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房產(chǎn)股權(quán)收購(gòu)合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“買方”):
住所地:________________________
法定代表人:_______________________
聯(lián)系電話:________________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“賣方”):
住所地:________________________
法定代表人:_______________________
聯(lián)系電話:________________________
鑒于:
1.甲方有意向購(gòu)買乙方持有的位于________________________的房產(chǎn)股權(quán),該房產(chǎn)股權(quán)的詳細(xì)情況如下:
(1)房產(chǎn)股權(quán)類型:________________________
(2)房產(chǎn)股權(quán)比例:________________________
(3)房產(chǎn)地址:________________________
(4)房產(chǎn)證號(hào):________________________
2.乙方愿意將其持有的上述房產(chǎn)股權(quán)出售給甲方。
雙方經(jīng)友好協(xié)商,就本合同的簽訂達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房產(chǎn)股權(quán)的轉(zhuǎn)讓
1.1甲方同意購(gòu)買乙方持有的上述房產(chǎn)股權(quán),乙方同意將其持有的上述房產(chǎn)股權(quán)出售給甲方。
1.2甲方同意支付乙方人民幣_(tái)_______________________元(大寫:________________________)作為本次房產(chǎn)股權(quán)收購(gòu)的價(jià)款。
1.3甲方支付價(jià)款的期限為:自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。
第二條房產(chǎn)股權(quán)的交付
2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將上述房產(chǎn)股權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢,并協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。
2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),向乙方支付全部購(gòu)房款。
第三條爭(zhēng)議解決
3.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第四條其他約定
4.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
4.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
4.3本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第五條附件
5.1房產(chǎn)證復(fù)印件
5.2乙方持有的房產(chǎn)股權(quán)證明文件
5.3雙方身份證復(fù)印件
5.4其他與本合同有關(guān)的文件
本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡(jiǎn)稱“買方”):
住所地:________________________
法定代表人:_______________________
聯(lián)系電話:________________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“賣方”):
住所地:________________________
法定代表人:_______________________
聯(lián)系電話:________________________
丙方(以下簡(jiǎn)稱“第三方”):
住所地:________________________
法定代表人:_______________________
聯(lián)系電話:________________________
鑒于:
1.甲方有意向購(gòu)買乙方持有的位于________________________的房產(chǎn)股權(quán),該房產(chǎn)股權(quán)的詳細(xì)情況如下:
(1)房產(chǎn)股權(quán)類型:________________________
(2)房產(chǎn)股權(quán)比例:________________________
(3)房產(chǎn)地址:________________________
(4)房產(chǎn)證號(hào):________________________
2.乙方愿意將其持有的上述房產(chǎn)股權(quán)出售給甲方,并同意由丙方作為本次交易的擔(dān)保方,以保障甲方的合法權(quán)益。
3.丙方同意在本次交易中擔(dān)任擔(dān)保方,并對(duì)甲方的權(quán)益提供保障。
雙方經(jīng)友好協(xié)商,就本合同的簽訂達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房產(chǎn)股權(quán)的轉(zhuǎn)讓
1.1甲方同意購(gòu)買乙方持有的上述房產(chǎn)股權(quán),乙方同意將其持有的上述房產(chǎn)股權(quán)出售給甲方。
1.2甲方同意支付乙方人民幣_(tái)_______________________元(大寫:________________________)作為本次房產(chǎn)股權(quán)收購(gòu)的價(jià)款。
1.3甲方支付價(jià)款的期限為:自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。
第二條房產(chǎn)股權(quán)的交付與過(guò)戶
2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將上述房產(chǎn)股權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢,并協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。
2.2甲方應(yīng)在支付全部購(gòu)房款后____個(gè)工作日內(nèi),向乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。
2.3丙方作為擔(dān)保方,應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),向甲方提供擔(dān)保函,擔(dān)保函應(yīng)明確丙方對(duì)甲方的支付義務(wù)。
第三條丙方的責(zé)任與權(quán)利
3.1丙方在本合同項(xiàng)下對(duì)甲方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,如乙方未能履行本合同約定的轉(zhuǎn)讓義務(wù),丙方應(yīng)按照擔(dān)保函的約定向甲方支付全部或部分購(gòu)房款。
3.2丙方有權(quán)要求乙方履行本合同約定的轉(zhuǎn)讓義務(wù),并有權(quán)要求乙方賠償因違約而產(chǎn)生的損失。
3.3丙方有權(quán)在履行擔(dān)保義務(wù)后,向乙方追償。
第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)
4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間、方式辦理房產(chǎn)股權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
4.2甲方有權(quán)要求丙方按照擔(dān)保函的約定履行擔(dān)保義務(wù)。
4.3甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款。
4.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),向丙方提供與本次交易相關(guān)的全部文件,以便丙方履行擔(dān)保義務(wù)。
第五條乙方的責(zé)任與義務(wù)
