農(nóng)民轉(zhuǎn)賣房屋合同范例

農(nóng)民轉(zhuǎn)賣房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“該房屋”），該房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，現(xiàn)甲方同意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方愿意購買該房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付甲方人民幣__________元整作為定金。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付甲方剩余房款人民幣__________元整。

2.4乙方支付房款的方式為：__________。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)在__________日內(nèi)對房屋進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收合格之日起__________日內(nèi)向甲方支付剩余房款。

四、稅費承擔(dān)

4.1雙方約定，房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，由__________方承擔(dān)。

4.2稅費的具體金額以相關(guān)政府部門的規(guī)定為準(zhǔn)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未能按照本合同約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

5.2乙方未能按照本合同約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__________%。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2除法律規(guī)定的情形外，任何一方不得擅自解除本合同。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.付款憑證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“該房屋”），該房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，現(xiàn)甲方同意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。為保障甲方的權(quán)益，丙方愿意作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付甲方人民幣__________元整作為定金。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付甲方剩余房款人民幣__________元整。

2.4乙方支付房款的方式為：__________。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照合同約定支付房款。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，如乙方未按時支付，丙方有權(quán)代為支付。

3.3丙方有權(quán)要求甲方提供乙方支付房款的證明材料。

3.4丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)支付房款的憑證。

3.5丙方在本合同中享有甲方賦予的權(quán)利，包括但不限于對乙方的監(jiān)督權(quán)、質(zhì)詢權(quán)等。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有房屋所有權(quán)，乙方在未支付完全部房款前，不得擅自占有、使用、收益或處分該房屋。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照合同約定支付房款。

4.4甲方在丙方擔(dān)保期間，享有對房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按時支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__________%。

5.2乙方在未支付完全部房款前，不得擅自占有、使用、收益或處分該房屋。

5.3乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.4乙方不得將本合同約定的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2除法律規(guī)定的情形外，任何一方不得擅自解除本合同。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.付款憑證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，確保乙方按照合同約定支付房款。

2.降低交易風(fēng)險，提高交易效率。

3.促進甲乙雙方建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易過程中享有充分的權(quán)利和利益。

2.保障甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中的合法權(quán)益不受侵害。

3.提高甲方在房屋交易中的談判地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“該房屋”），該房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，現(xiàn)甲方同意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。為保障乙方的權(quán)益，丙方愿意作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付甲方人民幣__________元整作為定金。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付甲方剩余房款人民幣__________元整。

2.4乙方支付房款的方式為：__________。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證甲方按照合同約定交付房屋。

3.2丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，如甲方未按時交付，丙方有權(quán)代為交付。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)支付房款的證明材料。

3.4丙方有權(quán)要求乙方提供房屋驗收合格后的相關(guān)憑證。

3.5丙方在本合同中享有乙方賦予的權(quán)利，包括但不限于對甲方的監(jiān)督權(quán)、質(zhì)詢權(quán)等。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有在支付完全部房款后取得該房屋所有權(quán)的權(quán)利。

4.2乙方在支付定金后，有權(quán)要求甲方按照合同約定時間交付房屋。

4.3乙方在房屋交付后，有權(quán)對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或退還房款。

4.4乙方在丙方擔(dān)保期間，享有對房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按時交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

5.2甲方在未交付房屋前，不得擅自占有、使用、收益或處分該房屋。

5.3甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.4甲方不得將本合同約定的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2除法律規(guī)定的情形外，任何一方不得擅自解除本合同。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.付款憑證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證