簽土地合同范例

簽土地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的位于_________的土地（以下簡稱“涉案土地”）出讓給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案土地的基本情況

1.涉案土地位于_________，土地證號為_________，面積為_________平方米。

2.涉案土地的土地用途為_________，使用期限為_________年。

3.甲方承諾涉案土地不存在任何權(quán)屬爭議，且甲方對該土地?fù)碛型耆奶幹脵?quán)。

二、合同標(biāo)的及價格

1.乙方同意購買甲方涉案土地，甲方同意將涉案土地出讓給乙方。

2.本合同標(biāo)的土地總價款為人民幣_________元整。

三、付款方式

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將合同總價款的_________作為定金支付給甲方。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個月內(nèi)，將剩余的合同總價款支付給甲方。

四、交付方式

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將涉案土地交付給乙方。

2.乙方在收到涉案土地后，應(yīng)及時辦理土地登記手續(xù)，取得土地證。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）收取乙方支付的合同總價款；

（2）要求乙方按照合同約定履行付款義務(wù)；

（3）對乙方違反合同約定行為進行追究。

2.甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定交付涉案土地；

（2）確保涉案土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議；

（3）協(xié)助乙方辦理土地登記手續(xù)。

3.乙方權(quán)利：

（1）取得涉案土地的使用權(quán)；

（2）在土地使用期限內(nèi)，對涉案土地享有合法權(quán)益；

（3）要求甲方履行合同約定。

4.乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付合同總價款；

（2）在土地使用期限內(nèi)，合理利用涉案土地，不得擅自改變土地用途；

（3）遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定交付涉案土地的，應(yīng)向乙方支付合同總價款_________%的違約金。

2.乙方未按合同約定支付合同總價款的，應(yīng)向甲方支付合同總價款_________%的違約金。

3.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均可向涉案土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）涉案土地權(quán)屬證明材料；

（2）涉案土地相關(guān)規(guī)劃文件；

（3）甲方營業(yè)執(zhí)照副本；

（4）乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的位于_________的土地（以下簡稱“涉案土地”）出讓給乙方使用，丙方作為擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案土地的基本情況

1.涉案土地位于_________，土地證號為_________，面積為_________平方米。

2.涉案土地的土地用途為_________，使用期限為_________年。

3.甲方承諾涉案土地不存在任何權(quán)屬爭議，且甲方對該土地?fù)碛型耆奶幹脵?quán)。

二、合同標(biāo)的及價格

1.乙方同意購買甲方涉案土地，甲方同意將涉案土地出讓給乙方。

2.本合同標(biāo)的土地總價款為人民幣_________元整。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方支付涉案土地總價款的_________作為擔(dān)保。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行付款義務(wù)，如乙方違約，丙方有權(quán)代為支付剩余款項。

3.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，取得對乙方相應(yīng)的追償權(quán)。

四、付款方式

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將合同總價款的_________作為定金支付給甲方。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個月內(nèi)，將剩余的合同總價款支付給甲方。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將擔(dān)?？铐椫Ц督o甲方。

五、交付方式

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將涉案土地交付給乙方。

2.乙方在收到涉案土地后，應(yīng)及時辦理土地登記手續(xù)，取得土地證。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）收取乙方支付的合同總價款；

（2）要求乙方按照合同約定履行付款義務(wù)；

（3）在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)；

（4）在丙方履行擔(dān)保義務(wù)后，取得對乙方的追償權(quán)。

2.甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定交付涉案土地；

（2）確保涉案土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議；

（3）協(xié)助乙方辦理土地登記手續(xù)。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）取得涉案土地的使用權(quán)；

