屋房轉(zhuǎn)讓合同范例

屋房轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________棟__________單元的房屋一套，建筑面積為_(kāi)_________平方米，以下簡(jiǎn)稱“該房屋”，甲方愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方轉(zhuǎn)讓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________棟__________單元，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)類型為_(kāi)_________。

1.2該房屋已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，證號(hào)為_(kāi)_________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到該房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________個(gè)工作日內(nèi)予以維修或更換。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策，自行承擔(dān)購(gòu)買(mǎi)該房屋過(guò)程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件

2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料復(fù)印件

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________棟__________單元的房屋一套，建筑面積為_(kāi)_________平方米，以下簡(jiǎn)稱“該房屋”，甲方愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方轉(zhuǎn)讓，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________棟__________單元，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)類型為_(kāi)_________。

1.2該房屋已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，證號(hào)為_(kāi)_________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到該房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________個(gè)工作日內(nèi)予以維修或更換。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策，自行承擔(dān)購(gòu)買(mǎi)該房屋過(guò)程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金額。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并有權(quán)代為履行乙方的付款義務(wù)。

5.3如乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，丙方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方的責(zé)權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在交付房屋前支付定金，定金金額為人民幣_(tái)_________元。

6.3甲方有權(quán)在乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

7.2乙方未按期支付定金的，視為乙方放棄購(gòu)買(mǎi)該房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收定金。

7.3乙方在購(gòu)買(mǎi)該房屋期間，不得擅自處分該房屋，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

10.2第三方介入有助于提高交易效率，確保交易順利進(jìn)行。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為轉(zhuǎn)讓方，主導(dǎo)本合同，有利于保障甲方在交易中的權(quán)益，確保甲方在交易過(guò)程中獲得最大利益。

11.2甲方通過(guò)主導(dǎo)本合同，可以更好地控制交易過(guò)程，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________棟__________單元的房屋一套，建筑面積為_(kāi)_________平方米，以下簡(jiǎn)稱“該房屋”，乙方有意向購(gòu)買(mǎi)該房屋，丙方愿意為乙方的購(gòu)房貸款提供擔(dān)保。為保障各方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________棟__________單元，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)類型為_(kāi)_________。

1.2該房屋已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，證號(hào)為_(kāi)_________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，與丙方簽訂貸款合同，并按貸款合同約定支付首付款，首付款金額為人民幣_(tái)_________元。

2.3乙方應(yīng)在貸款合同約定的期限內(nèi)，按月支付貸款本金及利息。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到該房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________個(gè)工作日內(nèi)予以維修或更換。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方同意為乙方的購(gòu)房貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按期支付貸款本金及利息，并有權(quán)代為履行乙方的付款義務(wù)。

4.3如乙方未按期支付貸款，丙方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并有權(quán)在交付房屋后進(jìn)行驗(yàn)收。

5.2乙方有權(quán)在貸款合同約定的期限內(nèi)，按月支付貸款本金及利息。

5.3乙方有權(quán)在支付首付款后，向丙方申請(qǐng)貸款，并享有貸款合同約定的各項(xiàng)權(quán)益。

六、甲方的責(zé)權(quán)利

6.1甲方應(yīng)按合同約定時(shí)間交付房屋，并保證房屋質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

6.3甲方有權(quán)在乙方未按期支付貸款的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按期支付首付款或貸款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

7.2乙方未按期支付定金的，視為乙方放棄購(gòu)買(mǎi)該房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收定金。

7.3乙方在購(gòu)買(mǎi)該房屋期間，不得擅自處分該房屋，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。