天津房子轉讓合同范例

天津房子轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于天津市的房產，現甲方同意將該房產轉讓給乙方，雙方經友好協(xié)商，就房產轉讓事宜達成如下協(xié)議：

一、房產基本情況

1.房產地址：____________________

2.房產面積：____________________平方米

3.房產用途：____________________

4.房產所有權證號：____________________

5.房產土地使用權證號：____________________

二、轉讓價格及支付方式

1.本合同轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，將轉讓款支付至甲方指定賬戶。

3.甲方指定賬戶信息如下：

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

三、交付與過戶

1.甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將房產交付給乙方。

2.甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，配合乙方辦理房產過戶手續(xù)。

3.房產過戶手續(xù)費用由乙方承擔。

四、稅費承擔

1.本合同項下涉及的一切稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，均由乙方承擔。

2.甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向乙方提供辦理房產過戶手續(xù)所需的相關資料。

五、違約責任

1.若甲方未按本合同約定交付房產，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價格的____________________%。

2.若乙方未按本合同約定支付轉讓款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付轉讓款的____________________%。

3.若任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產所有權證復印件

2.房產土地使用權證復印件

3.房產測繪報告復印件

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于天津市的房產，丙方愿意為乙方的購房行為提供擔保，雙方經友好協(xié)商，就房產轉讓及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、房產基本情況

1.房產地址：____________________

2.房產面積：____________________平方米

3.房產用途：____________________

4.房產所有權證號：____________________

5.房產土地使用權證號：____________________

二、轉讓價格及支付方式

1.本合同轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，將轉讓款支付至甲方指定賬戶。

3.甲方指定賬戶信息如下：

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

三、丙方擔保責任

1.丙方對本合同項下的轉讓款支付承擔連帶保證責任。

2.丙方保證在乙方未按本合同約定支付轉讓款時，在接到甲方通知后____________________個工作日內，代為支付乙方所欠款項。

四、交付與過戶

1.甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將房產交付給乙方。

2.甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，配合乙方辦理房產過戶手續(xù)。

3.房產過戶手續(xù)費用由乙方承擔。

五、稅費承擔

1.本合同項下涉及的一切稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，均由乙方承擔。

2.甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向乙方提供辦理房產過戶手續(xù)所需的相關資料。

六、甲方的權益保障

1.甲方享有房產的占有、使用、收益和處分權。

2.甲方在合同履行期間，有權監(jiān)督乙方的付款行為，確保轉讓款及時到賬。

3.甲方在合同履行期間，有權要求乙方提供相關證明文件，以證明其具備購房能力。

4.甲方在合同履行期間，有權要求乙方提供擔保人的擔保能力證明。

七、乙方的違約責任

1.若乙方未按本合同約定支付轉讓款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付轉讓款的____________________%。

2.若乙方在合同履行期間，提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。

3.若乙方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

八、丙方的權利與義務

1.丙方有權要求乙方提供購房能力證明及相關資料。

2.丙方有權監(jiān)督乙方的付款行為，確保轉讓款及時到賬。

3.丙方在乙方未按本合同約定支付轉讓款時，有權代為支付乙方所欠款項。

4.丙方在代為支付款項后，有權向乙方追償。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，確保甲方在合同履行期間，能夠及時收到轉讓款，保障甲方的權益。同時，丙方的介入，增加了合同的保障措施，降低了交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房產轉讓方，通過設定嚴格的違約責任和權利保障條款，確保自身權益得到充分保障。在合同履行過程中，甲方享有監(jiān)督權、要求權等權利，有利于維護甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于天津市的房產，現甲方同意將該房產出租給乙方，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協(xié)商，就房產租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃房產基本情況

1.房產地址：____________________

2.房產面積：____________________平方米

3.房產用途：____________________

4.房產所有權證號：____________________

5.房產土地使用權證號：____________________

二、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租金總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），租金支付方式為____________________。

三、丙方擔保責任

1.丙方對本合同項下的租金支付承擔連帶保證責任。

2.丙方保證在乙方未按本合同約定支付租金時，在接到甲方通知后____________________個工作日內，代為支付乙方所欠租金。

四、甲方權利與義務

1.甲方應保證出租的房產符合租賃用途，且無任何權屬糾紛。

2.甲方應按時交付房產，確保房產處于可使用狀態(tài)。

3.甲方應保證房產的配套設施齊全，并符合合同約定。

五、乙方權利與義務

1.乙方享有在租賃期限內對房產的占有、使用和收益權。

2.乙方應按時支付租金，不得拖欠。

3.乙方應合理使用房產，不得擅自改變房產結構或用途。

4.乙方應在租賃期滿前____________________個工作日內，向甲方提出續(xù)租意向。

六、租金支付方式

1.乙方應于每月____________________日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。

2.甲方指定賬戶信息如下：

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

七、違約責任

1.若甲方未按時交付房產或提供不符合約定的配套設施，應向乙方支付違約金，違約金為____________________元。

2.若乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的____________________%。

3.若乙方擅自改變房產結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

八、丙方的權利與義務

1.丙方有權要求乙方提供租賃能力證明及相關資料。

2.丙方有權監(jiān)督乙方的租金支付行為，確保租金及時到賬。

3.丙方在乙方未按本合同約定支付租金時，有權代為支付乙方所欠租金。

4.丙方在代為支付租金后，有權向乙方追償。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