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文檔簡(jiǎn)介

土建鐵工包工合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________

甲方(以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”):

名稱:____________________

地址:____________________

法定代表人:____________________

乙方(以下簡(jiǎn)稱“承包方”):

名稱:____________________

地址:____________________

法定代表人:____________________

鑒于:

一、發(fā)包方擬委托承包方進(jìn)行土建鐵工工程的施工,承包方同意接受發(fā)包方的委托,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、工程概況

1.工程名稱:____________________

2.工程地點(diǎn):____________________

3.工程內(nèi)容:____________________

4.工程規(guī)模:____________________

5.工程工期:____________________

二、工程合同價(jià)及付款方式

1.工程合同價(jià)為人民幣_(tái)___________________元整(大寫:____________________)。

2.付款方式如下:

(1)開工前,承包方應(yīng)向發(fā)包方提交施工組織設(shè)計(jì)和施工方案,經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)后,發(fā)包方支付合同價(jià)的30%作為預(yù)付款;

(2)工程進(jìn)度達(dá)到20%時(shí),發(fā)包方支付合同價(jià)的20%作為進(jìn)度款;

(3)工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí),發(fā)包方支付合同價(jià)的20%作為進(jìn)度款;

(4)工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí),發(fā)包方支付合同價(jià)的20%作為進(jìn)度款;

(5)工程竣工并驗(yàn)收合格后,發(fā)包方支付合同價(jià)的10%作為竣工結(jié)算款;

(6)質(zhì)保金為合同價(jià)的5%,在質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題,發(fā)包方退還質(zhì)保金。

三、工程進(jìn)度及質(zhì)量要求

1.承包方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)和施工方案進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。

2.工程進(jìn)度應(yīng)按照合同約定的工期進(jìn)行,如因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠冢垦诱`一天,承包方應(yīng)向發(fā)包方支付合同價(jià)的萬(wàn)分之五作為違約金。

四、工程變更及索賠

1.工程變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。

2.發(fā)包方如需對(duì)工程進(jìn)行變更,應(yīng)提前向承包方發(fā)出書面通知,并說(shuō)明變更的原因和內(nèi)容。

3.承包方在接到變更通知后,應(yīng)按照變更要求進(jìn)行施工,并按照變更協(xié)議的約定調(diào)整合同價(jià)。

4.發(fā)包方因不可抗力原因?qū)е鹿こ萄诱`或停工,承包方有權(quán)要求發(fā)包方進(jìn)行索賠。

五、違約責(zé)任

1.承包方未按合同約定完成工程,每延誤一天,承包方應(yīng)向發(fā)包方支付合同價(jià)的萬(wàn)分之五作為違約金。

2.承包方未按合同約定保證工程質(zhì)量,造成工程質(zhì)量不合格的,承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任,并賠償發(fā)包方因此遭受的損失。

3.發(fā)包方未按合同約定支付工程款的,每延誤一天,發(fā)包方應(yīng)向承包方支付應(yīng)付款項(xiàng)的萬(wàn)分之五作為違約金。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.附件:

(1)施工圖紙;

(2)施工組織設(shè)計(jì)和施工方案;

(3)工程量清單;

(4)其他相關(guān)文件。

甲方(蓋章):____________________

乙方(蓋章):____________________

簽訂日期:____________________

法定代表人(簽字):____________________

法定代表人(簽字):____________________

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”):

名稱:____________________

地址:____________________

法定代表人:____________________

乙方(以下簡(jiǎn)稱“承包方”):

名稱:____________________

地址:____________________

法定代表人:____________________

丙方(以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”):

名稱:____________________

地址:____________________

法定代表人:____________________

鑒于:

一、發(fā)包方擬委托承包方進(jìn)行土建鐵工工程的施工,為保障工程質(zhì)量與進(jìn)度,特邀請(qǐng)監(jiān)理方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理。三方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、工程概況

