自建房安全隱患排查整治方案

自建房安全隱患排查整治方案一、目的

為確保自建房的安全使用，預(yù)防和減少安全事故的發(fā)生，提高自建房的安全管理水平，制定本隱患排查整治方案。本方案旨在明確排查整治工作的目標(biāo)、任務(wù)、責(zé)任和方法，確保自建房的安全性能得到有效保障。

二、適用范圍

1.本方案適用于我國(guó)境內(nèi)所有自建房的安全隱患排查整治工作。

2.本方案適用于自建房的建設(shè)、使用、維護(hù)、管理等相關(guān)單位和個(gè)人。

3.本方案適用于自建房的安全監(jiān)管部門、地方政府及相關(guān)部門對(duì)自建房安全隱患的排查、整治和監(jiān)管。

三、職責(zé)

1.各級(jí)政府及相關(guān)部門職責(zé)：

（1）負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)、指導(dǎo)自建房安全隱患排查整治工作。

（2）制定自建房安全隱患排查整治政策措施，明確工作目標(biāo)和任務(wù)。

（3）建立健全自建房安全隱患排查整治工作制度，明確責(zé)任主體。

（4）加強(qiáng)對(duì)自建房安全隱患排查整治工作的監(jiān)督檢查，確保工作落實(shí)。

2.自建房產(chǎn)權(quán)人（使用人）職責(zé)：

（1）負(fù)責(zé)自建房的安全使用，確保房屋結(jié)構(gòu)安全。

（2）按照本方案要求，定期進(jìn)行安全隱患排查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。

（3）配合政府及相關(guān)部門開(kāi)展自建房安全隱患排查整治工作。

（4）對(duì)自建房安全隱患排查整治工作提出意見(jiàn)和建議。

3.監(jiān)管部門職責(zé)：

（1）負(fù)責(zé)對(duì)自建房安全隱患排查整治工作進(jìn)行監(jiān)督管理。

（2）對(duì)自建房安全隱患排查整治工作進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)。

（3）對(duì)存在安全隱患的自建房進(jìn)行查處，督促整改。

（4）對(duì)自建房安全隱患排查整治工作情況進(jìn)行匯總、分析和報(bào)告。

4.社區(qū)（村）居民委員會(huì)職責(zé)：

（1）協(xié)助政府及相關(guān)部門開(kāi)展自建房安全隱患排查整治工作。

（2）宣傳自建房安全知識(shí)，提高居民安全意識(shí)。

（3）發(fā)現(xiàn)自建房安全隱患，及時(shí)報(bào)告監(jiān)管部門。

（4）協(xié)助開(kāi)展自建房安全隱患整改工作。

四、隱患排查范圍

1.結(jié)構(gòu)安全排查：

-房屋主體結(jié)構(gòu)是否存在裂縫、位移、變形等異常情況；

-墻體、梁、板、柱等承重構(gòu)件的材質(zhì)、規(guī)格是否符合設(shè)計(jì)要求；

-基礎(chǔ)是否穩(wěn)固，是否存在沉降、位移現(xiàn)象；

-屋頂、樓板是否存在漏水、滲水情況；

-防震設(shè)施是否完善，是否符合相關(guān)抗震標(biāo)準(zhǔn)。

2.電氣安全排查：

-電氣線路是否老化、破損，是否存在亂拉亂接現(xiàn)象；

-開(kāi)關(guān)、插座、燈具等電氣設(shè)備是否正常運(yùn)行，無(wú)異常發(fā)熱情況；

-電氣箱、配電箱是否規(guī)范安裝，內(nèi)部線路是否整齊有序；

-防雷設(shè)施是否完好，接地電阻是否符合要求。

3.燃?xì)獍踩挪椋?/p>

-燃?xì)夤艿?、閥門是否老化、泄漏，連接是否牢固；

-燃?xì)鈭?bào)警器是否安裝并正常工作；

-燃?xì)庥镁呤欠窈弦?guī)，使用是否安全；

-燃?xì)夤艿乐車欠穸逊乓兹嘉锲贰?/p>

4.消防安全排查：

-消防設(shè)施是否齊全，包括滅火器、消防栓等；

-消防通道是否暢通，無(wú)雜物堆放；

-消防疏散指示標(biāo)志是否明顯，安全出口是否易于識(shí)別；

