委托監(jiān)理合同（2024年版）

委托監(jiān)理合同（2024年版）合同/協(xié)議編號：__________________

甲方（以下簡稱“委托方”）：__________________

乙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：__________________

鑒于委托方在__________________項(xiàng)目中需要專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)，以保證項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和投資效益，乙方同意接受委托方的委托，為該項(xiàng)目的施工監(jiān)理提供專業(yè)服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

合同目的：本合同旨在明確委托方與監(jiān)理方之間關(guān)于__________________項(xiàng)目施工監(jiān)理服務(wù)的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)委托方對項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和投資效益的預(yù)期目標(biāo)。

簽訂背景：鑒于__________________項(xiàng)目對施工監(jiān)理服務(wù)的需求，委托方與監(jiān)理方經(jīng)過充分溝通和協(xié)商，同意按照以下條款建立委托監(jiān)理關(guān)系。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)對__________________項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行全面監(jiān)理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）對施工圖紙、施工方案、施工組織設(shè)計(jì)等技術(shù)文件進(jìn)行審查；

（2）對施工現(xiàn)場進(jìn)行巡視，檢查施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面；

（3）對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，并監(jiān)督整改落實(shí)；

（4）對施工過程中的變更、簽證等進(jìn)行審查和確認(rèn)；

（5）對施工合同、施工協(xié)議等合同文件進(jìn)行審核；

（6）對施工過程中的設(shè)計(jì)變更、材料代用等進(jìn)行審查；

（7）對施工過程中的索賠事件進(jìn)行審查和處理；

（8）對施工過程中的質(zhì)量事故進(jìn)行調(diào)查和處理；

（9）對施工過程中的安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督；

（10）完成委托方交辦的其他與監(jiān)理工作相關(guān)的任務(wù)。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1監(jiān)理方應(yīng)按照國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)文件的要求，對施工質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)理，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求和合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.2監(jiān)理方應(yīng)定期對施工質(zhì)量進(jìn)行檢測和驗(yàn)收，并對檢測結(jié)果進(jìn)行分析，提出整改措施。

三、價(jià)格支付

3.1本合同監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）。

3.2付款方式：

（1）監(jiān)理服務(wù)開始后，委托方應(yīng)向監(jiān)理方支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用總額的30%作為預(yù)付款；

（2）監(jiān)理方每月向委托方提交月度監(jiān)理報(bào)告，委托方應(yīng)在收到報(bào)告后15個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用總額的50%；

（3）監(jiān)理服務(wù)結(jié)束后，委托方應(yīng)在收到監(jiān)理方提交的最終監(jiān)理報(bào)告及結(jié)算資料后15個(gè)工作日內(nèi)支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用總額的20%；

（4）剩余10%作為質(zhì)保金，自監(jiān)理服務(wù)結(jié)束后一年內(nèi)無質(zhì)量問題退還。

四、保密條款

4.1雙方對本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目實(shí)施過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本保密條款自合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)有效。

五、違約責(zé)任

5.1如監(jiān)理方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償委托方因此遭受的損失。

5.2如委托方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)向監(jiān)理方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五每日計(jì)收。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、委托方的權(quán)利與義務(wù)

1.1權(quán)利：

（1）委托方有權(quán)要求監(jiān)理方按照合同約定提供專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)；

（2）委托方有權(quán)對監(jiān)理方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保監(jiān)理工作符合合同要求；

（3）委托方有權(quán)要求監(jiān)理方對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見；

（4）委托方有權(quán)要求監(jiān)理方對施工過程中的變更、簽證等進(jìn)行審查和確認(rèn)；

（5）委托方有權(quán)要求監(jiān)理方對施工過程中的索賠事件進(jìn)行審查和處理；

（6）委托方有權(quán)要求監(jiān)理方對施工過程中的質(zhì)量事故進(jìn)行調(diào)查和處理；

（7）委托方有權(quán)要求監(jiān)理方對施工過程中的安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督；

（8）委托方有權(quán)要求監(jiān)理方完成合同約定的其他任務(wù)。

1.2義務(wù)：

（1）委托方應(yīng)按照合同約定向監(jiān)理方支付監(jiān)理費(fèi)用；

（2）委托方應(yīng)提供必要的施工圖紙、施工方案、施工組織設(shè)計(jì)等技術(shù)文件；

（3）委托方應(yīng)配合監(jiān)理方進(jìn)行現(xiàn)場巡視和檢查；

（4）委托方應(yīng)及時(shí)對監(jiān)理方提出的整改意見和措施給予回復(fù)；

（5）委托方應(yīng)及時(shí)對監(jiān)理方提交的報(bào)告和資料進(jìn)行審查和處理；

（6）委托方應(yīng)按照合同約定對監(jiān)理方的工作進(jìn)行評價(jià)和考核；

（7）委托方應(yīng)遵守國家有關(guān)工程建設(shè)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目合規(guī)性；

