廠房出租 合同范例

廠房出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房（以下簡稱“出租廠房”），乙方有意承租該出租廠房進行生產經營活動，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就出租廠房的出租事宜達成如下協(xié)議：

一、出租廠房的基本情況

1.1出租廠房位于__________，面積為__________平方米，房屋結構為__________，層高為__________米，用途為__________。

1.2出租廠房的附屬設施包括：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前__________日內向甲方提出書面續(xù)租申請，經雙方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應按下列標準支付租金：

（1）租金金額：每月__________元，共計__________元；

（2）支付方式：__________。

3.2乙方應在每月__________日前向甲方支付租金，逾期支付租金的，應按日向甲方支付__________的滯納金。

四、出租廠房的使用

4.1乙方在使用出租廠房期間，應遵守國家有關法律法規(guī)，合理使用出租廠房，不得擅自改變出租廠房的結構、用途或進行裝修。

4.2乙方不得在出租廠房內從事違法活動，不得存放危險品或易燃易爆物品。

4.3乙方在使用出租廠房期間，應保持出租廠房的清潔、衛(wèi)生，不得在出租廠房內亂扔垃圾、污物。

五、維修保養(yǎng)

5.1乙方負責出租廠房的日常維修保養(yǎng)，包括但不限于門窗、墻面、地面、水電等設施。

5.2甲方應在乙方提出維修保養(yǎng)申請后__________日內予以維修，如甲方未在規(guī)定時間內完成維修，乙方有權自行維修，費用由甲方承擔。

六、違約責任

6.1如乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。

6.2如乙方違反本合同約定，擅自改變出租廠房的結構、用途或進行裝修，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復原狀，支付恢復費用。

6.3如甲方未按本合同約定履行維修保養(yǎng)義務，乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內完成維修，如甲方未在規(guī)定時間內完成維修，乙方有權自行維修，費用由甲方承擔。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.出租廠房的產權證明文件；

2.出租廠房的測繪圖；

3.本合同附件清單。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房（以下簡稱“出租廠房”），乙方有意承租該出租廠房進行生產經營活動，為保障甲方的合法權益，丙方作為第三方擔保方，同意提供擔保。三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就出租廠房的出租事宜達成如下協(xié)議：

一、出租廠房的基本情況

1.1出租廠房位于__________，面積為__________平方米，房屋結構為__________，層高為__________米，用途為__________。

1.2出租廠房的附屬設施包括：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前__________日內向甲方提出書面續(xù)租申請，經雙方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應按下列標準支付租金：

（1）租金金額：每月__________元，共計__________元；

（2）支付方式：__________。

3.2乙方應在每月__________日前向甲方支付租金，逾期支付租金的，應按日向甲方支付__________的滯納金。

四、第三方擔保責任

4.1丙方作為第三方擔保方，對本合同中乙方應支付的租金及滯納金承擔連帶擔保責任。

4.2丙方擔保期限自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。

五、甲方權益保障

5.1甲方有權在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔保責任。

5.2甲方有權在租賃期滿后，要求乙方退還出租廠房，并要求丙方協(xié)助甲方收回出租廠房。

5.3甲方有權在丙方違約的情況下，要求乙方承擔相應的責任。

六、乙方責任及限制條款

6.1乙方在使用出租廠房期間，應遵守國家有關法律法規(guī)，合理使用出租廠房，不得擅自改變出租廠房的結構、用途或進行裝修。

6.2乙方不得在出租廠房內從事違法活動，不得存放危險品或易燃易爆物品。

6.3乙方不得擅自轉租出租廠房，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.4乙方在租賃期滿前__________日內，應將出租廠房恢復原狀，如乙方未能按期恢復原狀，甲方有權要求乙方支付恢復費用。

七、違約責任

7.1如乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。

7.2如乙方違反本合同約定，擅自改變出租廠房的結構、用途或進行裝修，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復原狀，支付恢復費用。

7.3如丙方未按本合同約定履行擔保責任，甲方有權要求乙方承擔相應的責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同附件清單如下：

1.出租廠房的產權證明文件；

2.出租廠房的測繪圖；

3.第三方擔保合同。

本合同中，第三方擔保方的介入旨在保障甲方的合法權益，確保乙方按時支付租金，降低甲方在租賃過程中的風險。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，強化了自身的權益保障。乙方作為承租方，在享受出租廠房帶來的利益的同時，也承擔了相應的責任和限制。本合同的簽訂，有利于維護甲乙丙三方的合法權益，實現(xiàn)互利共贏。

甲方權益主導的目的和意義：

1.保障甲方在租賃過程中的合法權益，降低風險。

2.強化甲方在合同中的主導地位，確保甲方權益得到充分保障。

3.增加甲方在合同中的話語權，有利于甲方在租賃過程中維護自身利益。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方在租賃過程中的合法權益，確保乙方按時支付租金。

2.降低甲方在租賃過程中的風險，增加租賃的安全性。

3.促進甲乙雙方之間的信任，提高租賃合同的執(zhí)行力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服務提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房（以下簡稱“出租廠房”），乙方有意承租該出租廠房進行生產經營活動，為提升乙方的運營效率和便利性，丙方作為第三方服務提供方，同意提供相關服務。三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就出租廠房的出租事宜達成如下協(xié)議：

一、出租廠房的基本情況

1.1出租廠房位于__________，面積為__________平方米，房屋結構為__________，層高為__________米，用途為__________。

1.2出租廠房的附屬設施包括：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前__________日內向甲方提出書面續(xù)租申請，經雙方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應按下列標準支付租金：

（1）租金金額：每月__________元，共計__________元；

（2）支付方式：__________。

3.2乙方應在每月__________日前向甲方支付租金，逾期支付租金的，應按日向甲方支付__________的滯納金。

四、第三方服務條款

4.1丙方作為第三方服務提供方，為本合同提供以下服務：

（1）設施維護：確保出租廠房的設施處于良好狀態(tài)，定期進行維修保養(yǎng)；

（2）安全管理：協(xié)助乙方進行安全管理，確保生產環(huán)境安全；

（3）咨詢服務：為乙方提供相關行業(yè)咨詢和技術支持。

4.2丙方的服務費用為每月__________元，由乙方支付。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權要求甲方確保出租廠房符合約定的使用條件和標準。

5.2乙方有權要求丙方提供高質量的服務，如服務質量不達標準，乙方有權要求丙方進行改進或賠償損失。

5.3乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)市場行情和實際使用情況，與甲方協(xié)商租金調整。

六、甲方違約及限制條款

6.1如甲方未按約定提供符合標準的出租廠房，乙方有權要求甲方進行整改，直至符合要求。

6.2如甲方擅自提高租金，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.3甲方不得限制乙方使用出租廠房進行合法的生產經營活動。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件清單如下：

1.出租廠房的產權證明文件；

2.出租廠房的測繪圖；

3.第三方服務合同。

乙方權益主導的目的和意義：