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文檔簡介
保險(xiǎn)賠償租房合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套,愿意出租給乙方;乙方愿意租賃該房屋,雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物基本情況
1.1房屋地址:__________
1.2房屋結(jié)構(gòu):__________
1.3房屋面積:__________平方米
1.4房屋裝修情況:__________
1.5房屋配套設(shè)施:__________
二、租賃期限
2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計(jì)__________個(gè)月。
三、租金及支付方式
3.1租金:每月__________元,共計(jì)__________元。
3.2支付方式:乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶,甲方收到租金后出具收據(jù)。
四、押金
4.1乙方在簽訂本合同時(shí),應(yīng)向甲方支付押金__________元,甲方收到押金后出具收據(jù)。
4.2租賃期滿或合同解除后,如乙方無違約行為,甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。
五、房屋使用及維護(hù)
5.1乙方在使用房屋過程中,應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度,愛護(hù)房屋及配套設(shè)施,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。
5.2乙方在使用過程中,如發(fā)生房屋及配套設(shè)施的損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修,維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5.3租賃期間,房屋的維修保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。
六、保險(xiǎn)賠償
6.1甲方同意為乙方在租賃期間提供保險(xiǎn),保險(xiǎn)金額為__________元。
6.2如發(fā)生保險(xiǎn)事故,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方,甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)向保險(xiǎn)公司提出索賠。
6.3保險(xiǎn)賠償金用于修復(fù)房屋及配套設(shè)施的損失,如賠償金不足,乙方應(yīng)承擔(dān)剩余費(fèi)用。
七、違約責(zé)任
7.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金__________元。
7.2如乙方逾期支付租金,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。
7.3如甲方逾期交付房屋,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付租金的__________%作為違約金。
八、合同解除
8.1雙方同意,在以下情況下,任何一方有權(quán)解除本合同:
(1)甲方因房屋出售、拆遷等原因,無法繼續(xù)履行本合同;
(2)乙方因房屋損壞、漏水等原因,無法繼續(xù)居住;
(3)雙方協(xié)商一致解除合同。
九、爭議解決
9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十、其他約定
10.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
10.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
附件:
1.房屋租賃合同
2.房屋配套設(shè)施清單
3.保險(xiǎn)合同
4.其他相關(guān)文件
甲方(蓋章):__________
乙方(簽字):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(保險(xiǎn)服務(wù)提供方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套,愿意出租給乙方;乙方愿意租賃該房屋;丙方愿意為甲方提供保險(xiǎn)服務(wù),以保障甲方權(quán)益。為明確各方的權(quán)利義務(wù),雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物基本情況
1.1房屋地址:__________
1.2房屋結(jié)構(gòu):__________
1.3房屋面積:__________平方米
1.4房屋裝修情況:__________
1.5房屋配套設(shè)施:__________
二、租賃期限
2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計(jì)__________個(gè)月。
三、租金及支付方式
3.1租金:每月__________元,共計(jì)__________元。
3.2支付方式:乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶,甲方收到租金后出具收據(jù)。
四、押金
4.1乙方在簽訂本合同時(shí),應(yīng)向甲方支付押金__________元,甲方收到押金后出具收據(jù)。
4.2租賃期滿或合同解除后,如乙方無違約行為,甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。
五、保險(xiǎn)服務(wù)
5.1丙方同意為甲方提供房屋保險(xiǎn)服務(wù),保險(xiǎn)金額為__________元,保險(xiǎn)期間與租賃期限一致。
5.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍:包括房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施及附屬設(shè)施的自然災(zāi)害、火災(zāi)、爆炸等意外事故造成的損失。
5.3保險(xiǎn)事故發(fā)生后,丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)向保險(xiǎn)公司提出索賠。
六、甲方權(quán)益保障
6.1甲方享有租金收取權(quán),乙方不得以任何理由拖欠租金。
6.2甲方享有房屋占有權(quán),乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。