1.工程名稱:____________________

2.工程地點(diǎn):____________________

3.工程內(nèi)容:____________________

4.工程規(guī)模:____________________

5.工程工期:____________________

二、工程合同價(jià)及付款方式

1.工程合同價(jià)為人民幣_(tái)___________________元整(大寫:____________________)。

2.付款方式如下:

(1)開工前,承包方應(yīng)向發(fā)包方提交施工組織設(shè)計(jì)和施工方案,經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)后,發(fā)包方支付合同價(jià)的30%作為預(yù)付款;

(2)工程進(jìn)度達(dá)到20%時(shí),發(fā)包方支付合同價(jià)的20%作為進(jìn)度款;

(3)工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí),發(fā)包方支付合同價(jià)的20%作為進(jìn)度款;

(4)工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí),發(fā)包方支付合同價(jià)的20%作為進(jìn)度款;

(5)工程竣工并驗(yàn)收合格后,發(fā)包方支付合同價(jià)的10%作為竣工結(jié)算款;

(6)質(zhì)保金為合同價(jià)的5%,在質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題,發(fā)包方退還質(zhì)保金。

三、監(jiān)理方職責(zé)及權(quán)利

1.監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理,確保工程質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)定和合同約定。

2.監(jiān)理方有權(quán)對(duì)承包方的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工進(jìn)度、工程質(zhì)量等進(jìn)行審查和監(jiān)督。

3.監(jiān)理方有權(quán)要求承包方對(duì)不符合要求的部分進(jìn)行整改,直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

四、承包方責(zé)任及義務(wù)

1.承包方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)和施工方案進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。

2.承包方應(yīng)按時(shí)完成工程進(jìn)度,如因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠冢垦诱`一天,承包方應(yīng)向發(fā)包方支付合同價(jià)的萬(wàn)分之五作為違約金。

3.承包方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的工程質(zhì)量問(wèn)題,并賠償發(fā)包方因此遭受的損失。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查,確保工程順利進(jìn)行。

2.甲方有權(quán)要求承包方對(duì)不符合要求的部分進(jìn)行整改,直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

3.甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)承包方的施工過(guò)程進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督,確保工程質(zhì)量。

4.甲方有權(quán)對(duì)工程變更進(jìn)行審批,并要求承包方按照變更要求進(jìn)行施工。

六、違約責(zé)任

1.承包方未按合同約定完成工程,每延誤一天,承包方應(yīng)向發(fā)包方支付合同價(jià)的萬(wàn)分之五作為違約金。

2.承包方未按合同約定保證工程質(zhì)量,造成工程質(zhì)量不合格的,承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任,并賠償發(fā)包方因此遭受的損失。

3.發(fā)包方未按合同約定支付工程款的,每延誤一天,發(fā)包方應(yīng)向承包方支付應(yīng)付款項(xiàng)的萬(wàn)分之五作為違約金。

4.監(jiān)理方未履行監(jiān)理職責(zé),導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題的,監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

1.監(jiān)理方的介入有助于確保工程質(zhì)量,降低甲方在工程質(zhì)量方面的風(fēng)險(xiǎn)。

2.監(jiān)理方的專業(yè)監(jiān)督有助于提高工程進(jìn)度,確保工程按時(shí)完成。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為工程項(xiàng)目的投資方,對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全負(fù)有最終責(zé)任。

2.甲方通過(guò)主導(dǎo)合同,確保自身權(quán)益得到充分保障,降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。

3.甲方的主導(dǎo)地位有助于提高工程項(xiàng)目的整體效益,實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)。

附件:

(1)施工圖紙;

(2)施工組織設(shè)計(jì)和施工方案;

(3)工程量清單;

(4)其他相關(guān)文件。

甲方(蓋章):____________________

乙方(蓋章):____________________

丙方(蓋章):____________________

簽訂日期:____________________

法定代表人(簽字):____________________

法定代表人(簽字):____________________

法定代表人(簽字):____________________

第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方(以下簡(jiǎn)稱“承包方”):

名稱:____________________

地址:____________________

法定代表人:____________________

甲方(以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”):

名稱:____________________

地址:____________________

法定代表人:____________________

丁方(以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”):