-消防應(yīng)急預(yù)案是否制定，并進(jìn)行過(guò)演練。

5.交通安全排查：

-自建房周邊道路是否暢通，有無(wú)交通隱患；

-門口、樓梯等易發(fā)生跌倒、滑倒的區(qū)域是否安裝防護(hù)措施；

-停車場(chǎng)、車庫(kù)等區(qū)域是否符合安全標(biāo)準(zhǔn)。

6.環(huán)境安全排查：

-周邊環(huán)境是否整潔，無(wú)垃圾堆放；

-排水系統(tǒng)是否暢通，無(wú)污水溢出；

-噪音、揚(yáng)塵等污染是否控制在合理范圍內(nèi)；

-周邊是否有易燃易爆物品存放，是否存在安全隱患。

7.其他安全隱患排查：

-電梯、扶梯等特種設(shè)備是否定期檢測(cè)，運(yùn)行是否正常；

-門窗是否牢固，防盜措施是否完善；

-房屋內(nèi)部裝飾裝修是否合規(guī)，是否存在易燃材料；

-供水、供暖、供氣等公共設(shè)施是否安全可靠。

五、隱患排查的方法

（一）綜合檢查

1.組織專業(yè)人員對(duì)自建房的主體結(jié)構(gòu)、電氣系統(tǒng)、燃?xì)庠O(shè)施、消防設(shè)備等全面進(jìn)行檢查。

2.對(duì)房屋的使用狀況、周邊環(huán)境、公共設(shè)施等進(jìn)行綜合評(píng)估。

3.采用問(wèn)卷、訪談等方式收集居民對(duì)自建房安全狀況的意見(jiàn)和建議。

4.檢查結(jié)果記錄在案，形成綜合檢查報(bào)告，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改建議。

（二）專業(yè)檢查

1.針對(duì)自建房的特殊部位和系統(tǒng)，如建筑結(jié)構(gòu)、電氣系統(tǒng)、燃?xì)夤艿赖龋?qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行深入檢查。

2.專業(yè)檢查應(yīng)依據(jù)國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行，確保檢查的準(zhǔn)確性和權(quán)威性。

3.專業(yè)檢查人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠準(zhǔn)確判斷潛在的安全隱患。

4.檢查結(jié)束后，專業(yè)機(jī)構(gòu)應(yīng)出具詳細(xì)的檢查報(bào)告，包括檢查項(xiàng)目、檢查結(jié)果、問(wèn)題分析和整改建議。

（三）季節(jié)性檢查

1.根據(jù)不同季節(jié)的氣候特點(diǎn)，對(duì)自建房進(jìn)行針對(duì)性的安全檢查。

2.春季重點(diǎn)檢查房屋主體結(jié)構(gòu)的安全，以及排水系統(tǒng)的暢通。

3.夏季重點(diǎn)檢查電氣系統(tǒng)、燃?xì)庠O(shè)施的安全，以及防暑降溫設(shè)施的運(yùn)行狀況。

4.秋季重點(diǎn)檢查房屋保溫、防火設(shè)施的安全。

5.冬季重點(diǎn)檢查供暖設(shè)施的安全，以及防止凍裂的防護(hù)措施。

（四）節(jié)假日檢查

1.在重大節(jié)假日前后，對(duì)自建房進(jìn)行安全檢查，確保節(jié)日期間的安全使用。

2.重點(diǎn)檢查消防設(shè)施、疏散通道、電氣線路等關(guān)鍵部位的安全狀況。

3.加強(qiáng)對(duì)居民的安全宣傳教育，提高節(jié)日期間的安全意識(shí)。

（五）日常檢查和定期檢查

1.日常檢查由自建房產(chǎn)權(quán)人（使用人）負(fù)責(zé)，每天對(duì)房屋的安全狀況進(jìn)行巡查。

2.定期檢查由監(jiān)管部門組織，至少每季度進(jìn)行一次全面的安全檢查。

3.日常檢查和定期檢查應(yīng)形成記錄，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改。

4.定期檢查應(yīng)結(jié)合綜合檢查、專業(yè)檢查、季節(jié)性檢查和節(jié)假日檢查的結(jié)果，形成全年安全隱患排查整治的閉環(huán)管理。