5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、方式辦理房產(chǎn)股權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),向甲方提供房產(chǎn)股權(quán)的完整資料。
5.3乙方應(yīng)保證所出售的房產(chǎn)股權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵,否則乙方應(yīng)對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第六條違約責(zé)任
6.1若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間、方式辦理房產(chǎn)股權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù),乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元(大寫:________________________)的違約金。
6.2若丙方未能按照擔(dān)保函的約定履行擔(dān)保義務(wù),丙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元(大寫:________________________)的違約金。
第七條爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
8.3本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第九條第三方介入的意義和目的
9.1第三方的介入旨在保障甲方的合法權(quán)益,確保交易的安全性和可靠性。
9.2第三方的擔(dān)保作用能夠降低甲方在交易過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn),提高甲方的投資信心。
第十條甲方為主導(dǎo)的目的和意義
10.1甲方作為主導(dǎo)方,通過(guò)本合同確保了其在交易中的權(quán)益,包括但不限于房產(chǎn)股權(quán)的完整性和過(guò)戶的及時(shí)性。
10.2甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的權(quán)利義務(wù)條款,保障了自己的投資利益,并為未來(lái)的房產(chǎn)增值奠定了基礎(chǔ)。
附件:
5.1房產(chǎn)證復(fù)印件
5.2乙方持有的房產(chǎn)股權(quán)證明文件
5.3雙方身份證復(fù)印件
5.4丙方擔(dān)保函
5.5其他與本合同有關(guān)的文件
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡(jiǎn)稱“買方”):
住所地:________________________
法定代表人:_______________________
聯(lián)系電話:________________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“賣方”):
住所地:________________________
法定代表人:_______________________
聯(lián)系電話:________________________
丙方(以下簡(jiǎn)稱“第三方”):
住所地:________________________
法定代表人:_______________________
聯(lián)系電話:________________________
鑒于:
1.乙方有意向出售其持有的位于________________________的房產(chǎn)股權(quán),該房產(chǎn)股權(quán)的詳細(xì)情況如下:
(1)房產(chǎn)股權(quán)類型:________________________
(2)房產(chǎn)股權(quán)比例:________________________
(3)房產(chǎn)地址:________________________
(4)房產(chǎn)證號(hào):________________________
2.甲方有意向購(gòu)買上述房產(chǎn)股權(quán),并同意由丙方作為本次交易的擔(dān)保方,以保障乙方的合法權(quán)益。
3.丙方同意在本次交易中擔(dān)任擔(dān)保方,并對(duì)乙方的權(quán)益提供保障。
雙方經(jīng)友好協(xié)商,就本合同的簽訂達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房產(chǎn)股權(quán)的出售
1.1乙方同意出售其持有的上述房產(chǎn)股權(quán),甲方同意購(gòu)買該股權(quán)。
1.2甲方同意支付乙方人民幣_(tái)_______________________元(大寫:________________________)作為本次房產(chǎn)股權(quán)收購(gòu)的價(jià)款。
1.3甲方支付價(jià)款的期限為:自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。
第二條房產(chǎn)股權(quán)的交付與過(guò)戶
2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將上述房產(chǎn)股權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢,并協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。
2.2甲方應(yīng)在支付全部購(gòu)房款后____個(gè)工作日內(nèi),向乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。
2.3丙方作為擔(dān)保方,應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),向甲方提供擔(dān)保函,擔(dān)保函應(yīng)明確丙方對(duì)甲方的支付義務(wù)。
第三條丙方的責(zé)任與權(quán)利
3.1丙方在本合同項(xiàng)下對(duì)甲方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,如甲方未能履行本合同約定的支付義務(wù),丙方應(yīng)按照擔(dān)保函的約定向乙方支付全部或部分購(gòu)房款。
3.2丙方有權(quán)要求甲方履行本合同約定的支付義務(wù),并有權(quán)要求甲方賠償因違約而產(chǎn)生的損失。
3.3丙方有權(quán)在履行擔(dān)保義務(wù)后,向甲方追償。
第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)
4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款。
4.2乙方有權(quán)要求丙方按照擔(dān)保函的約定履行擔(dān)保義務(wù)。
4.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),向丙方提供與本次交易相關(guān)的全部文件,以便丙方履行擔(dān)保義務(wù)。
第五條甲方的責(zé)任與義務(wù)
5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款。
5.2甲方應(yīng)在支付全部購(gòu)房款后____個(gè)工作日內(nèi),向乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。
5.3甲方應(yīng)保證支付款項(xiàng)的真實(shí)性和合法性,不得以任何形式拖延或拒絕支付。
第六條違約責(zé)任
6.1若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間、方式支付購(gòu)房款,甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_______________________元(大寫:________________________)的違約金。
6.2若丙方未能按照擔(dān)保函的約定履行擔(dān)保義務(wù),丙方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_______________________元(大寫:________________________)的違約金。
第七條爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
8.3本合同未盡事宜,由雙方另
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