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文檔簡介
租賃房屋續(xù)約合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋(以下簡稱“房屋”)的所有權(quán),并愿意將該房屋出租給乙方使用,乙方同意租賃該房屋,雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃物及租賃用途
1.1本合同租賃物為甲方所有的房屋,具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《房屋租賃情況表》。
1.2乙方租賃房屋的用途為_________________________。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年。
2.2租賃期限屆滿,如雙方無異議,可繼續(xù)簽訂續(xù)約合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金為人民幣____元/月,乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。
3.2租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬,具體轉(zhuǎn)賬信息詳見附件二《銀行轉(zhuǎn)賬信息表》。
四、押金
4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元。
4.2租賃期滿后,乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施保持原狀,無損壞、無遺留物品,甲方扣除乙方應(yīng)承擔的費用后,將剩余押金退還乙方。
五、物業(yè)管理費及水電費
5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定繳納物業(yè)管理費及水電費。
5.2物業(yè)管理費及水電費的具體收費標準詳見附件三《物業(yè)管理費及水電費收費標準表》。
六、房屋維修及保養(yǎng)
6.1乙方在使用房屋期間,應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施,如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞,乙方應(yīng)負責維修或賠償。
6.2甲方應(yīng)負責房屋主體結(jié)構(gòu)的維修,保證房屋的安全使用。
七、違約責任
7.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。
7.2乙方逾期支付租金,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付租金總額的____%作為違約金。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。
9.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.《房屋租賃情況表》
2.《銀行轉(zhuǎn)賬信息表》
3.《物業(yè)管理費及水電費收費標準表》
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
簽訂日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
丙方(物業(yè)管理方):_________________________
鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋(以下簡稱“房屋”)的所有權(quán),乙方有意租賃該房屋,丙方作為物業(yè)管理方,負責房屋的物業(yè)管理,為保障甲乙雙方及丙方的合法權(quán)益,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃物及租賃用途
1.1本合同租賃物為甲方所有的房屋,具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《房屋租賃情況表》。
1.2乙方租賃房屋的用途為_________________________。
二、租賃期限及續(xù)約
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年。
2.2租賃期滿,如乙方有意續(xù)租,應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請,經(jīng)甲方同意后,雙方另行簽訂續(xù)約合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金為人民幣____元/月,乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。
3.2租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬,具體轉(zhuǎn)賬信息詳見附件二《銀行轉(zhuǎn)賬信息表》。
四、押金
4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元。
4.2租賃期滿后,乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施保持原狀,無損壞、無遺留物品,甲方扣除乙方應(yīng)承擔的費用后,將剩余押金退還乙方。
五、物業(yè)管理費及水電費
5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定繳納物業(yè)管理費及水電費。
5.2物業(yè)管理費及水電費的具體收費標準詳見附件三《物業(yè)管理費及水電費收費標準表》。
5.3丙方應(yīng)負責物業(yè)管理費及水電費的代收代繳,并及時將費用轉(zhuǎn)交給甲方。
六、房屋維修及保養(yǎng)
6.1乙方在使用房屋期間,應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施,如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞,乙方應(yīng)負責維修或賠償。
6.2甲方應(yīng)負責房屋主體結(jié)構(gòu)的維修,保證房屋的安全使用。
6.3丙方應(yīng)定期對房屋進行巡查,發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞時,應(yīng)及時通知甲方。
七、違約責任
7.1乙方違反本合同約定,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。
7.2乙方逾期支付租金,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付租金總額的____%作為違約金。
7.3乙方未經(jīng)甲方同意,擅自改變房屋用途,應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元。