名稱:____________________

地址:____________________

法定代表人:____________________

鑒于:

一、承包方擬承包發(fā)包方的土建鐵工工程,為確保工程質(zhì)量與進(jìn)度,特邀請(qǐng)監(jiān)理方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理。三方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、工程概況

1.工程名稱:____________________

2.工程地點(diǎn):____________________

3.工程內(nèi)容:____________________

4.工程規(guī)模:____________________

5.工程工期:____________________

二、工程合同價(jià)及付款方式

1.工程合同價(jià)為人民幣_(tái)___________________元整(大寫:____________________)。

2.付款方式如下:

(1)開工前,承包方應(yīng)向發(fā)包方提交施工組織設(shè)計(jì)和施工方案,經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)后,發(fā)包方支付合同價(jià)的30%作為預(yù)付款;

(2)工程進(jìn)度達(dá)到20%時(shí),發(fā)包方支付合同價(jià)的20%作為進(jìn)度款;

(3)工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí),發(fā)包方支付合同價(jià)的20%作為進(jìn)度款;

(4)工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí),發(fā)包方支付合同價(jià)的20%作為進(jìn)度款;

(5)工程竣工并驗(yàn)收合格后,發(fā)包方支付合同價(jià)的10%作為竣工結(jié)算款;

(6)質(zhì)保金為合同價(jià)的5%,在質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題,發(fā)包方退還質(zhì)保金。

三、監(jiān)理方職責(zé)及權(quán)利

1.監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理,確保工程質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)定和合同約定。

2.監(jiān)理方有權(quán)對(duì)承包方的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工進(jìn)度、工程質(zhì)量等進(jìn)行審查和監(jiān)督。

3.監(jiān)理方有權(quán)要求承包方對(duì)不符合要求的部分進(jìn)行整改,直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

四、承包方責(zé)任及義務(wù)

1.承包方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)和施工方案進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。

2.承包方應(yīng)按時(shí)完成工程進(jìn)度,如因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?,每延誤一天,承包方應(yīng)向發(fā)包方支付合同價(jià)的萬(wàn)分之五作為違約金。

3.承包方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的工程質(zhì)量問(wèn)題,并賠償發(fā)包方因此遭受的損失。

五、發(fā)包方權(quán)益保障

1.發(fā)包方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查,確保工程順利進(jìn)行。

2.發(fā)包方有權(quán)要求承包方對(duì)不符合要求的部分進(jìn)行整改,直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

3.發(fā)包方有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)承包方的施工過(guò)程進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督,確保工程質(zhì)量。

4.發(fā)包方有權(quán)對(duì)工程變更進(jìn)行審批,并要求承包方按照變更要求進(jìn)行施工。

六、違約責(zé)任

1.承包方未按合同約定完成工程,每延誤一天,承包方應(yīng)向發(fā)包方支付合同價(jià)的萬(wàn)分之五作為違約金。

2.承包方未按合同約定保證工程質(zhì)量,造成工程質(zhì)量不合格的,承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任,并賠償發(fā)包方因此遭受的損失。

3.發(fā)包方未按合同約定支付工程款的,每延誤一天,發(fā)包方應(yīng)向承包方支付應(yīng)付款項(xiàng)的萬(wàn)分之五作為違約金。

4.監(jiān)理方未履行監(jiān)理職責(zé),導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題的,監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為承包方,對(duì)工程項(xiàng)目的實(shí)施負(fù)有主要責(zé)任,乙方的主導(dǎo)地位有助于確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

2.乙方的主導(dǎo)權(quán)有助于保障自身的合法權(quán)益,降低工程風(fēng)險(xiǎn)。

3.乙方的主導(dǎo)地位有助于提高工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益,實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方作為發(fā)包方,其權(quán)益通過(guò)合同條款得到保障,無(wú)需過(guò)度主導(dǎo)。

2.甲方的主導(dǎo)地位過(guò)強(qiáng)可能導(dǎo)致乙方積極性不高,影響工程進(jìn)度和質(zhì)量。

3

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