租戶商鋪裝修合同范例

租戶商鋪裝修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鑒于甲方擁有位于__________（地址）的商鋪，該商鋪面積為__________（平方米），現(xiàn)甲方同意將該商鋪出租給乙方進行經(jīng)營使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方所有的位于__________（地址）的商鋪，該商鋪包括但不限于以下設(shè)施：__________（具體設(shè)施列表）。

2.租賃物現(xiàn)狀：__________（描述租賃物現(xiàn)狀，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等）。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.租賃期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，雙方應(yīng)在租賃期滿前__________日內(nèi)協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當月租金。

2.乙方應(yīng)按甲方要求支付租金，支付方式為__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

四、裝修及使用

1.乙方有權(quán)對租賃物進行裝修，但須事先征得甲方書面同意。

2.乙方在裝修過程中應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得影響相鄰商鋪及公共區(qū)域。

3.乙方裝修完畢后，應(yīng)將租賃物恢復(fù)至原狀，不得擅自拆除、改動租賃物。

五、違約責任

1.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于租金__________%的違約金。

2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

3.乙方在租賃期間因自身原因造成租賃物損壞，應(yīng)承擔賠償責任。

六、其他約定

1.甲方應(yīng)保證租賃物的安全，乙方在使用過程中應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定。

2.雙方應(yīng)保持租賃物內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生，不得隨意堆放雜物。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、附件

1.租賃物現(xiàn)狀描述

2.租賃物平面圖

3.裝修方案及效果圖

4.其他相關(guān)文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方）：_________________

鑒于甲方擁有位于__________（地址）的商鋪，該商鋪面積為__________（平方米），現(xiàn)甲方同意將該商鋪出租給乙方進行經(jīng)營使用，同時引入丙方作為第三方參與本合同，以保障甲方的權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方所有的位于__________（地址）的商鋪，該商鋪包括但不限于以下設(shè)施：__________（具體設(shè)施列表）。

2.租賃物現(xiàn)狀：__________（描述租賃物現(xiàn)狀，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等）。

二、第三方責任

1.丙方作為第三方，負責對乙方進行經(jīng)營指導(dǎo)和監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

2.丙方應(yīng)確保乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

3.丙方對乙方違反合同的行為，有義務(wù)及時通知甲方，并協(xié)助甲方采取必要措施。

三、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.租賃期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，雙方應(yīng)在租賃期滿前__________日內(nèi)協(xié)商續(xù)租事宜。

四、租金及支付方式

1.租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當月租金。

2.乙方應(yīng)按甲方要求支付租金，支付方式為__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和經(jīng)營狀況調(diào)整租金，并提前__________日通知乙方。

五、裝修及使用

1.乙方有權(quán)對租賃物進行裝修，但須事先征得甲方書面同意，并提交裝修方案供丙方審核。

2.乙方在裝修過程中應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得影響相鄰商鋪及公共區(qū)域。

3.乙方裝修完畢后，應(yīng)將租賃物恢復(fù)至原狀，不得擅自拆除、改動租賃物。

六、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照，確保乙方合法經(jīng)營。

2.甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營情況進行監(jiān)督，包括但不限于財務(wù)報表、經(jīng)營數(shù)據(jù)等。

3.甲方有權(quán)要求乙方定期進行商鋪維護，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于租金__________%的違約金。

2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

3.乙方在租賃期間因自身原因造成租賃物損壞，應(yīng)承擔賠償責任。

4.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、附件

1.租賃物現(xiàn)狀描述

2.租賃物平面圖

3.裝修方案及效果圖

4.其他相關(guān)文件

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方參與本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，監(jiān)督乙方合法經(jīng)營，維護租賃物的完好，以及促進甲乙雙方的共同發(fā)展。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同，旨在確保租賃物的安全與完好，實現(xiàn)租金收益的最大化，并通過第三方監(jiān)督，降低經(jīng)營風險。

本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方）：_________________

鑒于甲方擁有位于__________（地址）的商業(yè)物業(yè)，該物業(yè)包括商鋪、辦公區(qū)等，現(xiàn)甲方同意將該物業(yè)出租給乙方進行商業(yè)運營，同時引入丙方作為第三方參與本合同，以保障乙方的權(quán)益和商業(yè)運營的順利進行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方所有的位于__________（地址）的商業(yè)物業(yè)，包括商鋪、辦公區(qū)等，具體面積和結(jié)構(gòu)詳見附件。

2.租賃物現(xiàn)狀：__________（描述租賃物現(xiàn)狀，包括設(shè)施設(shè)備、裝修狀況等）。

二、第三方責任

1.丙方作為第三方，負責對乙方進行商業(yè)運營指導(dǎo)，提供市場分析、營銷策略等咨詢服務(wù)。

2.丙方應(yīng)協(xié)助乙方與相關(guān)政府部門溝通，辦理商業(yè)運營所需的各項手續(xù)。

3.丙方對乙方的商業(yè)運營進行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。

三、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.租賃期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，雙方應(yīng)在租賃期滿前__________日內(nèi)協(xié)商續(xù)租事宜。

四、租金及支付方式

1.租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當月租金。

2.乙方有權(quán)根據(jù)市場行情和經(jīng)營狀況，與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

五、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需求，對租賃物進行合理的裝修和改造，但需提前向甲方提交裝修方案并取得同意。

2.乙方有權(quán)自主選擇經(jīng)營業(yè)態(tài)，并享有經(jīng)營收益。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括清潔、安保等。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當于租金__________%的違約金。

2.甲方未提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償由此造成的損失。

3.甲方不得擅自提高租金或單方面改變租賃條款，否則乙方有權(quán)解除合同。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、附件

1.租賃物現(xiàn)狀描述

2.租賃物平面圖

3.裝修方案及效果圖

4.其他相關(guān)文件

九、