東莞工業(yè)廠房租賃合同范例

東莞工業(yè)廠房租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于東莞市__________的工業(yè)廠房，具備出租條件；乙方有意租賃該工業(yè)廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就工業(yè)廠房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方的工業(yè)廠房位于東莞市__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑年代為_(kāi)_________，土地性質(zhì)為_(kāi)_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。

四、押金及退還

4.1乙方租賃房屋時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，租賃期滿(mǎn)后，房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

五、租賃用途及限制

5.1乙方租賃房屋僅用于__________生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或作其他用途。

六、維修責(zé)任

6.1租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任如下：

（1）甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂、電梯等共用部位的維修；

（2）乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修、更換；

（3）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元；

（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.工業(yè)廠房租賃合同副本

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于東莞市__________的工業(yè)廠房，具備出租條件；乙方有意租賃該工業(yè)廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保；三方經(jīng)友好協(xié)商，就工業(yè)廠房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方的工業(yè)廠房位于東莞市__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑年代為_(kāi)_________，土地性質(zhì)為_(kāi)_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。

四、押金及退還

4.1乙方租賃房屋時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，租賃期滿(mǎn)后，房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方的租金支付義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

5.2如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

5.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

六、租賃用途及限制

6.1乙方租賃房屋僅用于__________生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或作其他用途。

七、維修責(zé)任

7.1租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任如下：

（1）甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂、電梯等共用部位的維修；

（2）乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修、更換；

（3）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、甲方權(quán)益保障

8.1甲方有權(quán)隨時(shí)檢查乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保其符合租賃用途。

8.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于停止供水、供電等。

8.3甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改或停止違規(guī)行為。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方如未按時(shí)支付租金，除應(yīng)支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)丙方的擔(dān)保責(zé)任。

9.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

9.3乙方如發(fā)生重大安全事故或違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

十二、合同生效及終止

12.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

12.2本合同租賃期滿(mǎn)或任何一方違約，本合同終止。

十三、附件

1.工業(yè)廠房租賃合同副本

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

1.強(qiáng)化甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益保障，確保租金按時(shí)收取。

2.通過(guò)丙方的擔(dān)保，降低甲方在乙方違約時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)。

3.甲方有權(quán)隨時(shí)檢查乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保其符合租賃用途，維護(hù)甲方利益。

第三方介入意義和目的：

1.丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供信用擔(dān)保，降低甲方在乙方違約時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)。

2.通過(guò)第三方介入，提高合同的執(zhí)行力度，確保合同條款的履行。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于東莞市__________的工業(yè)廠房，具備出租條件；乙方有意租賃該工業(yè)廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成租賃事宜；三方經(jīng)友好協(xié)商，就工業(yè)廠房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方的工業(yè)廠房位于東莞市__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑年代為_(kāi)_________，土地性質(zhì)為_(kāi)_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。

四、押金及退還

4.1乙方租賃房屋時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，租賃期滿(mǎn)后，房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

五、丙方中介責(zé)任

5.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方就租賃事宜達(dá)成一致，并促成本合同的簽訂。

5.2丙方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理租賃物的交接手續(xù)。

5.3丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額由三方另行協(xié)商確定。

六、租賃用途及限制

6.1乙方租賃房屋僅用于__________生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或作其他用途。

七、維修責(zé)任

7.1租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任如下：

（1）甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂、電梯等共用部位的維修；

（2）乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修、更換；

（3）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、乙方權(quán)益保障

8.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。

8.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修改造，但需提前向甲方提出申請(qǐng)并取得同意。

8.3乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，根據(jù)實(shí)際情況選擇續(xù)租或不續(xù)租。

九、甲方的違約及限制條款

9.1甲方如未按時(shí)交付租賃物或未保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

9.2甲方如擅自提高租金或單方面解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

9.3甲方如未按約定提供水電等基礎(chǔ)設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方立即整改。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

十二、合同生效及終止

12.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

12.2本合同租賃期滿(mǎn)或任何一方違約，本合同終止。

十三、附件

1.工業(yè)廠房租賃合同副本

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方