（2）在土地使用期限內(nèi)，對涉案土地享有合法權(quán)益；

（3）在甲方或丙方違約時，要求甲方或丙方履行合同義務(wù)。

2.乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付合同總價款；

（2）在土地使用期限內(nèi)，合理利用涉案土地，不得擅自改變土地用途；

（3）遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。

八、違約責(zé)任

1.乙方未按合同約定支付合同總價款的，應(yīng)向甲方支付合同總價款_________%的違約金。

2.甲方未按合同約定交付涉案土地的，應(yīng)向乙方支付合同總價款_________%的違約金。

3.丙方未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付合同總價款_________%的違約金。

4.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均可向涉案土地所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）涉案土地權(quán)屬證明材料；

（2）涉案土地相關(guān)規(guī)劃文件；

（3）甲方營業(yè)執(zhí)照副本；

（4）乙方身份證復(fù)印件；

（5）丙方營業(yè)執(zhí)照副本；

（6）丙方授權(quán)委托書。

結(jié)尾：

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時履行付款義務(wù)。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時，能夠得到及時的資金補償，降低風(fēng)險。同時，丙方的加入也為乙方提供了資金保障，使得交易更加穩(wěn)定。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過強化自身權(quán)利條款，確保了其在合同中的主導(dǎo)地位，維護了自身利益。此次合同的簽訂，旨在通過明確各方的責(zé)任與義務(wù)，實現(xiàn)合作共贏，為甲方在土地出讓過程中提供堅實的保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方購買甲方擁有的位于_________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）事宜，丁方作為擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于_________，房產(chǎn)證號為_________，建筑面積為_________平方米。

2.涉案房產(chǎn)的用途為_________，使用期限為_________年。

3.甲方承諾涉案房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議，且甲方對該房產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)。

二、合同標(biāo)的及價格

1.乙方同意購買甲方涉案房產(chǎn)，甲方同意將涉案房產(chǎn)出讓給乙方。

2.本合同標(biāo)的房產(chǎn)總價款為人民幣_________元整。

三、丁方責(zé)任與權(quán)利

1.丁方作為擔(dān)保方，同意為乙方支付涉案房產(chǎn)總價款的_________作為擔(dān)保。

2.丁方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行付款義務(wù)，如乙方違約，丁方有權(quán)代為支付剩余款項。

3.丁方在履行擔(dān)保義務(wù)后，取得對乙方的追償權(quán)。

四、付款方式

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將合同總價款的_________作為定金支付給甲方。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個月內(nèi)，將剩余的合同總價款支付給甲方。

3.丁方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將擔(dān)?？铐椫Ц督o甲方。

五、交付方式

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在收到涉案房產(chǎn)后，應(yīng)及時辦理房產(chǎn)登記手續(xù)，取得房產(chǎn)證。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）取得涉案房產(chǎn)的所有權(quán)；

（2）在房產(chǎn)使用期限內(nèi)，對涉案房產(chǎn)享有合法權(quán)益；

（3）在甲方或丁方違約時，要求甲方或丁方履行合同義務(wù)；

（4）在支付全部款項后，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵。

2.乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付合同總價款；

（2）在房產(chǎn)使用期限內(nèi)，合理使用涉案房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)用途；

（3）遵守國家有關(guān)房產(chǎn)管理的法律法規(guī)。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）收取乙方支付的合同總價款；

（2）在乙方違約時，要求丁方履行擔(dān)保義務(wù)；

（3）在丁方履行擔(dān)保義務(wù)后，取得對乙方的追償權(quán)。

2.甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定交付涉案房產(chǎn)；

（2）確保涉案房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議；

（3）協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)登記手續(xù)。

八、違約責(zé)任

1.乙方未按合同約定支付合同總價款的，應(yīng)向甲方支付合同總價款_________%的違約金。

2.甲方未按合同約定交付涉案房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付合同總價款_________%的違約金。

3.丁方未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付合同總價款_________%的違約金。

4.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）涉案房產(chǎn)權(quán)屬證明材料；

（2）涉案房產(chǎn)相關(guān)規(guī)劃文件；

（3）甲方營業(yè)執(zhí)照副本；

（4）乙方身份證復(fù)印件；

（5）丁方營業(yè)執(zhí)照副本；