八、第三方責任
8.1丙方作為物業(yè)管理方,應(yīng)履行物業(yè)管理職責,確保房屋的安全、整潔和有序。
8.2丙方違反物業(yè)管理規(guī)定,導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞或乙方權(quán)益受損,應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。
九、爭議解決
9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十、其他
10.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。
10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.《房屋租賃情況表》
2.《銀行轉(zhuǎn)賬信息表》
3.《物業(yè)管理費及水電費收費標準表》
第三方介入的意義和目的:
丙方的介入,旨在規(guī)范房屋的物業(yè)管理,提高房屋的使用效率,保障甲乙雙方的合法權(quán)益。通過丙方的專業(yè)管理,確保房屋及附屬設(shè)施的安全、整潔和有序,為乙方提供良好的居住環(huán)境。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為房屋所有者,對房屋的租賃權(quán)有決定權(quán)。通過主導(dǎo)本合同,甲方可以保障自身權(quán)益,確保租金的及時收取,房屋的安全使用,以及房屋價值的保值增值。
本合同在充分保障甲方權(quán)益的同時,兼顧乙方和丙方的利益,實現(xiàn)三方共贏。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
丙方(物業(yè)管理方):_________________________
鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋(以下簡稱“租賃物”)的所有權(quán),乙方有意租賃該租賃物用于_________________________,丙方作為物業(yè)管理方,負責租賃物的物業(yè)管理,為保障乙方的居住權(quán)益,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃物及租賃用途
1.1本合同租賃物為甲方所有的房屋,具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《租賃物情況表》。
1.2乙方租賃租賃物的用途為_________________________。
二、租賃期限及續(xù)約
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年。
2.2租賃期滿,如乙方有意續(xù)租,應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請,經(jīng)甲方同意后,雙方另行簽訂續(xù)約合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金為人民幣____元/月,乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。
3.2租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬,具體轉(zhuǎn)賬信息詳見附件二《銀行轉(zhuǎn)賬信息表》。
四、押金
4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元。
4.2租賃期滿后,乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施保持原狀,無損壞、無遺留物品,甲方扣除乙方應(yīng)承擔的費用后,將剩余押金退還乙方。
五、物業(yè)管理費及水電費
5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定繳納物業(yè)管理費及水電費。
5.2物業(yè)管理費及水電費的具體收費標準詳見附件三《物業(yè)管理費及水電費收費標準表》。
5.3丙方應(yīng)負責物業(yè)管理費及水電費的代收代繳,并及時將費用轉(zhuǎn)交給甲方。
六、租賃物維護及保養(yǎng)
6.1乙方在使用租賃物期間,應(yīng)愛護租賃物及附屬設(shè)施,如因乙方原因造成租賃物及附屬設(shè)施損壞,乙方應(yīng)負責維修或賠償。
6.2甲方應(yīng)負責租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修,保證租賃物的安全使用。
6.3丙方應(yīng)定期對租賃物進行巡查,發(fā)現(xiàn)租賃物及附屬設(shè)施損壞時,應(yīng)及時通知甲方。
七、乙方權(quán)利
7.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃物,并在租賃期間內(nèi)保持租賃物的完好狀態(tài)。
7.2乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù),包括但不限于安全、衛(wèi)生、綠化等方面。
7.3乙方有權(quán)在租賃期滿后,根據(jù)市場情況要求調(diào)整租金。
八、甲方義務(wù)
8.1甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期間內(nèi)不存在任何權(quán)利瑕疵,并承擔因租賃物自身缺陷導(dǎo)致的任何風險。
8.2甲方應(yīng)配合乙方使用租賃物,不得無故干涉乙方的正常使用。
8.3甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式收取租金,不得擅自提高租金。
九、違約責任
9.1甲方違反本合同約定,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。
9.2甲方未按時提供符合合同約定的租賃物,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付租金總額的____%作為違約金。
9.3甲方擅自提高租金,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方退還已支付的租金。
十、爭議解決
10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十一、其他
11.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。
11.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.《租賃物情況表》
2.《銀行轉(zhuǎn)賬信息表》
3.《物業(yè)管理費及水電費收費標準表》
乙方為主導(dǎo)的目的和
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