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文檔簡(jiǎn)介

海城租房合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________的房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)出租給乙方,乙方愿意租賃該房屋,雙方經(jīng)友好協(xié)商,就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的房屋出租給乙方,該房屋建筑面積為_(kāi)___________________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________,房屋編號(hào)為_(kāi)___________________。

1.2乙方租賃該房屋的用途為_(kāi)___________________,不得擅自改變房屋用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止,共計(jì)____________________年。

2.2租賃期滿后,如雙方無(wú)異議,本合同自動(dòng)續(xù)期一年,續(xù)期條件與本合同相同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間,甲方應(yīng)按以下方式收取租金:

(1)租金總額為人民幣_(tái)___________________元;

(2)租金支付方式為_(kāi)___________________;

(3)租金支付時(shí)間為_(kāi)___________________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí),應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元,租金支付完畢后,甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還給乙方。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí),甲方應(yīng)在乙方搬離房屋后七個(gè)工作日內(nèi),將押金無(wú)息退還給乙方。

五、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)

5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司規(guī)定,按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

5.2甲方負(fù)責(zé)向物業(yè)管理公司繳納物業(yè)管理費(fèi),乙方應(yīng)在每月前七個(gè)工作日內(nèi)將水電費(fèi)繳納給甲方。

六、維修責(zé)任

6.1租賃期間,房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任如下:

(1)房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、門窗等屬于甲方維修責(zé)任;

(2)水、電、暖、氣、通訊等設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任由乙方自行承擔(dān);

(3)因乙方使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任:

(1)未按時(shí)交付房屋的,每逾期一日,甲方應(yīng)向乙方支付房屋日租金的____________________%作為違約金;

(2)房屋存在安全隱患的,甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后立即采取措施,否則由此造成的損失由甲方承擔(dān);

(3)甲方未按時(shí)退還押金的,每逾期一日,甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元作為違約金。

7.2乙方違約責(zé)任:

(1)未按時(shí)支付租金的,每逾期一日,乙方應(yīng)向甲方支付租金總額的____________________%作為違約金;

(2)擅自改變房屋用途的,乙方應(yīng)立即恢復(fù)原狀,并賠償由此造成的損失;

(3)提前解除合同未按約定支付違約金的,乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元作為違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

9.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件:

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明;

2.房屋租賃登記備案證明;

3.房屋裝修情況說(shuō)明;

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方(蓋章):____________________

乙方(簽字):____________________

簽訂日期:____________________

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

丙方(第三方服務(wù)提供方):____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________的房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)出租給乙方,乙方愿意租賃該房屋,丙方作為第三方服務(wù)提供方,提供相關(guān)配套服務(wù),雙方經(jīng)友好協(xié)商,就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的房屋出租給乙方,該房屋建筑面積為_(kāi)___________________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________,房屋編號(hào)為_(kāi)___________________。

1.2乙方租賃該房屋的用途為_(kāi)___________________,不得擅自改變房屋用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止,共計(jì)____________________年。

2.2租賃期滿后,如雙方無(wú)異議,本合同自動(dòng)續(xù)期一年,續(xù)期條件與本合同相同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間,甲方應(yīng)按以下方式收取租金:

(1)租金總額為人民幣_(tái)___________________元;

(2)租金支付方式為_(kāi)___________________;

(3)租金支付時(shí)間為_(kāi)___________________。

四、第三方服務(wù)

4.1丙方作為第三方服務(wù)提供方,負(fù)責(zé)為乙方提供以下服務(wù):

(1)房屋清潔服務(wù);

(2)物業(yè)管理服務(wù);

(3)維修保養(yǎng)服務(wù);

(4)其他相關(guān)服務(wù)。

4.2丙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量,如因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、甲方權(quán)益及責(zé)任

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金,并對(duì)乙方逾期支付租金的行為追究違約責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定,不得擅自改變房屋用途,如發(fā)現(xiàn)乙方違反約定,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

5.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

5.4甲方有權(quán)要求丙方提供的服務(wù)達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn),如丙方未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn),甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方責(zé)任及義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金,并保證租金支付及時(shí)、足額。

