房屋注銷合同范例

房屋注銷合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方名下位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”）注銷事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋基本情況

1.1涉案房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，房屋地址為_(kāi)_________。

1.2涉案房屋的建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)類型為_(kāi)_________。

二、注銷事宜

2.1甲方同意將涉案房屋的產(chǎn)權(quán)依法注銷，并將注銷后的土地使用權(quán)歸乙方所有。

2.2乙方同意支付甲方房屋注銷費(fèi)用__________元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_________元整），該費(fèi)用包括但不限于注銷過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。

2.3雙方同意在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，辦理完畢涉案房屋的注銷手續(xù)。

三、費(fèi)用支付與結(jié)算

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋注銷費(fèi)用__________元。

3.2甲方收到乙方支付的房屋注銷費(fèi)用后，應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。

3.3雙方在辦理完畢涉案房屋的注銷手續(xù)后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的注銷證明。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定辦理涉案房屋的注銷手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金__________元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_________元整）。

4.2若乙方未按約定支付房屋注銷費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金__________元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_________元整）。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件

4.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明

5.其他與本合同相關(guān)的文件及資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為維護(hù)自身合法權(quán)益，確保房屋注銷過(guò)程的順利進(jìn)行，特邀請(qǐng)__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為中介方參與本次房屋注銷事宜。甲方、乙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方名下位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”）注銷事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋基本情況

1.1涉案房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，房屋地址為_(kāi)_________。

1.2涉案房屋的建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)類型為_(kāi)_________。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1第三方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方辦理涉案房屋的注銷手續(xù)，確保注銷過(guò)程的順利進(jìn)行。

2.2第三方有權(quán)對(duì)甲方、乙方提供的資料進(jìn)行審核，并對(duì)雙方履約情況進(jìn)行監(jiān)督。

2.3第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用__________元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_________元整）。

2.4第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密。

三、甲方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房屋注銷費(fèi)用__________元。

3.2甲方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成涉案房屋的注銷手續(xù)。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在辦理完畢注銷手續(xù)后，將涉案房屋的土地使用權(quán)歸甲方所有。

3.4甲方應(yīng)向乙方提供涉案房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

3.5甲方應(yīng)積極配合乙方、第三方辦理涉案房屋的注銷手續(xù)。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付房屋注銷費(fèi)用__________元。

4.2乙方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成涉案房屋的注銷手續(xù)。

4.3乙方應(yīng)按照本合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用__________元。

4.4乙方應(yīng)向甲方提供涉案房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

4.5乙方應(yīng)積極配合甲方、第三方辦理涉案房屋的注銷手續(xù)。

五、違約責(zé)任與限制條款

5.1若乙方未按約定支付房屋注銷費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金__________元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_________元整）。

5.2若第三方未按約定完成涉案房屋的注銷手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金__________元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_________元整）。

5.3若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.4乙方在辦理完畢注銷手續(xù)后，未經(jīng)甲方同意，不得將涉案房屋的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為中介方參與本次房屋注銷事宜，旨在確保甲方權(quán)益得到充分保障，確保房屋注銷過(guò)程的順利進(jìn)行。第三方在合同履行過(guò)程中，將充分發(fā)揮其專業(yè)優(yōu)勢(shì)，協(xié)調(diào)甲乙雙方，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)，提高合同履行效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，為確保自身合法權(quán)益，選擇以甲方權(quán)益為主導(dǎo)的方式辦理房屋注銷事宜。通過(guò)引入第三方作為中介方，甲方能夠更好地掌握合同履行的主動(dòng)權(quán)，降低風(fēng)險(xiǎn)，提高合同履行效率，確保甲方在房屋注銷過(guò)程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為保障自身合法權(quán)益，確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行，特邀請(qǐng)__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為擔(dān)保方參與本次交易事宜。甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方向乙方出售位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“出售房產(chǎn)”）事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出售房產(chǎn)基本情況

1.1出售房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，房屋地址為_(kāi)_________。

1.2出售房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)類型為_(kāi)_________。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1第三方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)在甲方與乙方交易過(guò)程中，確保甲方的房產(chǎn)順利過(guò)戶至乙方名下。

2.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供交易過(guò)程中所需的相關(guān)資料，并對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。

2.3第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用__________元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_________元整）。

2.4第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定出售房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

3.2乙方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，確保乙方取得房產(chǎn)所有權(quán)。

3.3乙方應(yīng)向甲方支付房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)款__________元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_________元整）。

3.4乙方應(yīng)向第三方提供交易過(guò)程中所需的相關(guān)資料，包括但不限于身份證、房產(chǎn)證等。

3.5乙方應(yīng)積極配合甲方、第三方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)款。

4.2甲方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)協(xié)助完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)向乙方提供出售房產(chǎn)的相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

4.4甲方應(yīng)配合乙方、第三方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，確保房產(chǎn)順利過(guò)戶。

五、違約責(zé)任與限制條款

5.1若甲方未按約定提供房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還購(gòu)房款、支付違約金等。

5.2若第三方未按約定完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用、支付違約金等。

5.3若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.4甲方在交易過(guò)程中，未經(jīng)乙方同意，不得將出售房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購(gòu)買(mǎi)方，選擇以乙方權(quán)益為主導(dǎo)的方式購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，旨在確保自身在交易過(guò)