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租賃淘寶店合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出租方):____________________
地址:___________________________
法定代表人:______________________
聯(lián)系電話:_______________________
乙方(承租方):____________________
地址:___________________________
法定代表人:______________________
聯(lián)系電話:_______________________
鑒于甲方擁有位于____________________的淘寶店鋪,乙方有意租賃該店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物
1.1甲方同意將位于____________________的淘寶店鋪出租給乙方,租賃物包括但不限于店鋪名稱、店鋪空間、店鋪裝修、店鋪設(shè)備等。
1.2租賃物所有權(quán)歸甲方所有,乙方僅享有租賃期間內(nèi)對(duì)租賃物的使用權(quán)。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止,共計(jì)____________個(gè)月。
2.2租賃期滿后,如雙方同意續(xù)租,應(yīng)另行簽訂書(shū)面合同。
三、租金及支付方式
3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。租金為人民幣_(tái)___________元/月,共計(jì)人民幣_(tái)___________元。
3.2租金支付方式:乙方應(yīng)于每月____________日前,將租金支付至甲方指定賬戶。
四、權(quán)利義務(wù)
4.1甲方權(quán)利:
(1)甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行維修、保養(yǎng)和更新。
(2)甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
4.2甲方義務(wù):
(1)甲方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求,確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。
(2)甲方應(yīng)按時(shí)交付租賃物,并確保租賃物在交付時(shí)無(wú)瑕疵。
4.3乙方權(quán)利:
(1)乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃物,并按照約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
(2)乙方有權(quán)要求甲方履行本合同約定的義務(wù)。
4.4乙方義務(wù):
(1)乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),合法經(jīng)營(yíng),不得從事違法活動(dòng)。
(2)乙方應(yīng)合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。
(3)乙方應(yīng)按時(shí)支付租金,并承擔(dān)租賃期間的稅費(fèi)。
五、違約責(zé)任
5.1如乙方未按時(shí)支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____________%。
5.2如乙方擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu),甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并承擔(dān)恢復(fù)原狀所需的費(fèi)用。
5.3如乙方違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
六、爭(zhēng)議解決
6.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.租賃物清單
2.租賃物照片
3.租賃物維修保養(yǎng)記錄
4.租金支付憑證
5.其他相關(guān)文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):____________________
地址:___________________________
法定代表人:______________________
聯(lián)系電話:_______________________
乙方(承租方):____________________
地址:___________________________
法定代表人:______________________
聯(lián)系電話:_______________________
丙方(第三方):____________________
地址:___________________________
法定代表人:______________________
聯(lián)系電話:_______________________
鑒于甲方擁有位于____________________的淘寶店鋪,乙方有意租賃該店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng),丙方作為第三方擔(dān)保方,為乙方的租賃行為提供擔(dān)保,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物
1.1甲方同意將位于____________________的淘寶店鋪出租給乙方,租賃物包括但不限于店鋪名稱、店鋪空間、店鋪裝修、店鋪設(shè)備等。
1.2租賃物所有權(quán)歸甲方所有,乙方僅享有租賃期間內(nèi)對(duì)租賃物的使用權(quán)。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止,共計(jì)____________個(gè)月。
2.2租賃期滿后,如雙方同意續(xù)租,應(yīng)另行簽訂書(shū)面合同。
三、租金及支付方式
3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。租金為人民幣_(tái)___________元/月,共計(jì)人民幣_(tái)___________元。
3.2租金支付方式:乙方應(yīng)于每月____________日前,將租金支付至甲方指定賬戶。
四、甲方權(quán)利義務(wù)
4.1甲方權(quán)利:
(1)甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行維修、保養(yǎng)和更新。
(2)甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
(3)甲方有權(quán)要求乙方保持租賃物的完好,不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。
(4)甲方有權(quán)在乙方違約時(shí),根據(jù)本合同約定采取相應(yīng)措施。
4.2甲方義務(wù):
(1)甲方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求,確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。
(2)甲方應(yīng)按時(shí)交付租賃物,并確保租賃物在交付時(shí)無(wú)瑕疵。
五、乙方權(quán)利義務(wù)
5.1乙方權(quán)利:
(1)乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃物,并按照約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
(2)乙方有權(quán)要求甲方履行本合同約定的義務(wù)。
5.2乙方義務(wù):
(1)乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),合法經(jīng)營(yíng),不得從事違法活動(dòng)。
(2)乙方應(yīng)合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。
