zhì)押給甲方作為借款擔(dān)保，甲方同意接受乙方的出質(zhì)房屋。為保障乙方的權(quán)益和資金安全，丙方作為監(jiān)管人參與本協(xié)議，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的行為。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

一、出質(zhì)房屋基本情況

1.出質(zhì)房屋位于_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為_________。

2.出質(zhì)房屋建筑面積為_________平方米，土地使用權(quán)面積為_________平方米。

3.出質(zhì)房屋已依法辦理產(chǎn)權(quán)登記，乙方保證出質(zhì)房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、借款擔(dān)保范圍

1.乙方因資金需求向甲方提供的擔(dān)保，包括但不限于：借款本金、利息、逾期利息、違約金等。

2.本協(xié)議項(xiàng)下借款擔(dān)保范圍包括但不限于：乙方與甲方之間因本協(xié)議而產(chǎn)生的所有債權(quán)債務(wù)。

三、丙方職責(zé)

1.監(jiān)督甲方按照本協(xié)議約定，妥善保管出質(zhì)房屋，確保其安全。

2.對(duì)甲方進(jìn)行定期審計(jì)，確保其行為符合本協(xié)議規(guī)定。

3.對(duì)乙方的權(quán)益進(jìn)行保護(hù)，防止甲方擅自處置出質(zhì)房屋。

四、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，妥善保管出質(zhì)房屋，不得擅自處置、抵押、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與或以其他方式處分出質(zhì)房屋。

2.乙方有權(quán)要求丙方定期向其匯報(bào)甲方的行為，確保其權(quán)益不受侵害。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，妥善保管出質(zhì)房屋，確保其安全。

2.甲方未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自處置、抵押、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與或以其他方式處分出質(zhì)房屋。

3.甲方應(yīng)按照丙方的監(jiān)督要求，定期向丙方匯報(bào)出質(zhì)房屋的保管情況。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如違反本協(xié)議約定，擅自處置、抵押、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與或以其他方式處分出質(zhì)房屋，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方如未按照丙方的監(jiān)督要求，定期向丙方匯報(bào)出質(zhì)房屋的保管情況，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方如未妥善保管出質(zhì)房屋，導(dǎo)致出質(zhì)房屋毀損、滅失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向出質(zhì)房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在出質(zhì)過程中的權(quán)益得到充分