底商出租合同范例網(wǎng)盤

底商出租合同范例網(wǎng)盤第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的底商，乙方有意承租該底商進行經(jīng)營活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方擁有的位于____________________________的底商，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一《租賃物明細表》。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.租金支付方式：乙方可采用現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他支付方式。

四、租賃物的使用

1.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，確保租賃物的安全、完好。

2.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。

3.乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

五、物業(yè)管理

1.租賃物所在地的物業(yè)管理費用由乙方承擔(dān)。

2.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司的工作。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付____倍的違約金。

2.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付____倍的違約金。

3.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、設(shè)施或用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。

4.雙方因故提前解除合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц禵___倍的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

一、《租賃物明細表》

二、《租金繳納憑證》

三、其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的底商，乙方有意承租該底商進行經(jīng)營活動，丙方作為擔(dān)保方，為保證乙方的履約能力，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方擁有的位于____________________________的底商，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一《租賃物明細表》。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.租金支付方式：乙方可采用現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他支付方式。

四、第三方責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，保證乙方在租賃期限內(nèi)按照本合同約定支付租金及履行其他義務(wù)。

2.若乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

五、租賃物的使用

1.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，確保租賃物的安全、完好。

2.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。

3.乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

六、物業(yè)管理

1.租賃物所在地的物業(yè)管理費用由乙方承擔(dān)。

2.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司的工作。

七、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)對租賃物進行定期檢查，確保乙方按照約定使用租賃物。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營許可證明及資質(zhì)證明。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付____倍的違約金。

2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、設(shè)施或用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。

3.乙方如需轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)事先取得甲方書面同意。

4.乙方在租賃期限內(nèi)，不得從事違法經(jīng)營活動。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

一、《租賃物明細表》

二、《租金繳納憑證》

三、丙方出具的擔(dān)保函

四、其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于增強合同的信用保障，降低甲方的風(fēng)險。甲方作為出租方，通過引入第三方擔(dān)保，確保乙方的履約能力，保障自身權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的合理使用，維護自身的合法權(quán)益。通過增加甲方權(quán)益條款和乙方違約及限制條款，甲方在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有效降低風(fēng)險，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的底商，乙方有意承租該底商進行經(jīng)營活動，丙方作為融資擔(dān)保方，為乙方提供融資便利，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方擁有的位于____________________________的底商，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一《租賃物明細表》。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.租金支付方式：乙方可采用現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他支付方式。

四、第三方責(zé)任

1.丙方作為融資擔(dān)保方，為乙方的融資需求提供擔(dān)保，確保乙方能夠按時支付租金。

2.若乙方無法按時支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，保障甲方的租金收益。

五、租賃物的使用

1.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)合理使用租賃物，開展經(jīng)營活動。

2.乙方應(yīng)確保租賃物的安全、完好，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。

六、乙方權(quán)益

1.乙方享有租賃物的使用權(quán)，包括但不限于裝修、改造等。

2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)經(jīng)營需要調(diào)整經(jīng)營策略，無需事先取得甲方同意。

3.乙方在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租租賃物，甲方不得無故拒絕。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付____倍的違約金。

2.甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前____個月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得要求乙方從事違法經(jīng)營活動。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。