二手躍層房購買合同范例

二手躍層房購買合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的躍層房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利限制，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)；

2.房產(chǎn)面積：__________平方米；

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：躍層；

4.房產(chǎn)用途：__________；

5.房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________；

6.房產(chǎn)證載用途：__________；

7.房產(chǎn)證載權(quán)利人：__________；

8.房產(chǎn)證載所有權(quán)來源：__________；

9.房產(chǎn)證載他項(xiàng)權(quán)利：__________。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.成交價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）；

2.付款方式：乙方分__________期支付房?jī)r(jià)款，具體支付時(shí)間及金額如下：

（1）首付款：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），乙方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付；

（2）其余款項(xiàng)：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），乙方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付。

三、交付及過戶

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方；

2.乙方應(yīng)在甲方交付房產(chǎn)后__________日內(nèi)辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證過戶至乙方名下；

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，并提供相關(guān)證明文件。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

1.乙方應(yīng)依法繳納房產(chǎn)交易稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等；

2.甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及費(fèi)用；

3.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付__________元整（大寫：__________）作為稅費(fèi)及費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元整（大寫：__________）的違約金；

2.乙方未按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元整（大寫：__________）的違約金；

3.任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

八、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證；

3.其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的躍層房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利限制，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，但需丙方提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)；

2.房產(chǎn)面積：__________平方米；

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：躍層；

4.房產(chǎn)用途：__________；

5.房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________；

6.房產(chǎn)證載用途：__________；

7.房產(chǎn)證載權(quán)利人：__________；

8.房產(chǎn)證載所有權(quán)來源：__________；

9.房產(chǎn)證載他項(xiàng)權(quán)利：__________。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.成交價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）；

2.付款方式：乙方分__________期支付房?jī)r(jià)款，具體支付時(shí)間及金額如下：

（1）首付款：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），乙方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付；

（2）其余款項(xiàng)：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），乙方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付。

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）；

2.丙方保證在乙方未按約定支付房?jī)r(jià)款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

3.丙方擔(dān)保期間為自本合同簽訂之日起至乙方履行完畢全部付款義務(wù)之日止。

四、交付及過戶

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方；

2.乙方應(yīng)在甲方交付房產(chǎn)后__________日內(nèi)辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證過戶至乙方名下；

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，并提供相關(guān)證明文件。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用

1.乙方應(yīng)依法繳納房產(chǎn)交易稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等；

2.甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及費(fèi)用；

3.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付__________元整（大寫：__________）作為稅費(fèi)及費(fèi)用。

六、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款，若乙方逾期支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

2.甲方有權(quán)要求丙方在乙方逾期支付房?jī)r(jià)款時(shí)，履行擔(dān)保責(zé)任；

3.甲方有權(quán)要求乙方在交付房產(chǎn)前，支付一定比例的履約保證金，以保障甲方權(quán)益。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元整（大寫：__________）的違約金；

2.乙方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元整（大寫：__________）的違約金；

3.乙方不得擅自處分該房產(chǎn)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

十、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證；

3.其他相關(guān)證明文件。

十一、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入本合同，有利于保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)；

2.第三方擔(dān)保，為乙方的付款義務(wù)提供保障，增強(qiáng)乙方的信用度；

3.通過第三方介入，有助于維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為房產(chǎn)所有者，享有優(yōu)先權(quán)，通過本合同保障自身權(quán)益；

2.甲方作為主導(dǎo)方，有利于維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)交易的公平、公正；

3.甲方通過本合同，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化，同時(shí)為乙方提供安全、可靠的交易環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的躍層房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利限制，乙方愿意購買該房產(chǎn)；甲方希望丙方提供擔(dān)保以確保交易安全。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)；

2.房產(chǎn)面積：__________平方米；

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：躍層；

4.房產(chǎn)用途：__________；

5.房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________；

6.房產(chǎn)證載用途：__________；

7.房產(chǎn)證載權(quán)利人：__________；

8.房產(chǎn)證載所有權(quán)來源：__________；

9.房產(chǎn)證載他項(xiàng)權(quán)利：__________。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.成交價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）；

2.付款方式：乙方分__________期支付房?jī)r(jià)款，具體支付時(shí)間及金額如下：

（1）首付款：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），乙方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付；

（2）其余款項(xiàng)：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），乙方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付。

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）；

2.丙方保證在乙方未按約定支付房?jī)r(jià)款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

3.丙方擔(dān)保期間為自本合同簽訂之日起至乙方履行完畢全部付款義務(wù)之日止。

四、交付及過戶

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方；

2.乙方應(yīng)在甲方交付房產(chǎn)后__________日內(nèi)辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證過戶至乙方名下；

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，并提供相關(guān)證明文件。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用

1.乙方應(yīng)依法繳納房產(chǎn)交易稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等；

2.甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及費(fèi)用；

3.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付__________元整（大寫：__________）作為稅費(fèi)及費(fèi)用。

六、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方有權(quán)要求甲方按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，若甲方逾期交付，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

2.乙方有權(quán)要求丙方在甲方逾期交付房產(chǎn)時(shí)，履行擔(dān)保責(zé)任；

3.乙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)前，提供房產(chǎn)狀況的詳細(xì)說明，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元整（大寫：__________）的違約金；

2.甲方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元整（大寫：__________）的違約金；

3.甲方不得擅自變更房產(chǎn)用途，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

十、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.