拆遷村子合同范例

拆遷村子合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂，以明確雙方的權利義務關系。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的集體土地使用權，乙方因建設需要，愿意與甲方協(xié)商拆遷事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍

1.甲方同意將位于____________________的集體土地使用權范圍內的建筑物、構筑物及附屬設施（以下簡稱“拆遷物”）無償轉讓給乙方。

2.拆遷范圍包括：____________________

二、拆遷補償

1.乙方應按照以下標準對甲方進行補償：

（1）拆遷物面積：____________________

（2）拆遷補償金額：____________________元（大寫：____________________）

2.乙方應在簽訂本合同后__個工作日內，將拆遷補償款支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、拆遷期限

1.拆遷期限自本合同簽訂之日起__日內完成。

2.乙方應在本合同簽訂后__個工作日內，向甲方提供拆遷工程所需的相關手續(xù)和證明材料。

四、拆遷工程

1.乙方負責拆遷工程的施工和管理，確保工程質量和安全。

2.乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，按照甲方的要求進行拆遷工程。

五、違約責任

1.甲方違反本合同約定，未按期支付拆遷補償款的，應向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的__%計算。

2.乙方違反本合同約定，未按期完成拆遷工程的，應向甲方支付違約金，違約金按未完成工程總價值的__%計算。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.拆遷物清單

2.拆遷補償協(xié)議

3.銀行賬戶信息

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日簽訂，以明確各方在拆遷項目中的權利義務關系。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的集體土地使用權，乙方因建設需要，愿意與甲方協(xié)商拆遷事宜，丙方作為第三方投資方，同意參與本項目，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍

1.甲方同意將位于____________________的集體土地使用權范圍內的建筑物、構筑物及附屬設施（以下簡稱“拆遷物”）無償轉讓給乙方。

2.拆遷范圍包括：____________________

二、拆遷補償

1.乙方應按照以下標準對甲方進行補償：

（1）拆遷物面積：____________________

（2）拆遷補償金額：____________________元（大寫：____________________）

2.乙方應在簽訂本合同后__個工作日內，將拆遷補償款支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、丙方責任與權益

1.丙方對本項目進行投資，投資金額為____________________元。

2.丙方享有以下權益：

（1）項目收益的__%；

（2）項目決策的__%表決權；

（3）項目終止時，丙方有權收回投資本金及投資期間產生的利息。

四、丙方義務

1.丙方應按約定時間向乙方支付投資款項；

2.丙方應配合甲方和乙方完成拆遷工作。

五、甲方權益

1.甲方享有以下權利：

（1）對拆遷項目進行監(jiān)督；

（2）對拆遷進度和質量進行驗收；

（3）對乙方和丙方的違約行為提出訴訟。

六、乙方責任與義務

1.乙方負責拆遷工程的施工和管理，確保工程質量和安全；

2.乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，按照甲方的要求進行拆遷工程；

3.乙方應在簽訂本合同后__個工作日內，向甲方提供拆遷工程所需的相關手續(xù)和證明材料。

七、違約責任

1.乙方違反本合同約定，未按期支付拆遷補償款的，應向甲方支付違約金，違約金按未支付金額的__%計算。

2.丙方違反本合同約定，未按期支付投資款項的，應向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的__%計算。

3.任何一方違反本合同約定，導致項目無法按期完成的，應向其他方支付違約金，違約金按項目總投資的__%計算。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式__份，甲乙丙三方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.拆遷物清單

2.拆遷補償協(xié)議

3.銀行賬戶信息

第三方介入的意義和目的在于引入資金支持，降低甲方財務風險，同時增加項目收益。甲方為主導的目的和意義在于確保自身權益得到充分保障，對項目進行有效監(jiān)督，實現(xiàn)項目順利進行。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日簽訂，以明確各方在房地產開發(fā)項目中的權利義務關系。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方計劃開發(fā)位于____________________的土地，乙方作為開發(fā)項目的承建方，丙方作為項目的主要投資方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目范圍

1.甲方同意將位于____________________的土地開發(fā)權轉讓給乙方，用于建設住宅小區(qū)。

2.項目范圍包括：____________________

二、投資與回報

1.丙方同意投資____________________元用于本項目的開發(fā)建設。

2.丙方享有以下權益：

（1）項目完成后，獲得項目總面積的__%的產權；

（2）項目運營期間，享有項目收益的__%；

（3）項目終止時，丙方有權收回投資本金及投資期間產生的利息。

三、乙方責任與權益

1.乙方負責項目的整體開發(fā)建設，包括設計、施工、監(jiān)理等。

2.乙方享有以下權利：

（1）在項目開發(fā)過程中，對甲方提供的土地進行合理利用；

（2）在項目開發(fā)過程中，有權選擇合適的分包商和供應商；

（3）項目完成后，乙方有權獲得項目剩余面積的產權。

四、甲方義務

1.甲方應按照約定時間向乙方提供土地使用相關手續(xù)和資料；

2.甲方應配合乙方進行項目開發(fā)，包括但不限于提供必要的審批文件；

3.甲方應在項目開發(fā)過程中，對乙方的施工進行必要的監(jiān)督。

五、違約責任

1.甲方違反本合同約定，未按期提供土地使用相關手續(xù)和資料的，應向乙方支付違約金，違約金按延誤工期總價值的__%計算。

2.乙方違反本合同約定，未按期完成項目開發(fā)的，應向丙方支付違約金，違約金按延誤工期總價值的__%計算。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式__份，甲乙丙三方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項目開發(fā)規(guī)劃書

2.投資協(xié)議

3.銀行賬戶信息

乙方為主導的目的和意義在于確保其在項目開發(fā)中