共同購置房產合同范例

共同購置房產合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就共同購置房產事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、購置房產的基本情況

1.1房產名稱：__________

1.2房產地址：__________

1.3房產面積：__________平方米

1.4房產用途：__________

1.5房產總價：人民幣__________元整（大寫：__________）

二、共同購置房產的出資比例及支付方式

2.1甲方出資比例：__________

2.2乙方出資比例：__________

2.3甲方出資方式：__________

2.4乙方出資方式：__________

2.5出資期限：自本合同簽訂之日起__________日內。

三、房產購置后的權屬及使用

3.1房產購置后，甲方與乙方共同享有該房產的共有權。

3.2房產購置后，甲方與乙方應共同承擔房產的維修、保養(yǎng)等義務。

3.3房產購置后，甲方與乙方應共同使用該房產，不得擅自將房產出租、抵押或轉讓。

四、房產購置過程中的費用承擔

4.1房產購置過程中產生的稅費、手續(xù)費等費用，由甲方與乙方按照出資比例承擔。

4.2房產購置過程中產生的其他費用，由甲方與乙方協(xié)商解決。

五、違約責任

5.1任何一方未按照本合同約定履行出資義務的，應向守約方支付違約金，違約金為未出資部分的__________%。

5.2任何一方擅自將房產出租、抵押或轉讓的，應向守約方支付違約金，違約金為房產價值的__________%。

六、爭議解決

6.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產購置合同

2.房產產權證

3.房產測繪報告

4.相關稅費繳納憑證

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權益，經與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）友好協(xié)商，就共同購置房產事宜，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產購置基本情況

1.1房產名稱：__________

1.2房產地址：__________

1.3房產面積：__________平方米

1.4房產用途：__________

1.5房產總價：人民幣__________元整（大寫：__________）

二、共同購置房產的出資比例及支付方式

2.1甲方出資比例：__________

2.2乙方出資比例：__________

2.3丙方出資比例：__________

2.4甲方出資方式：__________

2.5乙方出資方式：__________

2.6丙方出資方式：__________

2.7出資期限：自本合同簽訂之日起__________日內。

三、甲方權益保障條款

3.1丙方承諾，其出資款項真實、合法，并保證其出資款項的來源不會對丙方產生法律糾紛。

3.2丙方承諾，其出資款項在房產購置過程中，甲方有權對丙方的出資款項進行監(jiān)管，確保出資款項的合理使用。

3.3甲方對房產享有優(yōu)先購買權，在乙方或丙方轉讓其房產份額時，甲方有權在同等條件下優(yōu)先購買。

3.4甲方有權要求乙方和丙方共同承擔房產的維修、保養(yǎng)等義務，并有權要求乙方和丙方在房產收益分配中承擔相應比例的責任。

四、乙方及丙方責任與義務

4.1乙方和丙方應按照本合同約定的出資比例，按時足額繳納出資款項。

4.2乙方和丙方應積極配合甲方進行房產購置的相關手續(xù)辦理。

4.3乙方和丙方應遵守本合同約定，不得擅自將房產出租、抵押或轉讓。

五、違約責任及限制條款

5.1乙方或丙方未按照本合同約定履行出資義務的，應向甲方支付違約金，違約金為未出資部分的__________%。

5.2乙方或丙方擅自將房產出租、抵押或轉讓的，應向甲方支付違約金，違約金為房產價值的__________%。

5.3乙方或丙方違反本合同約定，導致甲方權益受損的，應承擔相應的法律責任。

5.4乙方或丙方在房產購置過程中，不得以任何方式損害甲方的合法權益。

六、爭議解決

6.1甲方與乙方、丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產購置合同

2.房產產權證

3.房產測繪報告

4.相關稅費繳納憑證

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供額外的資金支持，增強甲方在房產購置過程中的資金實力，降低甲方在購置過程中的風險。同時，丙方的出資款項的來源和合法性得到保障，確保了甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為主導方，在合同中享有優(yōu)先購買權、監(jiān)管丙方出資款項的權利，以及要求乙方和丙方共同承擔房產維修、保養(yǎng)等義務的權利。這些權利的設定，旨在保障甲方的權益，確保甲方在房產購置過程中的主導地位，降低風險，實現(xiàn)甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權益，經與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）友好協(xié)商，就共同購置房產事宜，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產購置基本情況

1.1房產名稱：__________

1.2房產地址：__________

1.3房產面積：__________平方米

1.4房產用途：__________

1.5房產總價：人民幣__________元整（大寫：__________）

二、共同購置房產的出資比例及支付方式

2.1甲方出資比例：__________

2.2乙方出資比例：__________

2.3丁方出資比例：__________

2.4甲方出資方式：__________

2.5乙方出資方式：__________

2.6丁方出資方式：__________

2.7出資期限：自本合同簽訂之日起__________日內。

三、乙方權益保障條款

3.1丁方承諾，其出資款項真實、合法，并保證其出資款項的來源不會對丁方產生法律糾紛。

3.2丁方承諾，其出資款項在房產購置過程中，乙方有權對丁方的出資款項進行監(jiān)管，確保出資款項的合理使用。

3.3乙方對房產享有優(yōu)先使用權，在甲方或丁方轉讓其房產份額時，乙方有權在同等條件下優(yōu)先使用房產。

3.4乙方有權要求甲方和丁方共同承擔房產的維修、保養(yǎng)等義務，并有權要求甲方和丁方在房產收益分配中承擔相應比例的責任。

四、甲方及丁方責任與義務

4.1甲方和丁方應按照本合同約定的出資比例，按時足額繳納出資款項。

4.2甲方和丁方應積極配合乙方進行房產購置的相關手續(xù)辦理。

4.3甲方和丁方應遵守本合同約定，不得擅自將房產出租、抵押或轉讓。

五、違約責任及限制條款

5.1甲方或丁方未按照本合同約定履行出資義務的，應向乙方支付違約金，違約金為未出資部分的__________%。

5.2甲方或丁方擅自將房產出租、抵押或轉讓的，應向乙方支付違約金，違約金為房產價值的__________%。

5.3甲方或丁方違反本合同約定，導致乙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。

5.4甲方或丁方在房產購置過程中，不得以任何方式損害乙方的合法權益。

六、爭議解決

6.1乙方與甲方、丁方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丁三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產購置合同

2.房產產權證

3.房產測繪報告

4.相關稅費繳納憑證

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丁方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為主導方，在合同中享有優(yōu)先使用權、監(jiān)管丁方出資款項的權利，以及要求甲方和丁方共同承擔房產維修、保養(yǎng)等義務的權利。