6.2乙方應(yīng)遵守合同約定,不得擅自改變房屋用途,如有特殊需求,應(yīng)提前與甲方協(xié)商。

6.3乙方應(yīng)按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

6.4乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施,不得造成損壞,如造成損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方違約責(zé)任:

(1)未按時(shí)支付租金的,每逾期一日,乙方應(yīng)向甲方支付租金總額的____________________%作為違約金;

(2)擅自改變房屋用途的,乙方應(yīng)立即恢復(fù)原狀,并賠償由此造成的損失;

(3)提前解除合同未按約定支付違約金的,乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元作為違約金。

7.2丙方違約責(zé)任:

(1)未按時(shí)提供服務(wù)的,每逾期一日,丙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元作為違約金;

(2)提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;

(3)因丙方原因?qū)е乱曳綋p失,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件:

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明;

2.房屋租賃登記備案證明;

3.房屋裝修情況說(shuō)明;

4.第三方服務(wù)協(xié)議;

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的:

1.提高房屋租賃過(guò)程中的服務(wù)質(zhì)量,降低甲方管理成本;

2.規(guī)范租賃市場(chǎng),保障租賃雙方權(quán)益;

3.促進(jìn)租賃行業(yè)健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義:

1.保障甲方權(quán)益,確保租金按時(shí)足額收取;

2.確保房屋及附屬設(shè)施安全、完好,降低甲方維修成本;

3.提高甲方在租賃市場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)力。

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

丙方(第三方服務(wù)提供方):____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________的房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)出租給乙方,乙方愿意租賃該房屋,丙方作為第三方服務(wù)提供方,提供相關(guān)配套服務(wù),雙方經(jīng)友好協(xié)商,就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的房屋出租給乙方,該房屋建筑面積為_(kāi)___________________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________,房屋編號(hào)為_(kāi)___________________。

1.2乙方租賃該房屋的用途為_(kāi)___________________,不得擅自改變房屋用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止,共計(jì)____________________年。

2.2租賃期滿后,如雙方無(wú)異議,本合同自動(dòng)續(xù)期一年,續(xù)期條件與本合同相同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間,乙方應(yīng)按以下方式支付租金:

(1)租金總額為人民幣_(tái)___________________元;

(2)租金支付方式為_(kāi)___________________;

(3)租金支付時(shí)間為_(kāi)___________________。

四、第三方服務(wù)

4.1丙方作為第三方服務(wù)提供方,負(fù)責(zé)為乙方提供以下服務(wù):

(1)房屋清潔服務(wù);

(2)物業(yè)管理服務(wù);

(3)維修保養(yǎng)服務(wù);

(4)其他相關(guān)服務(wù)。

4.2丙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量,如因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、乙方權(quán)益及責(zé)任

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋,并對(duì)房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的行為追究違約責(zé)任。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供的服務(wù)達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn),如丙方未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn),乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修,但需提前通知甲方并取得甲方書面同意。

六、甲方責(zé)任及義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證房屋符合租賃合同約定的條件,如房屋存在安全隱患或不符合約定標(biāo)準(zhǔn),甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。

6.2甲方應(yīng)按時(shí)交付房屋,如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)入住,甲方應(yīng)向乙方支付賠償金。

6.3甲方應(yīng)允許乙方對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修,并保證裝修不影響房屋結(jié)構(gòu)和使用功能。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方違約責(zé)任:

(1)未按時(shí)交付房屋的,每逾期一日,甲方應(yīng)向乙方支付房屋日租金的____________________%作為違約金;

(2)房屋存在安全隱患或不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的,甲方應(yīng)立即采取措施修復(fù)或更換,否則由此造成的損失由甲方承擔(dān);

(3)甲方未按時(shí)退還押金的,每逾期一日,甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元作為違約金。

7.2丙方違約責(zé)任:

(1)未按時(shí)提供服務(wù)的,每逾期一日,丙方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元作為違約金;

(2)提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;

(3)因丙方原因?qū)е乱曳綋p失,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一

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