房產(chǎn)證抵押合同（2篇）

房產(chǎn)證抵押合同合同編號：________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方以其擁有的位于________房產(chǎn)證號為________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”）作為抵押，向乙方提供抵押擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押房產(chǎn)基本情況

1.抵押房產(chǎn)位于：________

2.房產(chǎn)證號：________

3.房產(chǎn)面積：________平方米

4.產(chǎn)權(quán)人：________

5.建筑結(jié)構(gòu)：________

6.房屋用途：________

二、抵押擔(dān)保范圍

1.甲方因借款、融資租賃、貿(mào)易融資、信用證等債務(wù)或交易行為，向乙方提供的抵押擔(dān)保。

2.甲方因上述債務(wù)或交易行為所發(fā)生的利息、罰息、違約金等。

三、抵押期限

1.抵押期限自本合同生效之日起至甲方償還全部債務(wù)及利息之日止。

2.抵押期限屆滿后，如甲方未償還全部債務(wù)及利息，抵押權(quán)人有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)。

四、抵押權(quán)人的權(quán)利

1.抵押權(quán)人在抵押期間，對抵押房產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.抵押權(quán)人有權(quán)要求甲方提供抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明、他項權(quán)利證書等相關(guān)資料。

3.抵押權(quán)人有權(quán)在抵押期限屆滿后，依法處置抵押房產(chǎn)。

五、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證抵押房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方在抵押期間，不得擅自處分抵押房產(chǎn)，包括但不限于出售、贈與、出租、抵押等。

3.甲方應(yīng)配合抵押權(quán)人辦理抵押登記手續(xù)。

4.甲方應(yīng)按照約定償還債務(wù)及利息。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定償還債務(wù)及利息的，乙方有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)。

2.甲方擅自處分抵押房產(chǎn)的，乙方有權(quán)依法追究甲方法律責(zé)任。

3.乙方未按約定履行抵押權(quán)人權(quán)利的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，按國家法律法規(guī)及有關(guān)政策執(zhí)行。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

簽訂日期：____________________房產(chǎn)證抵押合同（二）房產(chǎn)證抵押合同

甲方（借款人）：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于甲方因經(jīng)營、消費等需要，向乙方借款人民幣______元（大寫：______元整），雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以甲方名下位于________________________的房產(chǎn)證（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”）作為抵押物，具體條款如下：

第一條抵押房產(chǎn)

1.1抵押房產(chǎn)位于：________________________

1.2抵押房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：____________________

1.3抵押房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米

1.4抵押房產(chǎn)用途：____________________

第二條借款金額及期限

2.1借款金額：人民幣______元（大寫：______元整）

2.2借款期限：______個月

2.3還款方式：____________________

第三條抵押物

3.1甲方同意以其名下抵押房產(chǎn)作為抵押物，用于擔(dān)保其向乙方償還借款。

3.2抵押物登記手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

3.3抵押權(quán)人有權(quán)在抵押物上設(shè)定他項權(quán)利，但不得影響抵押物的占有和使用。

第四條抵押物價值

4.1抵押物價值：人民幣______元（大寫：______元整）

4.2抵押物價值可根據(jù)市場行情進(jìn)行調(diào)整。

第五條抵押物處置

5.1在借款人未按期償還借款的情況下，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以清償借款本息。

5.2抵押物處置所得款項優(yōu)先用于清償借款本息及處置費用，剩余部分歸借款人所有。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按期償還借款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

6.2乙方未按期履行抵押權(quán)義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