房子擔(dān)保合同范例

房子擔(dān)保合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方以其名下房產(chǎn)為乙方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、擔(dān)保物

1.甲方以其名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“擔(dān)保房產(chǎn)”）作為乙方債務(wù)的擔(dān)保。

2.擔(dān)保房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，且不存在任何抵押、查封、凍結(jié)等限制性措施。

二、擔(dān)保范圍

1.甲方同意以其名下?lián)７慨a(chǎn)為乙方在__________銀行（以下簡稱“貸款銀行”）辦理的貸款業(yè)務(wù)提供擔(dān)保。

2.擔(dān)保范圍包括但不限于：貸款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、實現(xiàn)債權(quán)的費用等。

三、擔(dān)保期限

1.本擔(dān)保合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方償還貸款本息及實現(xiàn)債權(quán)的費用后終止。

2.如因乙方原因?qū)е沦J款逾期，本擔(dān)保合同期限自動延長至貸款本息及實現(xiàn)債權(quán)的費用全部清償之日止。

四、擔(dān)保責(zé)任

1.甲方應(yīng)保證擔(dān)保房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不得擅自處分擔(dān)保房產(chǎn)。

2.乙方在貸款期間，如發(fā)生逾期還款等違約行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、違約責(zé)任

1.如甲方違反本合同約定，擅自處分擔(dān)保房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.如乙方違反本合同約定，未按期償還貸款本息及實現(xiàn)債權(quán)的費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向擔(dān)保房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.擔(dān)保房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件

2.乙方與貸款銀行簽訂的貸款合同

3.乙方與貸款銀行簽訂的抵押合同

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方以其名下房產(chǎn)為乙方提供擔(dān)保事宜，并引入丙方作為擔(dān)保服務(wù)機構(gòu)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、擔(dān)保物

1.甲方以其名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“擔(dān)保房產(chǎn)”）作為乙方債務(wù)的擔(dān)保。

2.擔(dān)保房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，且不存在任何抵押、查封、凍結(jié)等限制性措施。

二、擔(dān)保服務(wù)機構(gòu)

1.丙方作為擔(dān)保服務(wù)機構(gòu)，負(fù)責(zé)對擔(dān)保房產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)管，確保其安全、完整，并按照本合同約定履行相關(guān)職責(zé)。

2.丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立承擔(dān)擔(dān)保服務(wù)責(zé)任。

三、擔(dān)保范圍

1.甲方同意以其名下?lián)７慨a(chǎn)為乙方在__________銀行（以下簡稱“貸款銀行”）辦理的貸款業(yè)務(wù)提供擔(dān)保。

2.擔(dān)保范圍包括但不限于：貸款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、實現(xiàn)債權(quán)的費用等。

四、擔(dān)保期限

1.本擔(dān)保合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方償還貸款本息及實現(xiàn)債權(quán)的費用后終止。

2.如因乙方原因?qū)е沦J款逾期，本擔(dān)保合同期限自動延長至貸款本息及實現(xiàn)債權(quán)的費用全部清償之日止。

五、甲方的責(zé)權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方提供貸款用途證明，并有權(quán)對乙方使用貸款的行為進(jìn)行監(jiān)督。

2.甲方有權(quán)要求丙方定期提供擔(dān)保房產(chǎn)的監(jiān)管報告，確保擔(dān)保房產(chǎn)的安全。

3.甲方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償，并有權(quán)要求丙方協(xié)助追償。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方應(yīng)負(fù)責(zé)對擔(dān)保房產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)管，確保其安全、完整，并按照本合同約定履行相關(guān)職責(zé)。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供貸款用途證明，并有權(quán)對乙方使用貸款的行為進(jìn)行監(jiān)督。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲方。