六、長(zhǎng)假期間安全檢查

（一）工業(yè)安全

1.工業(yè)生產(chǎn)設(shè)施檢查：

-檢查生產(chǎn)設(shè)備是否處于良好狀態(tài)，是否存在故障或異常磨損；

-確認(rèn)所有設(shè)備的安全防護(hù)裝置是否完好，操作是否符合安全規(guī)程；

-檢查生產(chǎn)線的自動(dòng)化控制系統(tǒng)是否正常運(yùn)行，緊急停止裝置是否有效；

-對(duì)高風(fēng)險(xiǎn)設(shè)備進(jìn)行重點(diǎn)檢查，如壓力容器、起重機(jī)械等。

2.電氣安全檢查：

-檢查電氣線路是否老化，絕緣是否良好，防止電氣火災(zāi)的發(fā)生；

-確認(rèn)所有電氣設(shè)備的接線和接地是否符合安全標(biāo)準(zhǔn)；

-檢查配電箱、控制柜等電氣設(shè)施是否封閉良好，防止誤觸和短路；

-對(duì)應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)進(jìn)行測(cè)試，確保其在緊急情況下有效。

3.環(huán)境安全檢查：

-檢查生產(chǎn)車間內(nèi)的通風(fēng)系統(tǒng)是否正常運(yùn)行，確?？諝赓|(zhì)量；

-確認(rèn)有害物質(zhì)存儲(chǔ)和使用是否符合安全規(guī)定，防止泄漏和中毒事故；

-檢查車間內(nèi)的消防設(shè)施是否齊全并處于可用狀態(tài)，包括滅火器、消防栓等；

-對(duì)車間內(nèi)的安全標(biāo)識(shí)進(jìn)行檢查，確保其清晰可見(jiàn)。

4.安全防護(hù)措施檢查：

-檢查個(gè)人防護(hù)裝備的配備和使用情況，如安全帽、防護(hù)眼鏡、防塵口罩等；

-確認(rèn)安全通道和緊急出口是否暢通，無(wú)雜物堆放；

-檢查安全防護(hù)欄桿、防護(hù)網(wǎng)等是否完好，防止高處墜落事故；

-對(duì)員工的安全生產(chǎn)培訓(xùn)情況進(jìn)行回顧，確保員工掌握必要的安全知識(shí)和技能。

5.應(yīng)急準(zhǔn)備檢查：

-檢查應(yīng)急預(yù)案是否更新，確保其與當(dāng)前的生產(chǎn)狀況相匹配；

-確認(rèn)應(yīng)急物資和設(shè)備是否齊全，如急救箱、擔(dān)架、消防器材等；

-對(duì)應(yīng)急響應(yīng)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行動(dòng)員和培訓(xùn)，確保在緊急情況下能夠迅速有效地行動(dòng)；

-進(jìn)行模擬演練，檢驗(yàn)應(yīng)急響應(yīng)流程的可行性和有效性。

6.長(zhǎng)假期間值班安排檢查：

-確認(rèn)長(zhǎng)假期間的值班安排，包括值班人員的職責(zé)和緊急聯(lián)系方式；

-對(duì)值班人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，確保他們能夠處理緊急情況；

-制定值班期間的巡查計(jì)劃，確保生產(chǎn)設(shè)施的安全運(yùn)行。

（二）交通安全

1.道路狀況檢查：

-檢查自建房周邊道路是否平整，是否存在坑洼、積水等影響交通安全的因素；

-確認(rèn)道路標(biāo)志、標(biāo)線是否清晰，交通信號(hào)燈和指示牌是否正常工作；

-檢查道路排水系統(tǒng)是否暢通，防止雨天積水造成交通隱患。

2.交通安全設(shè)施檢查：

-檢查交通隔離欄、防護(hù)欄等交通安全設(shè)施是否完好，無(wú)損壞或缺失；

-確認(rèn)交通警示標(biāo)志是否設(shè)置在適當(dāng)位置，如急轉(zhuǎn)彎、陡坡等危險(xiǎn)路段；

-檢查人行橫道、盲道等是否暢通，無(wú)障礙物，確保行人安全。

3.車輛安全檢查：

-對(duì)自建房?jī)?nèi)部及附近的車輛進(jìn)行安全檢查，確保車輛符合安全標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)故障；