（8）委托方應(yīng)妥善保管監(jiān)理方提供的保密資料。

二、監(jiān)理方的權(quán)利與義務(wù)

2.1權(quán)利：

（1）監(jiān)理方有權(quán)要求委托方提供必要的施工圖紙、施工方案、施工組織設(shè)計(jì)等技術(shù)文件；

（2）監(jiān)理方有權(quán)對施工現(xiàn)場進(jìn)行巡視和檢查，以確保施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面的符合性；

（3）監(jiān)理方有權(quán)對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見；

（4）監(jiān)理方有權(quán)對施工過程中的變更、簽證等進(jìn)行審查和確認(rèn)；

（5）監(jiān)理方有權(quán)對施工過程中的索賠事件進(jìn)行審查和處理；

（6）監(jiān)理方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量事故進(jìn)行調(diào)查和處理；

（7）監(jiān)理方有權(quán)對施工過程中的安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督；

（8）監(jiān)理方有權(quán)要求委托方配合完成合同約定的其他任務(wù)。

2.2義務(wù)：

（1）監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)，確保監(jiān)理工作符合國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)文件的要求；

（2）監(jiān)理方應(yīng)定期向委托方提交監(jiān)理報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確；

（3）監(jiān)理方應(yīng)及時(shí)對委托方提出的整改意見和措施給予回復(fù)；

（4）監(jiān)理方應(yīng)及時(shí)對施工過程中的變更、簽證等進(jìn)行審查和確認(rèn)；

（5）監(jiān)理方應(yīng)及時(shí)對施工過程中的索賠事件進(jìn)行審查和處理；

（6）監(jiān)理方應(yīng)及時(shí)對施工過程中的質(zhì)量事故進(jìn)行調(diào)查和處理；

（7）監(jiān)理方應(yīng)遵守國家有關(guān)工程建設(shè)法律法規(guī)，確保監(jiān)理工作合規(guī)性；

（8）監(jiān)理方應(yīng)妥善保管委托方提供的保密資料。

三、合作方式

3.1雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，確保信息暢通，及時(shí)解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。

3.2雙方應(yīng)定期召開監(jiān)理例會，討論項(xiàng)目進(jìn)展情況，協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。

3.3雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施，確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)、按預(yù)算完成。

3.4雙方應(yīng)共同遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同順利履行。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_________年，自合同生效之日起至監(jiān)理服務(wù)完成之日止。

1.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本合同期滿前_________日內(nèi)簽訂續(xù)簽合同。

二、合同的變更

2.1在合同履行期間，如因以下原因需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力：

（1）法律法規(guī)的修改或廢止；

（2）項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更、施工范圍調(diào)整；

（3）施工條件發(fā)生變化；

（4）其他雙方認(rèn)為需要變更的情形。

三、合同的終止

3.1合同在以下情形下終止：

（1）監(jiān)理服務(wù)期限屆滿，且監(jiān)理任務(wù)已全部完成；

（2）合同雙方協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（4）監(jiān)理方或委托方違約，經(jīng)對方書面通知后_________日內(nèi)仍未履行或采取補(bǔ)救措施；

（5）監(jiān)理方或委托方違反法律法規(guī)，被有關(guān)部門依法責(zé)令停業(yè)、吊銷資質(zhì)等。

四、爭議解決

4.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

五、法律適用和管轄法院

5.1本合同適用中華人民共和國法律。

5.2爭議解決過程中，如雙方未就管轄法院達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同效力

6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.委托方：

（1）項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件；

（2）項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；

（3）項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件及施工圖紙；

（4）施工合同；

（5）項(xiàng)目投資計(jì)劃及資金來源證明；

（6）項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)、安全文明施工等相關(guān)許可證件；

（7）其他委托方認(rèn)為必要的文件。

2.監(jiān)理方：

（1）監(jiān)理單位資質(zhì)證書；

（2）監(jiān)理工程師資格證書；

（3）監(jiān)理方案及監(jiān)理大綱；

（4）監(jiān)理人員名單及資格證明；

（5）監(jiān)理設(shè)備清單及檢測報(bào)告；

（6）監(jiān)理方認(rèn)為必要的其他文件。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.委托方簽字、蓋章位置及日期：

-甲方（委托方）授權(quán)代表簽字：_