出租洋房合同范例

出租洋房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

出租洋房合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的洋房一座，建筑面積為____________________平方米，乙方有意租賃該洋房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的洋房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物用途為居住，乙方不得擅自改變租賃物用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________個月。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期____________年。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣____________元，乙方應于每月的____________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金時，應將租金匯入甲方指定的銀行賬戶：____________________。

四、押金及退還

4.1乙方需在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應在乙方辦理完退房手續(xù)并結(jié)清所有費用后，無息退還押金。

五、物業(yè)管理費及水電費

5.1乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。

5.2乙方應按照實際使用情況，按時繳納水電費。

六、違約責任

6.1甲方未按約定提供租賃物的，應承擔違約責任，向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

6.2乙方未按約定支付租金的，應承擔違約責任，向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

6.3任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

出租洋房合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的洋房一座，建筑面積為____________________平方米，乙方有意租賃該洋房，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的洋房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物用途為居住，乙方不得擅自改變租賃物用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________個月。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期____________年。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣____________元，乙方應于每月的____________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金時，應將租金匯入甲方指定的銀行賬戶：____________________。

四、押金及退還

4.1乙方需在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應在乙方辦理完退房手續(xù)并結(jié)清所有費用后，無息退還押金。

五、丙方責任及權(quán)利

5.1丙方對本合同的履行承擔連帶責任，如乙方未按約定支付租金或造成租賃物損害，丙方應承擔相應責任。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時要求解除本合同。

5.3丙方有權(quán)在乙方提前解除合同時，要求乙方支付相當于一個月租金的違約金。

六、物業(yè)管理費及水電費

6.1乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。

6.2乙方應按照實際使用情況，按時繳納水電費。

七、違約責任

7.1甲方未按約定提供租賃物的，應承擔違約責任，向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

7.2乙方未按約定支付租金的，應承擔違約責任，向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

7.3丙方未按約定履行擔保責任的，應承擔相應的違約責任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

8.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當于一個月租金的違約金。

8.3乙方應保持租賃物的整潔，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

十一、第三方介入的意義和目的

本合同引入丙方作為擔保方，旨在確保乙方的租賃行為得到保障，降低甲方在租賃過程中的風險。丙方的介入有助于維護甲方的權(quán)益，確保租金的按時支付，并在乙方違約時提供補償。

十二、甲方為主導的目的和意義

甲方作為出租方，在本合同中占據(jù)主導地位，通過增加權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地保護自身權(quán)益。甲方的主導目的在于確保租賃物的安全使用，保障租金的穩(wěn)定收入，并在必要時采取法律手段維護自身合法權(quán)益。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

商鋪租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪一座，面積____________________平方米，乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物用途為商業(yè)經(jīng)營，乙方不得擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________個月。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期____________年。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣____________元，乙方應于每月的____________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金時，應將租金匯入甲方指定的銀行賬戶：____________________。

四、丙方責任及權(quán)利

4.1丙方對本合同的履行承擔連帶責任，如乙方未按約定支付租金或造成租賃物損害，丙方應承擔相應責任。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時要求解除本合同。

4.3丙方有權(quán)在乙方提前解除合同時，要求乙方支付相當于一個月租金的違約金。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物符合租賃用途，并符合國家規(guī)定的消防安全標準。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間對租賃物進行合法的裝修和改造，但需事先獲得甲方書面同意。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定提供租賃物的，應承擔違約責任，向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

6.2甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付租金。

6.3甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營，如因甲方原因?qū)е乱曳浇?jīng)營受損，甲方應承擔賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導的目的和意義

乙方作為承