-檢查車輛是否按照規(guī)定停放，不影響交通通行和緊急情況下的救援工作；

-確認(rèn)車輛消防器材是否齊全，如滅火器、急救包等。

4.交通秩序檢查：

-檢查交通秩序是否良好，是否存在違章停車、逆行、超速等違法行為；

-對(duì)重點(diǎn)時(shí)段和路段進(jìn)行監(jiān)控，如上下班高峰期，確保交通順暢；

-確認(rèn)交通警察和協(xié)管員的值班安排，加強(qiáng)對(duì)交通秩序的維護(hù)。

5.應(yīng)急救援準(zhǔn)備檢查：

-檢查自建房周邊是否設(shè)有應(yīng)急救援站點(diǎn)，救援設(shè)備是否齊全；

-確認(rèn)救援車輛的準(zhǔn)備情況，包括車輛狀態(tài)、急救設(shè)備、通訊工具等；

-對(duì)救援人員進(jìn)行培訓(xùn)，確保他們能夠在交通事故發(fā)生時(shí)迅速有效地進(jìn)行救援。

6.長(zhǎng)假期間交通管理：

-針對(duì)長(zhǎng)假期間可能出現(xiàn)的交通高峰，制定相應(yīng)的交通管理措施；

-加強(qiáng)對(duì)重點(diǎn)路段的監(jiān)控，及時(shí)調(diào)整交通流量，防止擁堵；

-通過(guò)媒體發(fā)布交通預(yù)警信息，提醒居民合理安排出行時(shí)間，避免高峰期出行。

（三）環(huán)境保護(hù)安全

1.污染源檢查：

-檢查自建房及其周邊是否存在工業(yè)污染源，如廢氣和廢水的排放情況；

-確認(rèn)生活污水的排放是否經(jīng)過(guò)處理，達(dá)到環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)；

-檢查固體廢棄物的處理方式，確保其不會(huì)對(duì)環(huán)境造成污染。

2.環(huán)境監(jiān)測(cè)：

-對(duì)空氣質(zhì)量進(jìn)行定期監(jiān)測(cè)，確?？諝赓|(zhì)量指數(shù)（AQI）在安全范圍內(nèi)；

-監(jiān)測(cè)水體質(zhì)量，包括自建房附近河流、湖泊等，防止水質(zhì)污染；

-對(duì)噪聲污染進(jìn)行監(jiān)測(cè)，特別是在居民生活區(qū)域，確保噪聲不超過(guò)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

3.生態(tài)保護(hù)檢查：

-檢查自建房周邊的綠化情況，確保綠化覆蓋率達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；

-保護(hù)周邊的自然生態(tài)，如樹(shù)木、植被、野生動(dòng)物棲息地等；

-防止非法開(kāi)采和破壞地貌，維護(hù)地形地貌的自然狀態(tài)。

4.環(huán)保設(shè)施檢查：

-確認(rèn)自建房是否配備了必要的環(huán)保設(shè)施，如油煙凈化器、污水處理設(shè)備等；

-檢查環(huán)保設(shè)施的運(yùn)行狀況和維護(hù)記錄，確保其正常運(yùn)行；

-對(duì)環(huán)保設(shè)施進(jìn)行定期檢測(cè)，確保其處理效果符合環(huán)保要求。

5.應(yīng)急準(zhǔn)備：

-制定應(yīng)對(duì)突發(fā)環(huán)境污染事件的應(yīng)急預(yù)案，包括泄漏、火災(zāi)等情況；

-準(zhǔn)備必要的環(huán)保應(yīng)急物資，如吸油氈、防化服、中和劑等；

-對(duì)應(yīng)急響應(yīng)人員進(jìn)行培訓(xùn)，確保他們能夠在緊急情況下迅速有效地處理環(huán)境污染事件。

6.環(huán)保宣傳教育：

-對(duì)自建房居民進(jìn)行環(huán)保知識(shí)的宣傳教育，提高環(huán)保意識(shí)；

-通過(guò)宣傳欄、講座等形式，普及環(huán)保法規(guī)和環(huán)保知識(shí)；

-鼓勵(lì)居民參與環(huán)保活動(dòng)，如植樹(shù)造林、垃圾分類等，共同維護(hù)環(huán)境安全。

七、隱患排查分級(jí)

