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租房合同范例對(duì)甲方第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“出租方”):
住所地:________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“承租方”):
住所地:________________
鑒于:
1.出租方擁有位于________________的房屋(以下簡(jiǎn)稱“房屋”)所有權(quán),愿意將房屋出租給承租方使用。
2.承租方愿意承租上述房屋,并按約定支付租金。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上,就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋地址:________________
2.房屋結(jié)構(gòu):________________
3.房屋面積:________________平方米
4.房屋裝修情況:________________
5.房屋權(quán)屬證明:________________
二、租賃期限
1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.租賃期滿后,如雙方無異議,可協(xié)商續(xù)租。
三、租金及支付方式
1.租金:每月人民幣_(tái)_______________元整(大寫:________________元整)。
2.支付方式:承租方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至出租方指定賬戶。
3.支付方式變更:如需變更支付方式,雙方應(yīng)書面協(xié)商一致。
四、押金及退還
1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________元整(大寫:________________元整)。
2.租賃期滿或提前解除合同后,房屋無損壞,甲方應(yīng)無息退還乙方押金。
五、房屋使用
1.乙方應(yīng)合理使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。
2.乙方在使用過程中,應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施,如因乙方使用不當(dāng)造成損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
六、物業(yè)管理及維修
1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定,積極配合物業(yè)管理。
2.房屋的維修責(zé)任:房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修由甲方負(fù)責(zé);乙方使用過程中造成的損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
七、違約責(zé)任
1.甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:
(1)未按約定交付房屋;
(2)未按約定履行維修義務(wù);
(3)違反法律法規(guī),侵害乙方合法權(quán)益。
2.乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同:
(1)未按約定支付租金;
(2)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途;
(3)違反物業(yè)管理規(guī)定。
八、爭(zhēng)議解決
1.本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。
九、其他
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):________________
乙方(蓋章):________________
簽訂日期:________________
附件:
1.房屋權(quán)屬證明
2.物業(yè)管理規(guī)定
3.其他相關(guān)文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡(jiǎn)稱“出租方”):
住所地:________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“承租方”):
住所地:________________
丙方(以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”):
住所地:________________
鑒于:
1.出租方擁有位于________________的房屋(以下簡(jiǎn)稱“房屋”)所有權(quán),愿意將房屋出租給承租方使用。
2.承租方愿意承租上述房屋,并按約定支付租金。
3.擔(dān)保方愿意為承租方提供擔(dān)保,確保承租方履行合同義務(wù)。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上,就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋地址:________________
2.房屋結(jié)構(gòu):________________
3.房屋面積:________________平方米
4.房屋裝修情況:________________
5.房屋權(quán)屬證明:________________
二、租賃期限
1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.租賃期滿后,如雙方無異議,可協(xié)商續(xù)租。
三、租金及支付方式
1.租金:每月人民幣_(tái)_______________元整(大寫:________________元整)。
2.支付方式:承租方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至出租方指定賬戶。
3.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向出租方支付保證金人民幣_(tái)_______________元整(大寫:________________元整)。
四、擔(dān)保方責(zé)任
1.擔(dān)保方對(duì)本合同約定的承租方應(yīng)支付的租金、押金及其他費(fèi)用承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
2.若承租方未按約定支付租金、押金及其他費(fèi)用,擔(dān)保方應(yīng)在接到出租方通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi),履行擔(dān)保義務(wù)。
五、甲方權(quán)益
1.甲方有權(quán)要求擔(dān)保方提供擔(dān)保,并在擔(dān)保方提供擔(dān)保后,方可與承租方簽訂本合同。
2.甲方有權(quán)要求承租方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。
3.甲方有權(quán)要求承租方遵守物業(yè)管理規(guī)定,積極配合物業(yè)管理。
4.甲方有權(quán)要求承租方在使用過程中愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施,如因承租方使用不當(dāng)造成損壞,承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
六、乙方違約及限制條款
1.乙方未按約定支付租金的,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣_(tái)_______________元整(大寫:________________元整)。
2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方恢復(fù)原狀,賠償損失。
3.乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的,甲方有權(quán)要求乙方改正,并可處以罰款人民幣_(tái)_______________元整(大寫:________________元整)。
七、爭(zhēng)議解決
1.本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。
八、其他
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
附件:
1.房屋權(quán)屬證明
2.物業(yè)管理規(guī)定
3.擔(dān)保協(xié)議
第三方介入的意義和目的:
1.通過引入擔(dān)保方,保障甲方的權(quán)益,降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。
2.擔(dān)保方提供擔(dān)保,有助于提高合同的信用度,增強(qiáng)甲乙雙方的合作信心。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
1.甲方作為出租方,在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位,有利于維護(hù)自身的合法權(quán)益。
2.甲方通過明確租賃期限、租金支付、乙方違約及限制條款等,確保租賃過程順利進(jìn)行,實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡(jiǎn)稱“出租方”):
住所地:________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“承租方”):
住所地:________________
丙方(以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”):
住所地:________________
鑒于:
1.出租方擁有位于________________的商鋪(以下簡(jiǎn)稱“商鋪”)經(jīng)營(yíng)權(quán),愿意將商鋪出租給承租方經(jīng)營(yíng)。
2.承租方愿意承租上述商鋪,并按約定支付租金。
3.擔(dān)保方愿意為承租方提供擔(dān)保,確保承租方履行合同義務(wù)。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上,就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、商鋪基本情況
1.商鋪地址:________________
2.商鋪面積:________________平方米
3.商鋪裝修情況:________________
4.商鋪權(quán)屬證明:________________
二、租賃期限
1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.租賃期滿后,如雙方無異議,可協(xié)商續(xù)租。
三、租金及支付方式
1.租金:每月人民幣_(tái)_______________元整(大寫:________________元整)。
2.支付方式:承租方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至出租方指定賬戶。
3.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向出租方支付保證金人民幣_(tái)_______________元整(大寫:________________元整)。
四、擔(dān)保方責(zé)任
1.擔(dān)保方對(duì)本合同約定的承租方應(yīng)支付的租金、押金及其他費(fèi)用承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
2.若承租方未按約定支付租金、押金及其他費(fèi)用,擔(dān)保方應(yīng)在接到出租方通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi),履行擔(dān)保義務(wù)。
五、乙方權(quán)益
1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi),按照約定的使用目的使用商鋪。
2.乙方有權(quán)要求出租方提供必要的經(jīng)營(yíng)條件,包括但不限于水電氣供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入等。
3.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi),根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略,但不得違反合同約定。
六、甲方違約及限制條款
1.甲方未按約定提供商鋪或經(jīng)營(yíng)條件的,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償乙方因此遭受的損失。
2.甲方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)或用途,影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。
3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng),包括但不限于廣告宣傳、客戶關(guān)系等。
七、爭(zhēng)議解決
1.本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。
2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。
八、其他
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
附件:
1.商鋪
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