酒店出租改造合同范例

酒店出租改造合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的酒店（以下簡稱“酒店”），現(xiàn)甲方同意將其出租給乙方進行改造，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于____________________的酒店出租給乙方進行改造，租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租賃用途

2.1乙方租賃酒店僅用于____________________。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在租賃期限內(nèi)支付租金，租金總額為人民幣____元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每個自然月的前五日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的改造及維護

4.1乙方在租賃期限內(nèi)對酒店進行改造，改造范圍包括但不限于____________________。

4.2乙方在進行改造過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求，確保改造工程符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

4.3改造完成后，乙方應(yīng)將酒店恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。

五、租賃物的使用與保管

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的用途。

5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全，不得擅自拆除、毀壞租賃物。

六、租賃期限的延長及終止

6.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可延長租賃期限。租賃期限的延長，應(yīng)簽訂補充協(xié)議。

6.2出現(xiàn)以下情況之一，租賃期限終止：

（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽租賃合同；

（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除租賃合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致租賃合同無法履行。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元整。

7.3乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元整。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.酒店租賃合同附件一：租賃物清單

2.酒店租賃合同附件二：租賃物改造方案

3.酒店租賃合同附件三：租賃物維護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)

4.酒店租賃合同附件四：租賃費用支付憑證

5.酒店租賃合同附件五：租賃期限延長協(xié)議

6.酒店租賃合同附件六：租賃合同終止協(xié)議

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的酒店（以下簡稱“酒店”），現(xiàn)甲方同意將其出租給乙方進行改造，并引入丙方作為第三方參與，以保障甲方權(quán)益，同時確保項目順利進行。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于____________________的酒店出租給乙方進行改造，租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租賃用途

2.1乙方租賃酒店僅用于____________________。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在租賃期限內(nèi)支付租金，租金總額為人民幣____元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每個自然月的前五日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方責(zé)任

4.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的改造工程，確保改造質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

4.2丙方有權(quán)對乙方的改造進度、質(zhì)量、安全等方面進行檢查，并提出整改意見。

4.3丙方對乙方改造過程中的違約行為，有權(quán)向甲方報告，并協(xié)助甲方追究乙方的違約責(zé)任。

五、租賃物的改造及維護

5.1乙方在租賃期限內(nèi)對酒店進行改造，改造范圍包括但不限于____________________。

5.2乙方在進行改造過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求，確保改造工程符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

5.3改造完成后，乙方應(yīng)將酒店恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。

六、租賃物的使用與保管

6.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的用途。

6.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全，不得擅自拆除、毀壞租賃物。

七、租賃期限的延長及終止

7.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可延長租賃期限。租賃期限的延長，應(yīng)簽訂補充協(xié)議。

7.2出現(xiàn)以下情況之一，租賃期限終止：

（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽租賃合同；

（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除租賃合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致租賃合同無法履行。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元整。

8.3乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元整。

8.4丙方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、甲方的權(quán)益保障

9.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行改造，確保改造質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

9.2甲方有權(quán)要求丙方對乙方的改造工程進行監(jiān)督，確保改造進度和質(zhì)量。

9.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)支付租金，并按約定支付違約金。

十、乙方的違約及限制條款

10.1乙方未按約定進行改造，導(dǎo)致改造質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

10.2乙方擅自改變租賃物的用途，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

10.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并追究其違約責(zé)任。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保改造工程的質(zhì)量和進度，以及監(jiān)督乙方的履約情況。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過引入第三方，加強對乙方改造過程的監(jiān)督，確保甲方在租賃期間獲得預(yù)期的利益，同時降低租賃風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)綜合體（以下簡稱“綜合體”），現(xiàn)甲方同意將其出租給乙方進行商業(yè)運營，并引入丙方作為第三方參與，以保障乙方的權(quán)益，同時確保商業(yè)運營的順利進行。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于____________________的商業(yè)綜合體出租給乙方進行商業(yè)運營，租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租賃用途

2.1乙方租賃綜合體僅用于____________________。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在租賃期限內(nèi)支付租金，租金總額為人民幣____元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每個自然月的前五日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方責(zé)任

4.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的物業(yè)維護和設(shè)施更新，確保綜合體滿足商業(yè)運營需求。

4.2丙方有權(quán)對甲方的物業(yè)維護進度、質(zhì)量、安全等方面進行檢查，并提出整改意見。

4.3丙方對甲方未履行維護職責(zé)，導(dǎo)致綜合體設(shè)施損壞或運營不便，有權(quán)向乙方報告，并協(xié)助乙方追究甲方的責(zé)任。

五、綜合體的使用與維護

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用綜合體進行商業(yè)運營，但不得擅自改變綜合體的用途。

5.2乙方應(yīng)妥善使用和維護綜合體，確保其設(shè)施和環(huán)境的完好。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合商業(yè)運營需求的物業(yè)維護服務(wù)。

6.2乙方有權(quán)要求丙方對甲方的物業(yè)維護進行監(jiān)督，確保維護質(zhì)量。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)支付租金，并按約定支付違約金。

七、租賃期限的延長及終止

7.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可延長租賃期限。租賃期限的延長，應(yīng)簽訂補充協(xié)議。

7.2出現(xiàn)以下情況之一，租賃期限終止：

（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽租賃合同；

（2）甲方違約，乙方有權(quán)解除租賃合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致租賃合同無法履行。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元整。

8.3乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元整。

8.4丙方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、乙方的權(quán)利條款

9.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)提供必要的商業(yè)支持，包括但不限于市場推廣、客戶資源等。

9.2乙方有權(quán)要求甲方在綜合體設(shè)施更新或維修時，提前通知乙方，并盡量減少對乙方運營的影響。

十、甲方的違約及限制條款

10.1甲方未按約定提供商業(yè)支持，乙方有權(quán)要求甲方進行補救，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

10.2甲方未按約定進行物業(yè)維護，導(dǎo)致綜合體設(shè)施損壞或運營不便，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成