6.3甲方享有保險(xiǎn)賠償權(quán),在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí),甲方有權(quán)向保險(xiǎn)公司索賠。
七、乙方責(zé)任與義務(wù)
7.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度,愛護(hù)房屋及配套設(shè)施。
7.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金,如逾期支付,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。
7.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途,如需改造,應(yīng)事先征得甲方同意。
八、違約責(zé)任
8.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金__________元。
8.2如乙方逾期支付租金,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。
8.3如甲方逾期交付房屋,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付租金的__________%作為違約金。
九、合同解除
9.1雙方同意,在以下情況下,任何一方有權(quán)解除本合同:
(1)甲方因房屋出售、拆遷等原因,無法繼續(xù)履行本合同;
(2)乙方因房屋損壞、漏水等原因,無法繼續(xù)居住;
(3)雙方協(xié)商一致解除合同。
十、爭議解決
10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十一、其他約定
11.1本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
11.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
第三方介入的意義和目的:
1.通過丙方的保險(xiǎn)服務(wù),保障甲方在租賃期間的權(quán)益,降低風(fēng)險(xiǎn)。
2.明確丙方的責(zé)任和義務(wù),確保保險(xiǎn)賠償?shù)募皶r(shí)性。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
1.保障甲方在租賃過程中的租金收益,確保甲方權(quán)益不受侵害。
2.明確乙方的責(zé)任和義務(wù),確保房屋及配套設(shè)施的安全和完好。
3.通過違約責(zé)任條款,維護(hù)甲方的合法權(quán)益,降低合同風(fēng)險(xiǎn)。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(物業(yè)管理服務(wù)提供方):__________
鑒于乙方需要租賃位于__________的房屋以滿足其居住需求;甲方愿意出租該房屋;丙方愿意為乙方提供物業(yè)管理服務(wù),以保障乙方的居住環(huán)境和權(quán)益。為明確各方的權(quán)利義務(wù),雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物基本情況
1.1房屋地址:__________
1.2房屋結(jié)構(gòu):__________
1.3房屋面積:__________平方米
1.4房屋裝修情況:__________
1.5房屋配套設(shè)施:__________
二、租賃期限
2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計(jì)__________個(gè)月。
三、租金及支付方式
3.1租金:每月__________元,共計(jì)__________元。
3.2支付方式:乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶,甲方收到租金后出具收據(jù)。
四、物業(yè)管理服務(wù)
4.1丙方同意為乙方提供物業(yè)管理服務(wù),包括但不限于房屋維修、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等。
4.2丙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量,滿足乙方的合理需求。
五、乙方權(quán)益保障
5.1乙方享有在租賃期間對(duì)房屋的占有、使用和收益權(quán)。
5.2乙方享有要求丙方提供及時(shí)、高效的物業(yè)管理服務(wù)的權(quán)利。
5.3乙方享有在合同約定的條件下,對(duì)房屋進(jìn)行合理改造的權(quán)利。
六、甲方責(zé)任與義務(wù)
6.1甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰,不存在任何法律糾紛。
6.2甲方應(yīng)確保房屋在租賃期間處于良好狀態(tài),符合居住要求。
6.3甲方應(yīng)配合乙方和丙方進(jìn)行房屋的日常管理和維護(hù)。
七、丙方責(zé)任與義務(wù)
7.1丙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù),確保服務(wù)質(zhì)量。
7.2丙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理制度,保障乙方的生活環(huán)境。
7.3丙方應(yīng)在乙方提出合理需求時(shí),及時(shí)響應(yīng)并解決問題。
八、違約責(zé)任
8.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金__________元。
8.2如甲方未按時(shí)交付房屋或房屋不符合居住要求,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付租金的__________%作為違約金。
8.3如丙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù),每逾期一日,應(yīng)向乙方支付__________元作為違約金。
九、合同解除
9.1雙方同意,在以下情況下,任何一方有權(quán)解除本合同:
(1)甲方因房屋出售、拆遷等原因,無法繼續(xù)履行本合同;
(2)乙方因個(gè)人原因,需要提前解除合同;
(3)雙方協(xié)商一致解除合同。
十、爭議解決
10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十一、其他約定
11.1本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
11.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
1.確保
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