違法建筑拆遷合同范例

違法建筑拆遷合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂，以明確雙方在違法建筑拆遷過程中的權(quán)利和義務(wù)。

甲方（以下簡稱“甲方”）：______（名稱）

乙方（以下簡稱“乙方”）：______（名稱）

鑒于：

1.甲方擁有位于______（地址）的建筑物，該建筑物已被認定為違法建筑；

2.乙方愿意按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，負責(zé)對甲方違法建筑進行拆除；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就違法建筑拆遷事宜達成一致意見，特訂立本合同。

第一條拆遷范圍及內(nèi)容

1.1甲方同意將其位于______（地址）的違法建筑整體拆除；

1.2拆遷范圍包括建筑物主體、附屬設(shè)施及地上附著物；

1.3拆遷內(nèi)容包括拆除、清理、運輸?shù)热^程。

第二條拆遷時間

2.1乙方應(yīng)在____年__月__日前完成甲方違法建筑的拆除工作；

2.2如因不可抗力等原因?qū)е虏疬w時間延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并相應(yīng)順延拆遷期限。

第三條拆遷費用及支付方式

3.1拆遷費用共計人民幣______元整（大寫：______元整）；

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣______元整（大寫：______元整），作為拆遷保證金；

3.3甲方收到拆遷保證金后，乙方應(yīng)在剩余____個工作日內(nèi)完成拆遷工作；

3.4拆遷工作完成后，乙方應(yīng)向甲方提交拆除工程驗收報告，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付剩余拆遷費用。

第四條拆遷質(zhì)量要求

4.1乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，確保拆遷工程的質(zhì)量；

4.2拆遷過程中，乙方應(yīng)采取必要的安全措施，防止安全事故的發(fā)生；

4.3拆遷工程完成后，乙方應(yīng)確?，F(xiàn)場環(huán)境整潔，無安全隱患。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

5.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

5.3違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算；

7.3本合同到期前，如雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，延長合同有效期；

7.4本合同在下列情況下解除：

（1）本合同約定的期限屆滿，且合同目的已實現(xiàn)；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。

第八條附件

8.1本合同附件如下：

（1）拆遷工程驗收報告；

（2）相關(guān)法律法規(guī)及政策文件。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

（1）拆遷工程驗收報告

（2）相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日簽訂，旨在明確甲方在違法建筑拆遷過程中的權(quán)益，乙方在拆除工作中的責(zé)任和義務(wù)，以及第三方在監(jiān)督與協(xié)調(diào)中的職責(zé)和權(quán)利。

甲方（以下簡稱“甲方”）：______（名稱）

乙方（以下簡稱“乙方”）：______（名稱）

第三方（以下簡稱“第三方”）：______（名稱）

鑒于：

1.甲方擁有位于______（地址）的違法建筑，該建筑物已被認定為違法建筑；

2.乙方愿意按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，負責(zé)對甲方違法建筑進行拆除；

3.第三方作為監(jiān)督方，負責(zé)對拆遷工作進行全程監(jiān)督，確保拆遷工作的合法性和合規(guī)性；

4.三方經(jīng)友好協(xié)商，就違法建筑拆遷事宜達成一致意見，特訂立本合同。

第一條拆遷范圍及內(nèi)容

1.1甲方同意將其位于______（地址）的違法建筑整體拆除；

1.2拆遷范圍包括建筑物主體、附屬設(shè)施及地上附著物；

1.3拆遷內(nèi)容包括拆除、清理、運輸?shù)热^程。

第二條第三方職責(zé)與權(quán)利

2.1第三方負責(zé)對拆遷工作進行全程監(jiān)督，確保乙方按照合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；

2.2第三方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)拆遷資料，包括但不限于拆除方案、進度報告、驗收報告等；

2.3第三方有權(quán)對乙方在拆遷過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見，乙方應(yīng)予以配合；

2.4第三方有權(quán)要求乙方對違反合同約定或法律法規(guī)的行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第三條拆遷時間與進度

3.1乙方應(yīng)在____年__月__日前完成甲方違法建筑的拆除工作；

3.2乙方應(yīng)每月向甲方及第三方提交拆遷進度報告，甲方及第三方有權(quán)要求乙方對進度進行說明；

3.3如因不可抗力等原因?qū)е虏疬w時間延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方及第三方，并協(xié)商解決。

第四條拆遷費用及支付方式

4.1拆遷費用共計人民幣______元整（大寫：______元整）；

4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣______元整（大寫：______元整），作為拆遷保證金；

4.3甲方收到拆遷保證金后，乙方應(yīng)在剩余____個工作日內(nèi)完成拆遷工作；

4.4拆遷工作完成后，甲方在第三方驗收合格后，支付剩余拆遷費用。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在拆遷過程中提供必要的施工安全保障；

5.2甲方有權(quán)要求乙方在拆遷過程中采取必要的環(huán)境保護措施；

5.3甲方有權(quán)要求乙方在拆遷過程中對周邊居民的生活造成最小影響；

5.4甲方有權(quán)要求乙方在拆遷過程中對建筑垃圾進行妥善處理。

第六條乙方違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方如未按合同約定時間完成拆遷工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日______元整（大寫：______元整）；

