高檔小區(qū)物業(yè)服務(wù)合同范本

高檔小區(qū)物業(yè)服務(wù)合同范本第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠(chéng)信的原則，就高檔小區(qū)物業(yè)服務(wù)事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為乙方為甲方所提供的物業(yè)管理服務(wù)，具體包括但不限于：小區(qū)公共區(qū)域的日常維護(hù)與保潔綠化養(yǎng)護(hù)與管理安全管理與監(jiān)控服務(wù)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)住戶報(bào)修及投訴處理其他雙方約定的服務(wù)內(nèi)容第三條服務(wù)范圍1.乙方將為甲方提供以下服務(wù)：設(shè)立物業(yè)服務(wù)管理處，負(fù)責(zé)日常管理與服務(wù)。組織小區(qū)公共設(shè)施的定期檢查與維護(hù)，確保設(shè)備安全、正常運(yùn)轉(zhuǎn)。負(fù)責(zé)小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生的保潔工作，確保公共區(qū)域整潔。負(fù)責(zé)小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)，確保綠植生長(zhǎng)良好。組織開展社區(qū)文化活動(dòng)，增進(jìn)業(yè)主之間的溝通與了解。第四條合同期限1.合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。2.合同期滿，若雙方無異議，可續(xù)簽合同或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的具體要求提供物業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合下列標(biāo)準(zhǔn)：保潔服務(wù)應(yīng)保持公共區(qū)域干凈整潔，無垃圾、污垢。安全管理應(yīng)確保小區(qū)內(nèi)無安全隱患，監(jiān)控設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)。設(shè)施設(shè)備的維護(hù)需按規(guī)定周期進(jìn)行，確保無故障運(yùn)行。2.乙方對(duì)所提供服務(wù)的質(zhì)量負(fù)責(zé)，如不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改或重做，且不收取額外費(fèi)用。第六條付款方式1.本合同總金額為_________元（大寫：_________元整），支付周期為____。2.甲方應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束后____日內(nèi)向乙方支付款項(xiàng)。3.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定及時(shí)付款，確保乙方正常開展服務(wù)。向乙方提供必要的協(xié)助和資料，確保服務(wù)的順利進(jìn)行。有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按合同要求提供符合標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。按時(shí)開展服務(wù)，不得無故延誤。有權(quán)向甲方提供服務(wù)反饋及建議。第八條違約責(zé)任1.若一方未履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金：_________元。2.若違約造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同終止1.在下列情況下，本合同可提前終止：雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。一方嚴(yán)重違約，致使合同無法繼續(xù)履行。2.合同終止后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)。第十一條補(bǔ)充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充，本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條其他事項(xiàng)1.本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，且經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后方可生效。2.本合同的附件與本合同具有同等法律效力，附件內(nèi)容為：_________。3.如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商處理，互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________通