廠房轉(zhuǎn)包合同范例

廠房轉(zhuǎn)包合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”）所有權(quán)，并愿意將該廠房出租給乙方使用；乙方愿意承租該廠房，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房的基本情況

1.1廠房位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.2廠房建筑結(jié)構(gòu)為__________，層數(shù)為__________層，土地性質(zhì)為__________。

1.3廠房權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封、租賃等權(quán)利限制。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金：乙方每月支付甲方廠房租金人民幣_(tái)_________元，租金支付方式為__________。

2.3租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。

三、廠房使用及維護(hù)

3.1乙方在使用廠房過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

3.2乙方應(yīng)合理使用廠房，愛護(hù)廠房設(shè)施，保持廠房整潔。

3.3乙方在使用過程中，如需對(duì)廠房進(jìn)行改造、裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證廠房權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

4.2甲方應(yīng)保證廠房符合乙方使用需求，如需維修、保養(yǎng)，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行。

4.3甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如土地使用證、房產(chǎn)證等。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用廠房，但不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。

5.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3乙方在使用過程中，如需對(duì)廠房進(jìn)行改造、裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的__________%作為違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向廠房所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.廠房權(quán)屬證明文件

2.廠房平面圖

3.租賃合同附件（如有）

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”）所有權(quán)，并愿意將該廠房出租給乙方使用；乙方愿意承租該廠房，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房的基本情況

1.1廠房位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.2廠房建筑結(jié)構(gòu)為__________，層數(shù)為__________層，土地性質(zhì)為__________。

1.3廠房權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封、租賃等權(quán)利限制。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金：乙方每月支付甲方廠房租金人民幣_(tái)_________元，租金支付方式為__________。

2.3租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。

三、廠房使用及維護(hù)

3.1乙方在使用廠房過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

3.2乙方應(yīng)合理使用廠房，愛護(hù)廠房設(shè)施，保持廠房整潔。

3.3乙方在使用過程中，如需對(duì)廠房進(jìn)行改造、裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

四、丙方責(zé)任與義務(wù)

4.1丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方按時(shí)支付租金。

4.2丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保能力，如因丙方原因?qū)е乱曳綗o法履行合同，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)廠房的使用情況，確保乙方按照合同約定使用廠房。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借廠房。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在使用廠房過程中，如需進(jìn)行改造、裝修，應(yīng)事先征得甲方同意。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在使用廠房過程中，愛護(hù)廠房設(shè)施，保持廠房整潔。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用廠房，但不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。

6.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3乙方在使用過程中，如需對(duì)廠房進(jìn)行改造、裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的__________%作為違約金。

7.3乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借廠房，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向廠房所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付租金，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)甲方對(duì)廠房的所有權(quán)，確保廠房得到合理使用，同時(shí)保障甲方在租賃過程中的利益最大化。通過本合同，甲方在確保自身權(quán)益的同時(shí)，也為乙方提供了一個(gè)安全、穩(wěn)定的租賃環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“倉(cāng)庫(kù)”）所有權(quán)，并愿意將該倉(cāng)庫(kù)出租給乙方使用；乙方愿意承租該倉(cāng)庫(kù)，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、倉(cāng)庫(kù)的基本情況

1.1倉(cāng)庫(kù)位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.2倉(cāng)庫(kù)建筑結(jié)構(gòu)為__________，層數(shù)為__________層，土地性質(zhì)為__________。

1.3倉(cāng)庫(kù)權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封、租賃等權(quán)利限制。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金：乙方每月支付甲方倉(cāng)庫(kù)租金人民幣_(tái)_________元，租金支付方式為__________。

2.3租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變化，乙方有權(quán)要求甲方重新協(xié)商租金。

三、倉(cāng)庫(kù)使用及維護(hù)

3.1乙方在使用倉(cāng)庫(kù)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

3.2乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)庫(kù)，愛護(hù)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施，保持倉(cāng)庫(kù)整潔。

3.3乙方在使用過程中，如需對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行改造、裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

四、丙方責(zé)任與義務(wù)

4.1丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方按時(shí)支付租金。

4.2丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保能力，如因丙方原因?qū)е乱曳綗o法履行合同，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)倉(cāng)庫(kù)的使用情況，確保乙方按照合同約定使用倉(cāng)庫(kù)。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用倉(cāng)庫(kù)，享有倉(cāng)庫(kù)的使用權(quán)、收益權(quán)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和服務(wù)，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)不得單方面提高租金或解除合同。

5.4乙方有權(quán)要求甲方在倉(cāng)庫(kù)維護(hù)和改造方面給予支持。

5.5乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在使用倉(cāng)庫(kù)過程中，愛護(hù)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施，保持倉(cāng)庫(kù)整潔。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在使用過程中，如需進(jìn)行改造、裝修，應(yīng)事先征得甲方同意。

6.4甲方應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

6.5甲方應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)符合乙方使用需求，如需維修、保養(yǎng)，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2甲方未按時(shí)提供必要的設(shè)施和服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元作為違約金。

7.3甲方單方面提高租金或解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向倉(cāng)庫(kù)所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

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