農(nóng)村不動產(chǎn)買賣合同示范文本

農(nóng)村不動產(chǎn)買賣合同示范文本第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）本合同由甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂，旨在明確雙方在農(nóng)村不動產(chǎn)買賣中的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同所涉及的標(biāo)的是甲方位于_________的農(nóng)村不動產(chǎn)，具體包括：_________。2.該不動產(chǎn)的權(quán)屬及相關(guān)資料應(yīng)由甲方提供，確保乙方能夠順利進(jìn)行交易。第三條不動產(chǎn)狀況1.甲方應(yīng)如實向乙方披露不動產(chǎn)的現(xiàn)狀，包括土地使用權(quán)、房屋結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)登記等信息。2.甲方承諾該不動產(chǎn)不存在抵押、查封、糾紛等法律障礙，確保乙方在交易后能夠合法使用。第四條合同價格1.本合同的不動產(chǎn)總售價為_________元（大寫：_________元整）。2.甲方與乙方應(yīng)在本合同簽署時確認(rèn)支付方式，乙方應(yīng)按以下約定支付款項：定金：_________元（大寫：_________元整），于簽署合同時支付；余款：_________元（大寫：_________元整），于交付不動產(chǎn)時支付。第五條交付與過戶1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的余款后，及時將不動產(chǎn)交付給乙方。2.雙方應(yīng)配合辦理不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)提供所有必要的文件與資料，確保過戶順利完成。3.過戶費用由_________（甲方/乙方）承擔(dān)。第六條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定及時交付不動產(chǎn)；保證轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，未設(shè)定任何負(fù)擔(dān)；在交付前，不得擅自處置不動產(chǎn)。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定及時支付購房款；按時辦理不動產(chǎn)過戶手續(xù)；收到不動產(chǎn)后，應(yīng)妥善使用并維護(hù)其完好。第七條違約責(zé)任1.若一方未按合同約定履行義務(wù)，需向另一方支付違約金：_________元。2.若違約造成對方經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確認(rèn)。第八條爭議解決1.合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟，解決爭議。第九條合同的變更與解除1.合同的變更與解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。2.在以下情況下，任一方可單方解除合同：一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)；因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。第十條補充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商確定，并以書面形式補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。雙方應(yīng)共同遵守本合同的約定，確保交易順利進(jìn)行。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________合同條款說明合同的設(shè)計旨在確保雙方的權(quán)益得到合理保障。合同的每一部分都明確規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保在不動產(chǎn)交易中出現(xiàn)問題時，有明確的處理機(jī)制。合同雙方的信息清晰明確，有助于后續(xù)的法律追索。在不動產(chǎn)的狀況條款中，甲方需如實披露不動產(chǎn)的現(xiàn)狀，避免因隱瞞信息造成的法律責(zé)任。價格條款清晰規(guī)定了購房款的支付方式和時間，確保雙方在財務(wù)上的透明度。交付與過戶條款明確了不動產(chǎn)的交付時間和過戶責(zé)任，雙方在交易時能夠互相配合，減少不必要的糾紛。違約責(zé)任條款則為雙方提供了法律保障，明確了違約的后果和賠償機(jī)制，有助于維護(hù)合同的嚴(yán)肅性。爭議解決條款提供了明確的解決途徑，確保在發(fā)生爭議時，雙方能夠按照法律途徑妥善處理。補充條款及合同生效條款則確保了合同