房房商鋪合同范例

房房商鋪合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）出租給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方擁有商鋪的合法使用權(quán)，商鋪的權(quán)屬證明文件包括但不限于：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、房屋租賃合同等。

1.2商鋪的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況等基本情況詳見附件一：《商鋪基本情況表》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)_________元/月（大寫：__________元整）。租金支付方式為：__________。

三、商鋪使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途及裝修狀況。

3.2乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)商鋪進(jìn)行日常維護(hù)，確保商鋪的整潔、安全。

3.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)將商鋪恢復(fù)至租賃前的原狀，并按甲方要求進(jìn)行驗(yàn)收。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付商鋪，應(yīng)向乙方支付__________元/日的違約金；

（2）甲方未按約定提供水電、燃?xì)獾扰涮自O(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付__________元/日的違約金；

（2）乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途或裝修狀況，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.3本合同附件如下：

附件一：《商鋪基本情況表》

附件二：__________

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為商鋪的合法所有者，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為商鋪的承租人，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）為商鋪的經(jīng)營(yíng)管理方。三方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）出租給乙方，并由丙方負(fù)責(zé)商鋪的經(jīng)營(yíng)管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方擁有商鋪的合法使用權(quán)，商鋪的權(quán)屬證明文件包括但不限于：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、房屋租賃合同等。

1.2商鋪的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況等基本情況詳見附件一：《商鋪基本情況表》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)_________元/月（大寫：__________元整）。租金支付方式為：__________。

三、丙方的經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)及權(quán)益

3.1丙方負(fù)責(zé)商鋪的經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于：日常運(yùn)營(yíng)、市場(chǎng)營(yíng)銷、客戶服務(wù)等。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整商鋪的租金價(jià)格，但需提前__________個(gè)月通知乙方。

3.3丙方應(yīng)確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)，如因丙方原因?qū)е律啼佂I(yè)或虧損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的經(jīng)營(yíng)管理行為，如發(fā)現(xiàn)丙方存在違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求丙方改正。

4.2甲方有權(quán)要求丙方定期提供商鋪的經(jīng)營(yíng)管理報(bào)告，包括但不限于：財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)狀況、客戶滿意度等。

4.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方按照商鋪的原狀退還商鋪，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付__________元/日的違約金；如連續(xù)__________個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。

5.2乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途或裝修狀況，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；如造成商鋪損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失。

5.3乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，如發(fā)現(xiàn)乙方有轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借行為，甲方有權(quán)解除本合同。

5.4乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自進(jìn)行商業(yè)宣傳或舉辦活動(dòng)。

六、第三方丙方的責(zé)任及權(quán)益

6.1丙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)商鋪。

6.2丙方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行必要的裝修和維護(hù)，但需提前通知甲方和乙方。

6.3丙方在經(jīng)營(yíng)管理過程中，如因自身原因?qū)е律啼佂I(yè)或虧損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

附件一：《商鋪基本情況表》

附件二：__________

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)引入丙方作為經(jīng)營(yíng)管理方，提升商鋪的運(yùn)營(yíng)效率和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。甲方通過設(shè)定丙方的經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)，確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)，并通過丙方的定期報(bào)告，掌握商鋪的經(jīng)營(yíng)狀況。同時(shí)，甲方在合同中增加了多項(xiàng)權(quán)利條款，如監(jiān)督權(quán)、報(bào)告權(quán)等，以保障自身的利益。乙方和丙方則在合同中承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和限制條款，確保合同的履行。第三方丙方的介入，旨在實(shí)現(xiàn)商鋪的專業(yè)化管理，提升商鋪的盈利能力和市場(chǎng)價(jià)值，同時(shí)也為甲方提供了更多的利益保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為商鋪的合法所有者，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為商鋪的承租人，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）為商鋪的經(jīng)營(yíng)管理方。三方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）出租給乙方，并由丙方負(fù)責(zé)商鋪的經(jīng)營(yíng)管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方擁有商鋪的合法使用權(quán)，商鋪的權(quán)屬證明文件包括但不限于：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、房屋租賃合同等。

1.2商鋪的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況等基本情況詳見附件一：《商鋪基本情況表》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)_________元/月（大寫：__________元整）。租金支付方式為：__________。

三、丙方的經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)及權(quán)益

3.1丙方負(fù)責(zé)商鋪的經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于：日常運(yùn)營(yíng)、市場(chǎng)營(yíng)銷、客戶服務(wù)等。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整商鋪的租金價(jià)格，但需提前__________個(gè)月通知乙方。

3.3丙方應(yīng)確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)，如因丙方原因?qū)е律啼佂I(yè)或虧損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)，確保商鋪的運(yùn)營(yíng)質(zhì)量和客戶滿意度。

4.2乙方有權(quán)參與商鋪的經(jīng)營(yíng)管理決策，包括但不限于：重大經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的策劃、促銷活動(dòng)的實(shí)施等。

4.3乙方有權(quán)要求丙方定期提供商鋪的經(jīng)營(yíng)管理報(bào)告，包括但不限于：財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)狀況、客戶滿意度等。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方未按時(shí)交付商鋪，應(yīng)向乙方支付__________元/日的違約金；如連續(xù)__________個(gè)月未交付商鋪，乙方有權(quán)解除本合同。

5.2甲方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途或裝修狀況，如需改變，應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方并獲得乙方同意。

5.3甲方不得干涉丙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)甲方有干涉行為，乙方有權(quán)要求甲方停止干涉。

六、丙方的責(zé)任及權(quán)益

6.1丙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)商鋪。

6.2丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整商鋪的租金價(jià)格，但需提前__________個(gè)月通知乙方。

6.3丙方在經(jīng)營(yíng)管理過程中，如因自身原因?qū)е律啼佂I(yè)或虧損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

附件一：《商鋪基本情況表》

附件二：__________

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其