學(xué)校危房出租合同范例

學(xué)校危房出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的危房，且乙方有意愿租賃該危房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將危房出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方所有的位于__________的危房，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃物僅用于__________用途，不得擅自改變租賃物的用途。

四、租金及支付方式

4.1租金：乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)_________元/月。

4.2支付方式：乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

五、租賃物交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方在接收租賃物時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查租賃物的現(xiàn)狀，并在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中注明存在瑕疵之處。

六、租賃物的維護(hù)與修繕

6.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)愛護(hù)租賃物，保持其完好。

6.2乙方在租賃期間因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

6.3租賃期滿或合同解除后，租賃物如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間交付租賃物的；

（2）擅自改變租賃物用途的；

（3）未按約定標(biāo)準(zhǔn)收取租金的；

（4）違反本合同其他約定的。

7.2乙方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間支付租金的；

（2）擅自改變租賃物用途的；

（3）違反本合同其他約定的。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀描述及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的危房，且乙方有意愿租賃該危房，為保障甲方的權(quán)益，維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益，丙方作為監(jiān)管方，對(duì)本合同的履行進(jìn)行監(jiān)管，經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲方將危房出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方所有的位于__________的危房，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃物僅用于__________用途，不得擅自改變租賃物的用途。

四、租金及支付方式

4.1租金：乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)_________元/月。

4.2支付方式：乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

五、租賃物的交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方在接收租賃物時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查租賃物的現(xiàn)狀，并在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中注明存在瑕疵之處。

六、租賃物的維護(hù)與修繕

6.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)愛護(hù)租賃物，保持其完好。

6.2乙方在租賃期間因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

6.3租賃期滿或合同解除后，租賃物如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

七、丙方監(jiān)管職責(zé)

7.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。

7.2丙方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行檢查，并對(duì)乙方的使用行為進(jìn)行指導(dǎo)和糾正。

八、甲方的權(quán)益

8.1甲方享有本合同中規(guī)定的所有權(quán)利，包括但不限于：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃物的使用規(guī)定；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取相應(yīng)的措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取?/p>

九、乙方的責(zé)任與限制

9.1乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠；

（2）乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變；

（3）乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得造成損壞。

9.2乙方以下行為視為違約：

（1）未按約定時(shí)間支付租金；

（2）擅自改變租賃物用途；

（3）違反本合同其他約定的。

十、違約責(zé)任

10.1乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）支付違約金，違約金為租金總額的__________%；

（2）賠償甲方因此遭受的損失；

（3）承擔(dān)丙方監(jiān)管費(fèi)用。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

十三、第三方介入的意義和目的

13.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租賃物的安全使用，防止乙方濫用租賃物，降低甲方可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

十四、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

14.1甲方作為出租方，擁有主導(dǎo)地位，以確保其權(quán)益不受侵害，同時(shí)通過丙方的監(jiān)管，提高租賃物的使用效率，實(shí)現(xiàn)甲方資產(chǎn)的最大化利用。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀描述及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.丙方身份證明復(fù)印件

5.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________丙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，且乙方有意愿租賃該房產(chǎn)，為保障乙方的權(quán)益，提供專業(yè)的物業(yè)服務(wù)，丙方作為服務(wù)提供方，對(duì)本合同的履行提供支持，經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲方將房產(chǎn)出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方所有的位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃物僅用于__________用途，不得擅自改變租賃物的用途。

四、租金及支付方式

4.1租金：乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)_________元/月。

4.2支付方式：乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

五、租賃物的交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方在接收租賃物時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查租賃物的現(xiàn)狀，并在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中注明存在瑕疵之處。

六、丙方服務(wù)內(nèi)容

6.1丙方提供以下服務(wù)：

（1）物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安保、清潔、綠化等；

（2）設(shè)施設(shè)備維修服務(wù)；

（3）客戶咨詢與投訴處理。

七、乙方的權(quán)益

7.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）享受丙方提供的物業(yè)服務(wù)；

（2）在租賃期限內(nèi)，租賃物不得被甲方擅自收回；

（3）租賃期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。

八、甲方的責(zé)任與限制

8.1甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）確保租賃物符合租賃用途，并符合安全標(biāo)準(zhǔn)；

（2）不得在租賃期間擅自改變租賃物的用途；

（3）在租賃期滿或合同解除前，不得收回租賃物。

8.2甲方以下行為視為違約：

（1）未按約定時(shí)間交付租賃物的；

（2）擅自改變租賃物用途的；

（3）違反本合同其他約定的。

九、違約責(zé)任

9.1甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）支付違約金，違約金為租金總額的__________%；

（2）賠償乙方因此遭受的損失；

（3）承擔(dān)丙方服務(wù)費(fèi)用。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

十二、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1乙方作為承租方，以權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保租賃期間的居住舒適度，維護(hù)自身合法權(quán)益，并通過丙方的專業(yè)服務(wù)，提高居住質(zhì)量。

十三、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

13.1甲方作為出租方，在本合同中處于輔助地位，其目的在于保障租賃物的合理使用，同時(shí)通過丙方的服務(wù)，降低管理成本，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的合作共贏。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀描述及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明