6.2乙方如違反合同約定或法律法規(guī)，導(dǎo)致安全事故或環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；

6.3乙方如未按合同約定進行拆除，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

6.4乙方在拆遷過程中，如發(fā)現(xiàn)違法建筑存在安全隱患，應(yīng)立即停止拆除工作，并通知甲方及第三方。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及解除

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算；

8.3本合同在下列情況下解除：

（1）本合同約定的期限屆滿，且合同目的已實現(xiàn)；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。

第九條第三方介入的意義和目的

9.1第三方的介入旨在確保拆遷工作的合法性和合規(guī)性，保障甲方的權(quán)益；

9.2第三方的監(jiān)督與協(xié)調(diào)有助于提高拆遷效率，減少爭議，促進社會和諧；

9.3第三方的專業(yè)性和中立性有助于確保拆遷工作的公正性。

第十條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同的甲方，擁有主導(dǎo)地位，旨在通過合同約定，保障自身權(quán)益，確保拆遷工作的順利進行；

10.2甲方的主導(dǎo)地位有助于推動拆遷工作的進度，提高拆遷效率；

10.3甲方的主導(dǎo)地位有助于維護社會穩(wěn)定，促進地方經(jīng)濟發(fā)展。

附件：

（1）拆遷工程驗收報告

（2）相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

第三方（蓋章）：_________________

簽訂日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日簽訂，旨在明確乙方在承接違法建筑拆除工程過程中的權(quán)益，甲方在提供拆除工程所需條件及支付工程款項中的責(zé)任和義務(wù)，以及第三方在監(jiān)督與協(xié)調(diào)中的職責(zé)和權(quán)利。

甲方（以下簡稱“甲方”）：______（名稱）

乙方（以下簡稱“乙方”）：______（名稱）

第三方（以下簡稱“第三方”）：______（名稱）

鑒于：

1.甲方擁有位于______（地址）的違法建筑，需進行拆除；

2.乙方愿意承接該違法建筑拆除工程，并承諾按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定執(zhí)行；

3.第三方作為監(jiān)督方，負責(zé)對拆除工程進行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進度；

4.三方經(jīng)友好協(xié)商，就違法建筑拆除工程事宜達成一致意見，特訂立本合同。

第一條拆除工程范圍及內(nèi)容

1.1乙方同意承接甲方位于______（地址）的違法建筑拆除工程；

1.2拆除工程范圍包括建筑物主體、附屬設(shè)施及地上附著物；

1.3拆除工程內(nèi)容包括拆除、清理、運輸?shù)热^程。

第二條第三方職責(zé)與權(quán)利

2.1第三方負責(zé)對拆除工程進行全程監(jiān)督，確保乙方按照合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；

2.2第三方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)工程資料，包括但不限于拆除方案、進度報告、驗收報告等；

2.3第三方有權(quán)對乙方在拆除過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見，乙方應(yīng)予以配合；

2.4第三方有權(quán)要求乙方對違反合同約定或法律法規(guī)的行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第三條拆除工程時間與進度

3.1乙方應(yīng)在____年__月__日前完成甲方違法建筑的拆除工程；

3.2乙方應(yīng)每月向甲方及第三方提交工程進度報告，甲方及第三方有權(quán)要求乙方對進度進行說明；

3.3如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ虝r間延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方及第三方，并協(xié)商解決。

第四條工程費用及支付方式

4.1拆除工程費用共計人民幣______元整（大寫：______元整）；

4.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣______元整（大寫：______元整），作為工程保證金；

4.3乙方收到工程保證金后，甲方應(yīng)在剩余____個工作日內(nèi)支付剩余工程費用；

4.4乙方在工程完成后，甲方在第三方驗收合格后，支付剩余工程費用。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在拆除工程過程中提供必要的施工安全保障；

5.2乙方有權(quán)要求甲方在拆除工程過程中采取必要的環(huán)境保護措施；

5.3乙方有權(quán)要求甲方在拆除工程過程中對周邊居民的生活造成最小影響；

5.4乙方有權(quán)要求甲方在拆除工程過程中對建筑垃圾進行妥善處理。

第六條甲方違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方如未按合同約定時間支付工程款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日______元整（大寫：______元整）；

6.2甲方如違反合同約定或法律法規(guī)，導(dǎo)致安全事故或環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；

6.3甲方如未按合同約定提供拆除工程所需條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

6.4甲方在拆除工程過程中，如發(fā)現(xiàn)違法建筑存在安全隱患，應(yīng)立即停止拆除工作，并通知乙方及第三方。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及解除

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算；

8.3本合同在下列情況下解除：

（1）本合同約定的期限屆滿，且合同目的已實現(xiàn)；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。

第九條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為合同的乙方，擁有主導(dǎo)地位，旨在通過合同約定，保障自身權(quán)益，確保拆除工程的質(zhì)量和進度；

9.2乙方的主導(dǎo)地位有助于推動工程進度，提高工作效率；

9.3乙方的主導(dǎo)地位有助于維護自身利益，確保工程款項的按時支付。