建材商鋪轉(zhuǎn)租合同范例

建材商鋪轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

建材商鋪轉(zhuǎn)租合同

甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的建材商鋪（以下簡稱“商鋪”）的合法使用權(quán)，現(xiàn)甲方因自身經(jīng)營需要，同意將商鋪部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：__________

2.商鋪面積：__________平方米

3.商鋪用途：建材銷售

4.商鋪?zhàn)赓U期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、轉(zhuǎn)租事宜

1.甲方將商鋪__________部分（建筑面積__________平方米）轉(zhuǎn)租給乙方。

2.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守商鋪所在地的相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)管理規(guī)范。

3.乙方在租賃期間內(nèi)，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途，并確保商鋪的完好。

4.乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金__________元，共計(jì)__________個(gè)月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、費(fèi)用承擔(dān)

1.商鋪的水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2.商鋪的物業(yè)費(fèi)、清潔費(fèi)等由乙方承擔(dān)。

3.乙方在租賃期間內(nèi)，如因自身原因?qū)е律啼佋O(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按時(shí)交付商鋪或提供相關(guān)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

3.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

4.乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.任何一方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得單方面解除本合同。

2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除本合同。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件

2.商鋪權(quán)屬證明復(fù)印件

3.商鋪?zhàn)赓U用途證明復(fù)印件

4.甲方身份證明復(fù)印件

5.乙方身份證明復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

建材商鋪轉(zhuǎn)租合同

甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的建材商鋪（以下簡稱“商鋪”）的合法使用權(quán)，現(xiàn)甲方因自身經(jīng)營需要，同意將商鋪部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方，并由丙方提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：__________

2.商鋪面積：__________平方米

3.商鋪用途：建材銷售

4.商鋪?zhàn)赓U期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、轉(zhuǎn)租事宜

1.甲方將商鋪__________部分（建筑面積__________平方米）轉(zhuǎn)租給乙方。

2.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守商鋪所在地的相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)管理規(guī)范。

3.乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途，并確保商鋪的完好。

4.乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金__________元，共計(jì)__________個(gè)月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、費(fèi)用承擔(dān)

1.商鋪的水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2.商鋪的物業(yè)費(fèi)、清潔費(fèi)等由乙方承擔(dān)。

3.乙方在租賃期間內(nèi)，如因自身原因?qū)е律啼佋O(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、丙方責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)確保乙方按時(shí)支付租金，如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)代為支付。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供租賃期間的財(cái)務(wù)報(bào)表，以核實(shí)乙方經(jīng)營狀況。

六、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方遵守合同約定。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營許可和資質(zhì)證明。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

2.乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方在租賃期間內(nèi)，如因經(jīng)營不善導(dǎo)致商鋪經(jīng)營狀況惡化，甲方有權(quán)要求乙方提前解除合同。

4.乙方不得在租賃期間內(nèi)從事與建材銷售無關(guān)的經(jīng)營活動(dòng)。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.任何一方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得單方面解除本合同。

2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除本合同。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件

2.商鋪權(quán)屬證明復(fù)印件

3.商鋪?zhàn)赓U用途證明復(fù)印件

4.甲方身份證明復(fù)印件

5.乙方身份證明復(fù)印件

6.丙方身份證明復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益不受損害。丙方的介入，有助于降低甲方的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方在乙方違約時(shí)的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)租方，擁有商鋪的合法使用權(quán)，主導(dǎo)本次轉(zhuǎn)租事宜。甲方的主導(dǎo)地位，有助于確保轉(zhuǎn)租過程的順利進(jìn)行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)作用，有利于對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商業(yè)地產(chǎn)租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)地產(chǎn)（以下簡稱“地產(chǎn)”）的合法所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將地產(chǎn)出租給乙方，并由丙方提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、地產(chǎn)基本情況

1.地產(chǎn)地址：__________

2.地產(chǎn)面積：__________平方米

3.地產(chǎn)用途：商業(yè)經(jīng)營

4.地產(chǎn)租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃事宜

1.甲方將地產(chǎn)出租給乙方，乙方同意租賃該地產(chǎn)。

2.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守地產(chǎn)所在地的相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)管理規(guī)范。

3.乙方不得擅自改變地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途，并確保地產(chǎn)的完好。

4.乙方不得將地產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金__________元，共計(jì)__________個(gè)月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)確保乙方按時(shí)支付租金，如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)代為支付。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供租賃期間的財(cái)務(wù)報(bào)表，以核實(shí)乙方經(jīng)營狀況。

五、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)自主經(jīng)營，并享有地產(chǎn)的經(jīng)營收益。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、安保等。

3.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)地產(chǎn)進(jìn)行裝修和改造。

4.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定優(yōu)先續(xù)租。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)交付地產(chǎn)或提供相關(guān)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

2.甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方。

3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，如違反，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

4.甲方不得要求乙方承擔(dān)超出合同約定的費(fèi)用。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.任何一方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得單方面解除本合同。

2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除本合同。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.地產(chǎn)租賃合同復(fù)印件

2.地產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件

3.地產(chǎn)租賃用途證明復(fù)印件

4.甲方身份證明復(fù)印件

5.乙方身份證明復(fù)印件

6.丙方身份證明復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次租賃中處于主導(dǎo)地位。