1.根據(jù)隱患的性質(zhì)、可能造成的危害程度以及發(fā)生的概率，將隱患分為三個(gè)級(jí)別：

-重大隱患：可能導(dǎo)致重大人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失或環(huán)境污染的隱患；

-較大隱患：可能導(dǎo)致較大人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失或環(huán)境污染的隱患；

-一般隱患：可能導(dǎo)致一定人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失或環(huán)境污染的隱患。

2.對(duì)隱患的級(jí)別進(jìn)行明確標(biāo)識(shí)，確保排查和整治工作的針對(duì)性和有效性。

3.重大隱患應(yīng)立即上報(bào)，并啟動(dòng)緊急預(yù)案，迅速進(jìn)行整治；

4.較大隱患應(yīng)在短期內(nèi)上報(bào)，并制定整治計(jì)劃，盡快進(jìn)行整改；

5.一般隱患應(yīng)記錄在案，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改。

八、隱患排查管理

1.建立完善的隱患排查管理制度，明確排查流程、責(zé)任主體和整改要求。

2.定期組織隱患排查培訓(xùn)，提高排查人員的專業(yè)能力和責(zé)任感。

3.設(shè)立隱患排查工作小組，負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)和監(jiān)督隱患排查工作。

4.制定隱患排查計(jì)劃，明確排查時(shí)間、范圍、方法和要求。

5.排查結(jié)果應(yīng)詳細(xì)記錄，包括隱患的描述、級(jí)別、發(fā)現(xiàn)時(shí)間、責(zé)任人和整改措施。

6.對(duì)排查出的隱患進(jìn)行跟蹤管理，確保整改措施得到有效執(zhí)行。

7.對(duì)整改完畢的隱患進(jìn)行復(fù)查，確認(rèn)隱患已被消除。

8.建立隱患排查檔案，對(duì)歷史隱患和整改情況進(jìn)行歸檔管理。

9.定期對(duì)隱患排查工作進(jìn)行總結(jié)和評(píng)估，不斷優(yōu)化排查流程和整改措施。

10.加強(qiáng)對(duì)隱患排查工作的監(jiān)督和考核，確保排查工作的質(zhì)量和效果。

九、事故隱患排查報(bào)告和隱患建檔監(jiān)控

1.事故隱患排查報(bào)告：

-制定統(tǒng)一的事故隱患排查報(bào)告格式，包括隱患的基本信息、排查時(shí)間、排查人員、排查方法、隱患等級(jí)、潛在風(fēng)險(xiǎn)分析、整改措施和建議等。

-排查人員應(yīng)在發(fā)現(xiàn)隱患后立即填寫排查報(bào)告，及時(shí)上報(bào)至相關(guān)負(fù)責(zé)人。

-對(duì)于重大隱患，應(yīng)立即啟動(dòng)緊急報(bào)告程序，通知相關(guān)部門和人員進(jìn)行緊急處理。

-排查報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄隱患的排查過(guò)程，為后續(xù)整改提供依據(jù)。

2.隱患建檔監(jiān)控：

-對(duì)排查出的隱患進(jìn)行分類建檔，每個(gè)隱患建立獨(dú)立的檔案。

-隱患檔案應(yīng)包括隱患的詳細(xì)信息、排查報(bào)告、整改方案、整改進(jìn)程記錄、整改驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。

-實(shí)施動(dòng)態(tài)監(jiān)控，對(duì)隱患的整改情況進(jìn)行跟蹤記錄，確保整改措施的落實(shí)。

-隱患檔案應(yīng)定期更新，記錄隱患的最新?tīng)顟B(tài)，包括整改完成情況、復(fù)查結(jié)果等。

-建立隱患數(shù)據(jù)庫(kù)，便于對(duì)隱患信息進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析和查詢。

-對(duì)已整改的隱患進(jìn)行定期復(fù)查，確保整改效果，防止隱患再次出現(xiàn)。

-對(duì)于反復(fù)出現(xiàn)的隱患，應(yīng)分析原因，制定針對(duì)性的預(yù)防措施，避免隱患的再次發(fā)生。

-隱患檔案的保管應(yīng)符合保密要求，確保信息安全。

十、考核

1.考核目的：

-通過(guò)考核評(píng)估自建房安