二手新房屋買賣合同范例

二手新房屋買賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意出售給乙方的該房屋，具體地址為：__________。

1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：__________，產(chǎn)權(quán)人為甲方。

1.3該房屋的土地性質(zhì)為：__________，土地使用權(quán)期限為：__________。

1.4該房屋的建筑面積為：__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為：__________。

1.5該房屋的附屬設(shè)施包括：__________。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

2.2乙方同意購買甲方房屋，并按照本合同約定支付房款。

2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋過戶手續(xù)辦理完畢，并將房屋交付給乙方。

2.4乙方應(yīng)在房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房款，房款總額為：__________元。

2.5乙方在支付房款后，享有該房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.6甲方在房屋過戶后，不再對(duì)該房屋享有任何權(quán)利。

三、違約責(zé)任

3.1若甲方未按約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

3.2若乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

3.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

五、合同生效及其他

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

5.3本合同附件如下：

附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：房屋測繪報(bào)告

附件三：房屋買賣合同登記備案表

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報(bào)告

3.房屋買賣合同登記備案表

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意出售給乙方的該房屋，具體地址為：__________。

1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：__________，產(chǎn)權(quán)人為甲方。

1.3該房屋的土地性質(zhì)為：__________，土地使用權(quán)期限為：__________。

1.4該房屋的建筑面積為：__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為：__________。

1.5該房屋的附屬設(shè)施包括：__________。

二、甲方的權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)，并享有出售該房屋的權(quán)利。

2.2甲方應(yīng)保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.3甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

2.4甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前支付一定比例的房款作為誠意金。

2.5甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)在合同簽訂后，對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地考察。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付給甲方一定比例的房款作為誠意金。

3.3乙方應(yīng)在房屋交付前，支付剩余的房款。

3.4乙方應(yīng)按照約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)。

3.5乙方在履行合同過程中，若發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、丙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為：__________元。

4.2丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照擔(dān)保協(xié)議的約定履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。

五、違約責(zé)任

5.1若乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

5.2若乙方在房屋交付前，未按約定支付剩余房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3若丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：房屋測繪報(bào)告

附件三：房屋買賣合同登記備案表

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方丙方的介入，旨在為乙方的購買行為提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益，確保合同履行。

8.2第三方的介入，有助于提高合同的信用度，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為合同主導(dǎo)方，享有更多的權(quán)利和保障，有利于維護(hù)自身的合法權(quán)益。

9.2甲方的主導(dǎo)地位，有助于推動(dòng)合同的順利履行，確保交易的安全和穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方有意購買該房屋，丙方作為中介機(jī)構(gòu)，愿意提供專業(yè)服務(wù)協(xié)助交易。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意出售給乙方的該房屋，具體地址為：__________。

1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：__________，產(chǎn)權(quán)人為甲方。

1.3該房屋的土地性質(zhì)為：__________，土地使用權(quán)期限為：__________。

1.4該房屋的建筑面積為：__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為：__________。

1.5該房屋的附屬設(shè)施包括：__________。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)在合同簽訂前，對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地考察，包括但不限于房屋質(zhì)量、周邊環(huán)境等。

2.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的完整資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、維修記錄等。

2.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付給甲方一定比例的定金作為購買意向的確認(rèn)。

2.4乙方有權(quán)在合同簽訂后，因房屋存在重大瑕疵或無法滿足乙方要求的情況下，解除合同并要求甲方退還定金。

2.5乙方應(yīng)在房屋交付前，支付剩余的房款。

三、丙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額由三方另行協(xié)商確定。

3.2丙方應(yīng)保證提供的服務(wù)專業(yè)、中立，并按照合同約定協(xié)助雙方完成交易。

3.3丙方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定，確保交易順利進(jìn)行。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

4.2甲方應(yīng)提供真實(shí)的房屋信息，不得隱瞞或提供虛假信息。

4.3甲方應(yīng)在合同簽訂后，配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

4.4甲方應(yīng)在乙方支付定金后，不得單方面解除合同，除非出現(xiàn)合同約定的不可抗力情況。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定提供房屋信息或隱瞞房屋瑕疵，導(dǎo)致乙方解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金，并支付違約金__________元。

5.2若甲方在乙方支付定金后單方面解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金，并支付違約金__________元。

5.3若丙方未履行中介義務(wù)，導(dǎo)致交易無法完成，丙方應(yīng)退還中介服務(wù)費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：房屋測繪報(bào)告

附件三：房屋買賣合同登記備案表

八