(3)乙方應(yīng)按時(shí)支付租金,并承擔(dān)租賃期間的稅費(fèi)。
六、丙方權(quán)利義務(wù)
6.1丙方權(quán)利:
(1)丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)。
(2)丙方有權(quán)在乙方違約時(shí),根據(jù)本合同約定采取相應(yīng)措施。
6.2丙方義務(wù):
(1)丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi),對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保。
(2)丙方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)租賃物的完好。
七、違約責(zé)任
7.1如乙方未按時(shí)支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____________%。
7.2如乙方擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu),甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并承擔(dān)恢復(fù)原狀所需的費(fèi)用。
7.3如乙方違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
八、爭(zhēng)議解決
8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第三方介入的意義和目的:
1.丙方作為第三方擔(dān)保方,為乙方的租賃行為提供擔(dān)保,降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)。
2.丙方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方合法經(jīng)營(yíng),維護(hù)甲方的權(quán)益。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
1.甲方作為出租方,擁有對(duì)租賃物的所有權(quán)和使用權(quán),主導(dǎo)租賃合同的簽訂和履行。
2.甲方通過(guò)本合同明確乙方的權(quán)利義務(wù),保障自身權(quán)益不受侵害。
3.甲方通過(guò)丙方的介入,進(jìn)一步降低風(fēng)險(xiǎn),確保租賃合同的順利履行。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):____________________
地址:___________________________
法定代表人:______________________
聯(lián)系電話:_______________________
乙方(承租方):____________________
地址:___________________________
法定代表人:______________________
聯(lián)系電話:_______________________
丙方(第三方):____________________
地址:___________________________
法定代表人:______________________
聯(lián)系電話:_______________________
鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪,乙方有意租賃該商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng),丙方作為第三方擔(dān)保方,為乙方的租賃行為提供擔(dān)保,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物
1.1甲方同意將位于____________________的商鋪出租給乙方,租賃物包括但不限于商鋪空間、商鋪裝修、商鋪設(shè)備等。
1.2租賃物所有權(quán)歸甲方所有,乙方僅享有租賃期間內(nèi)對(duì)租賃物的使用權(quán)。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止,共計(jì)____________個(gè)月。
2.2租賃期滿后,如雙方同意續(xù)租,應(yīng)另行簽訂書(shū)面合同。
三、租金及支付方式
3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。租金為人民幣_(tái)___________元/月,共計(jì)人民幣_(tái)___________元。
3.2租金支付方式:乙方應(yīng)于每月____________日前,將租金支付至甲方指定賬戶。
四、乙方權(quán)利義務(wù)
4.1乙方權(quán)利:
(1)乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃物,并按照約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
(2)乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和條件,以保障經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的正常進(jìn)行。
(3)乙方有權(quán)在租賃期滿后,根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果,選擇續(xù)租或搬離。
4.2乙方義務(wù):
(1)乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),合法經(jīng)營(yíng),不得從事違法活動(dòng)。
(2)乙方應(yīng)合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。
(3)乙方應(yīng)按時(shí)支付租金,并承擔(dān)租賃期間的稅費(fèi)。
五、丙方權(quán)利義務(wù)
5.1丙方權(quán)利:
(1)丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)。
(2)丙方有權(quán)在乙方違約時(shí),根據(jù)本合同約定采取相應(yīng)措施。
5.2丙方義務(wù):
(1)丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi),對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保。
(2)丙方應(yīng)協(xié)助乙方維護(hù)租賃物的完好。
六、甲方權(quán)利義務(wù)
6.1甲方權(quán)利:
(1)甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定,保持租賃物的完好。
(2)甲方有權(quán)在乙方違約時(shí),根據(jù)本合同約定采取相應(yīng)措施。
6.2甲方義務(wù):
(1)甲方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求,確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。
(2)甲方應(yīng)按時(shí)交付租賃物,并確保租賃物在交付時(shí)無(wú)瑕疵。
七、違約責(zé)任
7.1如乙方未按時(shí)支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____________%。
7.2如乙方擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu),甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并承擔(dān)恢復(fù)原狀所需的費(fèi)用。
7.3如乙方違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
八、爭(zhēng)議解決
8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡
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