房屋注銷合同范例

房屋注銷合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方名下位于__________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）注銷事宜，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房屋基本情況

1.1涉案房屋的產權證號為__________，房屋地址為__________。

1.2涉案房屋的建筑面積為__________平方米，土地使用權類型為__________。

二、注銷事宜

2.1甲方同意將涉案房屋的產權依法注銷，并將注銷后的土地使用權歸乙方所有。

2.2乙方同意支付甲方房屋注銷費用__________元（大寫：人民幣__________元整），該費用包括但不限于注銷過程中產生的相關稅費、手續(xù)費等。

2.3雙方同意在簽訂本合同之日起__________日內，辦理完畢涉案房屋的注銷手續(xù)。

三、費用支付與結算

3.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付房屋注銷費用__________元。

3.2甲方收到乙方支付的房屋注銷費用后，應出具相應的收款憑證。

3.3雙方在辦理完畢涉案房屋的注銷手續(xù)后，甲方應向乙方出具相應的注銷證明。

四、違約責任

4.1若甲方未按約定辦理涉案房屋的注銷手續(xù)，應向乙方支付違約金__________元（大寫：人民幣__________元整）。

4.2若乙方未按約定支付房屋注銷費用，應向甲方支付違約金__________元（大寫：人民幣__________元整）。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋土地使用權證復印件

3.房屋買賣合同復印件

4.相關稅費繳納證明

5.其他與本合同相關的文件及資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為維護自身合法權益，確保房屋注銷過程的順利進行，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為中介方參與本次房屋注銷事宜。甲方、乙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方名下位于__________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）注銷事宜，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房屋基本情況

1.1涉案房屋的產權證號為__________，房屋地址為__________。

1.2涉案房屋的建筑面積為__________平方米，土地使用權類型為__________。

二、第三方責任與權利

2.1第三方負責協(xié)調甲方、乙方辦理涉案房屋的注銷手續(xù)，確保注銷過程的順利進行。

2.2第三方有權對甲方、乙方提供的資料進行審核，并對雙方履約情況進行監(jiān)督。

2.3第三方有權根據本合同約定收取中介服務費用__________元（大寫：人民幣__________元整）。

2.4第三方在履行本合同過程中，應嚴格遵守國家法律法規(guī)，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密。

三、甲方權利與義務

3.1甲方有權要求乙方按照本合同約定支付房屋注銷費用__________元。

3.2甲方有權要求第三方在規(guī)定時間內完成涉案房屋的注銷手續(xù)。

3.3甲方有權要求乙方在辦理完畢注銷手續(xù)后，將涉案房屋的土地使用權歸甲方所有。

3.4甲方應向乙方提供涉案房屋的相關資料，包括但不限于房屋產權證、土地使用權證等。

3.5甲方應積極配合乙方、第三方辦理涉案房屋的注銷手續(xù)。

四、乙方權利與義務

4.1乙方有權要求甲方按照本合同約定支付房屋注銷費用__________元。

4.2乙方有權要求第三方在規(guī)定時間內完成涉案房屋的注銷手續(xù)。

4.3乙方應按照本合同約定支付中介服務費用__________元。

4.4乙方應向甲方提供涉案房屋的相關資料，包括但不限于房屋產權證、土地使用權證等。

4.5乙方應積極配合甲方、第三方辦理涉案房屋的注銷手續(xù)。

五、違約責任與限制條款

5.1若乙方未按約定支付房屋注銷費用，應向甲方支付違約金__________元（大寫：人民幣__________元整）。

5.2若第三方未按約定完成涉案房屋的注銷手續(xù)，應向甲方支付違約金__________元（大寫：人民幣__________元整）。

5.3若任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

5.4乙方在辦理完畢注銷手續(xù)后，未經甲方同意，不得將涉案房屋的土地使用權轉讓給第三方。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為中介方參與本次房屋注銷事宜，旨在確保甲方權益得到充分保障，確保房屋注銷過程的順利進行。第三方在合同履行過程中，將充分發(fā)揮其專業(yè)優(yōu)勢，協(xié)調甲乙雙方，降低合同履行風險，提高合同履行效率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有權人，為確保自身合法權益，選擇以甲方權益為主導的方式辦理房屋注銷事宜。通過引入第三方作為中介方，甲方能夠更好地掌握合同履行的主動權，降低風險，提高合同履行效率，確保甲方在房屋注銷過程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身合法權益，確保交易過程的順利進行，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為擔保方參與本次交易事宜。甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方向乙方出售位于__________的房產（以下簡稱“出售房產”）事宜，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出售房產基本情況

1.1出售房產的產權證號為__________，房屋地址為__________。

1.2出售房產的建筑面積為__________平方米，土地使用權類型為__________。

二、第三方責任與權利

2.1第三方作為擔保方，負責在甲方與乙方交易過程中，確保甲方的房產順利過戶至乙方名下。

2.2第三方有權要求甲方和乙方提供交易過程中所需的相關資料，并對交易過程進行監(jiān)督。

2.3第三方有權根據本合同約定收取擔保服務費用__________元（大寫：人民幣__________元整）。

2.4第三方在履行本合同過程中，應嚴格遵守國家法律法規(guī)，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密。

三、乙方權利與義務

3.1乙方有權要求甲方按照本合同約定出售房產，并確保房產質量符合約定標準。

3.2乙方有權要求第三方在規(guī)定時間內完成房產過戶手續(xù)，確保乙方取得房產所有權。

3.3乙方應向甲方支付房產購買款__________元（大寫：人民幣__________元整）。

3.4乙方應向第三方提供交易過程中所需的相關資料，包括但不限于身份證、房產證等。

3.5乙方應積極配合甲方、第三方辦理房產過戶手續(xù)。

四、甲方權利與義務

4.1甲方有權要求乙方按照本合同約定支付房產購買款。

4.2甲方有權要求第三方在規(guī)定時間內協(xié)助完成房產過戶手續(xù)。

4.3甲方應向乙方提供出售房產的相關資料，包括但不限于房產證、土地使用權證等。

4.4甲方應配合乙方、第三方辦理房產過戶手續(xù)，確保房產順利過戶。

五、違約責任與限制條款

5.1若甲方未按約定提供房產，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還購房款、支付違約金等。

5.2若第三方未按約定完成房產過戶手續(xù)，乙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于退還擔保服務費用、支付違約金等。

5.3若任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

5.4甲方在交易過程中，未經乙方同意，不得將出售房產轉讓給第三方。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為購買方，選擇以乙方權益為主導的方式購買房產，旨在確保自身在交易過