破舊工廠出售合同范例

破舊工廠出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的破舊工廠（以下簡稱“該工廠”），乙方有意購買該工廠，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將該工廠出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于____________________的破舊工廠，以下簡稱“該工廠”。

1.2該工廠的土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)、附著物所有權(quán)等權(quán)利均歸甲方所有。

二、出售價格及支付方式

2.1本合同標的物的出售價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：____________________）作為定金。

2.3乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：____________________）作為尾款。

三、交付方式及期限

3.1甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將標的物的土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)、附著物所有權(quán)等權(quán)利全部轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2乙方應在甲方交付標的物后__________個工作日內(nèi)，辦理標的物的權(quán)屬變更手續(xù)。

四、稅費承擔

4.1甲方應承擔標的物的稅費，包括但不限于土地增值稅、契稅等。

4.2乙方應承擔標的物的權(quán)屬變更手續(xù)費用。

五、違約責任

5.1如甲方未按本合同約定的時間、方式交付標的物，應向乙方支付違約金，違約金為標的物出售價格的__________%。

5.2如乙方未按本合同約定的時間、方式支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方提供的該工廠相關(guān)權(quán)屬證明文件

2.乙方提供的支付款項憑證

3.雙方協(xié)商一致的其他文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的破舊工廠（以下簡稱“該工廠”），乙方有意購買該工廠，丙方作為第三方擔保人，為保證交易安全，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將該工廠出售給乙方事宜，并引入丙方作為擔保人，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于____________________的破舊工廠，以下簡稱“該工廠”。

1.2該工廠的土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)、附著物所有權(quán)等權(quán)利均歸甲方所有。

二、出售價格及支付方式

2.1本合同標的物的出售價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：____________________）作為定金。

2.3乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：____________________）作為尾款。

2.4丙方承諾在乙方未按約定支付款項的情況下，代為支付乙方應支付的款項。

三、交付方式及期限

3.1甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將標的物的土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)、附著物所有權(quán)等權(quán)利全部轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2乙方應在甲方交付標的物后__________個工作日內(nèi)，辦理標的物的權(quán)屬變更手續(xù)。

四、稅費承擔

4.1甲方應承擔標的物的稅費，包括但不限于土地增值稅、契稅等。

4.2乙方應承擔標的物的權(quán)屬變更手續(xù)費用。

五、甲方的權(quán)利與利益

5.1甲方有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)支付定金和尾款。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時履行擔保責任。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在標的物交付后辦理權(quán)屬變更手續(xù)。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同并要求乙方承擔違約責任。

六、乙方的責任與義務

6.1乙方應在約定的時間內(nèi)支付定金和尾款。

6.2乙方應配合甲方辦理標的物的權(quán)屬變更手續(xù)。

6.3乙方應遵守本合同約定，不得擅自改變標的物的用途。

七、丙方的責任與權(quán)利

7.1丙方作為擔保人，承諾在乙方違約時，代為支付乙方應支付的款項。

7.2丙方有權(quán)要求乙方履行本合同約定的義務。

7.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方承擔相應的違約責任。

八、違約責任

8.1如乙方未按本合同約定的時間、方式支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

8.2如乙方擅自改變標的物的用途，應向甲方支付違約金，違約金為標的物出售價格的__________%。

8.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保人，其介入本次交易的主要目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保交易的安全性和順利進行。通過丙方的擔保，甲方可以更加放心地將標的物出售給乙方，同時也能夠降低交易過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出賣方，在本次交易中占據(jù)主導地位。甲方的主導目的在于確保交易順利進行，實現(xiàn)標的物的順利出售，并保障自身的權(quán)益不受侵害。通過本合同的制定，甲方可以明確自身的權(quán)利和義務，同時也能夠?qū)σ曳降倪`約行為進行有效的約束。

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務，確保交易的安全性和順利進行。通過引入第三方擔保人，甲方能夠更好地保障自身的權(quán)益，同時也能夠降低交易風險。在甲方的權(quán)益主導下，本合同為甲乙丙三方提供了明確的法律依據(jù)，有助于維護各方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于____________________的破舊工廠（以下簡稱“該工廠”），為保障交易順利進行，丙方作為第三方擔保人，愿意提供擔保服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將該工廠出售給乙方事宜，并引入丙方作為擔保人，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于____________________的破舊工廠，以下簡稱“該工廠”。

1.2該工廠的土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)、附著物所有權(quán)等權(quán)利均歸甲方所有。

二、出售價格及支付方式

2.1本合同標的物的出售價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：____________________）作為定金。

2.3乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：____________________）作為尾款。

2.4丙方承諾在乙方未按約定支付款項的情況下，代為支付乙方應支付的款項。

三、交付方式及期限

3.1甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將標的物的土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)、附著物所有權(quán)等權(quán)利全部轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2乙方應在甲方交付標的物后__________個工作日內(nèi)，辦理標的物的權(quán)屬變更手續(xù)。

四、乙方的權(quán)利與利益

4.1乙方有權(quán)要求甲方在約定的時間內(nèi)交付標的物。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供標的物的權(quán)屬證明文件。

4.3乙方有權(quán)在標的物交付后，對標的物進行合理的檢查和驗收。

4.4乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求甲方承擔違約責任。

五、甲方的責任與義務

5.1甲方應在約定的時間內(nèi)交付標的物，并確保標的物的權(quán)屬清晰、無爭議。

5.2甲方應提供標的物的權(quán)屬證明文件，以供乙方查閱。

5.3甲方應配合乙方辦理標的物的權(quán)屬變更手續(xù)。

5.4甲方應遵守本合同約定，不得擅自改變標的物的用途。

六、丙方的責任與權(quán)利

6.1丙方作為擔保人，承諾在乙方未按約定支付款項的情況下，代為支付乙方應支付的款項。

6.2丙方有權(quán)要求乙方履行本合同約定的義務。

6.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方承擔相應的違約責任。

七、違約責任

7.1如甲方未按本合同約定的時間、方式交付標的物，應向乙方支付違約金，違約金為標的物出售價格的__________%。

7.2如甲方未提供標的物的權(quán)屬證明文件，應向乙方支付違約金，違約金為標的物出售價格的__________%。

7.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為買受方，在本次交易中占據(jù)主導地位。乙方的主導目的在于確保交易順利