七、乙方的責(zé)權(quán)利

1.乙方應(yīng)按照貸款合同約定，按時償還貸款本息及實現(xiàn)債權(quán)的費用。

2.乙方有權(quán)要求甲方和丙方履行各自的義務(wù)，確保擔(dān)保房產(chǎn)的安全。

八、乙方的違約及限制條款

1.如乙方未按期償還貸款本息，甲方有權(quán)要求丙方采取必要措施，包括但不限于凍結(jié)擔(dān)保房產(chǎn)。

2.如乙方存在虛假陳述、隱瞞重要事實等違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方在貸款期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置擔(dān)保房產(chǎn)。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向擔(dān)保房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在提供專業(yè)、獨立的擔(dān)保服務(wù)，保障甲方的權(quán)益，同時確保乙方的貸款資金得到有效使用。本合同的簽訂，以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及對乙方違約及限制條款的強化，旨在確保甲方在擔(dān)保過程中的主導(dǎo)地位，并最大化甲方的利益。通過引入第三方擔(dān)保服務(wù)機構(gòu)，甲方能夠在不直接承擔(dān)過多風(fēng)險的情況下，實現(xiàn)對擔(dān)保房產(chǎn)的有效監(jiān)管，同時保障自身的追償權(quán)利。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方以其名下房產(chǎn)為甲方提供擔(dān)保事宜，并引入丁方作為擔(dān)保服務(wù)機構(gòu)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、擔(dān)保物

1.乙方以其名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“擔(dān)保房產(chǎn)”）作為甲方債務(wù)的擔(dān)保。

2.擔(dān)保房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，且不存在任何抵押、查封、凍結(jié)等限制性措施。

二、擔(dān)保服務(wù)機構(gòu)

1.丁方作為擔(dān)保服務(wù)機構(gòu)，負(fù)責(zé)對擔(dān)保房產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)管，確保其安全、完整，并按照本合同約定履行相關(guān)職責(zé)。

2.丁方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立承擔(dān)擔(dān)保服務(wù)責(zé)任。

三、擔(dān)保范圍

1.乙方同意以其名下?lián)７慨a(chǎn)為甲方在__________銀行（以下簡稱“貸款銀行”）辦理的貸款業(yè)務(wù)提供擔(dān)保。

2.擔(dān)保范圍包括但不限于：貸款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、實現(xiàn)債權(quán)的費用等。

四、擔(dān)保期限

1.本擔(dān)保合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方償還貸款本息及實現(xiàn)債權(quán)的費用后終止。

2.如因甲方原因?qū)е沦J款逾期，本擔(dān)保合同期限自動延長至貸款本息及實現(xiàn)債權(quán)的費用全部清償之日止。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方提供貸款用途證明，并有權(quán)對甲方使用貸款的行為進(jìn)行監(jiān)督。

2.乙方有權(quán)要求丁方定期提供擔(dān)保房產(chǎn)的監(jiān)管報告，確保擔(dān)保房產(chǎn)的安全。

3.乙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償，并有權(quán)要求丁方協(xié)助追償。

六、丁方的責(zé)權(quán)利

1.丁方應(yīng)負(fù)責(zé)對擔(dān)保房產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)管，確保其安全、完整，并按照本合同約定履行相關(guān)職責(zé)。

2.丁方有權(quán)要求甲方提供貸款用途證明，并有權(quán)對甲方使用貸款的行為進(jìn)行監(jiān)督。

3.丁方在履行擔(dān)保責(zé)任過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，應(yīng)及時通知乙方。

七、甲方的責(zé)權(quán)利

1.甲方應(yīng)按照貸款合同約定，按時償還貸款本息及實現(xiàn)債權(quán)的費用。

2.甲方有權(quán)要求乙方和丁方履行各自的義務(wù)，確保擔(dān)保房產(chǎn)的安全。

八、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按期償還貸款本息，乙方有權(quán)要求丁方采取必要措施，包括但不限于凍結(jié)擔(dān)保房產(chǎn)。

2.如甲方存在虛假陳述、隱瞞重要事實等違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方在貸款期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置擔(dān)保房產(chǎn)。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向擔(dān)保房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為提供擔(dān)保的一方，通過合同明確自身的權(quán)利和利益，確保在擔(dān)保過程中能夠獲得充分的保障。乙方通過要求甲方提供貸款用途證明和監(jiān)管報告，以及要求丁方協(xié)助監(jiān)管，可以確保擔(dān)保房產(chǎn)的安全，防止甲