建屋質(zhì)量保證書

建屋質(zhì)量保證書合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同雙方的權(quán)益保障1.3合同的生效與終止條件第二章建屋質(zhì)量保證書的范圍2.1保證書的適用項(xiàng)目2.2保證書的有效期限2.3保證書的適用范圍限制第三章質(zhì)量保證內(nèi)容3.1房屋結(jié)構(gòu)的安全性3.2房屋使用功能符合設(shè)計(jì)要求3.3房屋質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)3.4建筑材料及構(gòu)件的質(zhì)量第四章質(zhì)量保證措施4.1施工過程中的質(zhì)量控制4.2施工單位的質(zhì)量管理體系4.3工程驗(yàn)收及保修服務(wù)第五章質(zhì)量問題的處理5.1質(zhì)量問題的認(rèn)定5.2質(zhì)量問題的解決方式5.3質(zhì)量問題的責(zé)任歸屬第六章保證書的轉(zhuǎn)讓6.1保證書的轉(zhuǎn)讓條件6.2保證書轉(zhuǎn)讓的程序6.3保證書轉(zhuǎn)讓的有效性第七章違約責(zé)任7.1違反合同的責(zé)任7.2質(zhì)量保證書失效的處理7.3違約賠償?shù)挠?jì)算方式第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的途徑8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制8.3爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)及適用法律第九章合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3合同變更與解除的程序第十章合同雙方的權(quán)利與義務(wù)10.1甲方的權(quán)利與義務(wù)10.2乙方的權(quán)利與義務(wù)10.3第三方權(quán)利與義務(wù)第十一章保密條款11.1保密信息的范圍11.2保密信息的保護(hù)措施11.3保密信息的例外情況第十二章合同的附件12.1附件的構(gòu)成12.2附件的有效性12.3附件的修改與補(bǔ)充第十三章其他條款13.1合同的書面形式13.2合同的簽字蓋章13.3合同的修訂與更新第十四章附則14.1合同的生效日期14.2合同的終止日期14.3合同的解釋權(quán)歸屬合同編號(hào)：_________第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同雙方的權(quán)益保障1.3合同的生效與終止條件第二章建屋質(zhì)量保證書的范圍2.1保證書的適用項(xiàng)目2.2保證書的有效期限2.3保證書的適用范圍限制第三章質(zhì)量保證內(nèi)容3.1房屋結(jié)構(gòu)的安全性3.2房屋使用功能符合設(shè)計(jì)要求3.3房屋質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)3.4建筑材料及構(gòu)件的質(zhì)量第四章質(zhì)量保證措施4.1施工過程中的質(zhì)量控制4.2施工單位的質(zhì)量管理體系4.3工程驗(yàn)收及保修服務(wù)第五章質(zhì)量問題的處理5.1質(zhì)量問題的認(rèn)定5.2質(zhì)量問題的解決方式5.3質(zhì)量問題的責(zé)任歸屬第六章保證書的轉(zhuǎn)讓6.1保證書的轉(zhuǎn)讓條件6.2保證書轉(zhuǎn)讓的程序6.3保證書轉(zhuǎn)讓的有效性第七章違約責(zé)任7.1違反合同的責(zé)任7.2質(zhì)量保證書失效的處理7.3違約賠償?shù)挠?jì)算方式第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的途徑8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制8.3爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)及適用法律第九章合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3合同變更與解除的程序第十章合同雙方的權(quán)利與義務(wù)10.1甲方的權(quán)利與義務(wù)10.2乙方的權(quán)利與義務(wù)10.3第三方權(quán)利與義務(wù)第十一章保密條款11.1保密信息的范圍11.2保密信息的保護(hù)措施11.3保密信息的例外情況第十二章合同的附件12.1附件的構(gòu)成12.2附件的有效性12.3附件的修改與補(bǔ)充第十三章其他條款13.1合同的書面形式13.2合同的簽字蓋章13.3合同的修訂與更新第十四章附則14.1合同的生效日期14.2合同的終止日期14.3合同的解釋權(quán)歸屬簽字部分：甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定的乙方必須按照甲方的要求完成建設(shè)任務(wù)，確保工程質(zhì)量。條款說明：此條款強(qiáng)調(diào)甲方對(duì)工程質(zhì)量和建設(shè)進(jìn)度的要求，乙方需嚴(yán)格按照甲方的要求進(jìn)行施工。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量。條款說明：甲方作為工程的投資方和受益方，有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量符合其要求。3.若乙方未能按照約定的時(shí)間完成建設(shè)任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。條款說明：此條款旨在保障甲方的利益，對(duì)乙方未能按時(shí)完成建設(shè)任務(wù)的情況進(jìn)行約束。4.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的建筑材料和構(gòu)件進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，以確保工程質(zhì)量。條款說明：甲方作為工程的投資方和受益方，有權(quán)對(duì)建筑材料和構(gòu)件進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，以確保工程質(zhì)量符合其要求。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。條款說明：此條款強(qiáng)調(diào)乙方對(duì)工程質(zhì)量和建設(shè)進(jìn)度的要求，乙方需嚴(yán)格按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。2.乙方應(yīng)承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任，確保工程施工安全。條款說明：乙方作為施工方，應(yīng)承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任，確保工程施工安全。3.若乙方因施工原因?qū)е碌谌截?cái)產(chǎn)損失或人身傷害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。條款說明：此條款對(duì)乙方在施工過程中可能引發(fā)的責(zé)任進(jìn)行約束，以確保乙方的施工行為不會(huì)對(duì)第三方造成損害。4.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成建設(shè)任務(wù)，確保工程進(jìn)度。條款說明：此條款強(qiáng)調(diào)乙方對(duì)工程進(jìn)度的要求，乙方需嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間完成建設(shè)任務(wù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介應(yīng)公正、公平地協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。條款說明：此條款對(duì)第三方中介的行為進(jìn)行規(guī)范，要求其在中介過程中保持公正、公平，以確保合同的順利履行。2.第三方中介應(yīng)承擔(dān)因其過失導(dǎo)致合同糾紛的責(zé)任。條款說明：此條款對(duì)第三方中介的責(zé)任進(jìn)行約束，要求其在中介過程中承擔(dān)因其過失導(dǎo)致合同糾紛的責(zé)任。3.第三方中介應(yīng)保密合同中的商業(yè)秘密，未經(jīng)合同雙方同意不得泄露。條款說明：此條款對(duì)第三方中介的保密義務(wù)進(jìn)行規(guī)定，要求其在中介過程中保護(hù)合同雙方的商業(yè)秘密。4.第三方中介應(yīng)按照合同約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)收取中介費(fèi)，不得擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。條款說明：此條款對(duì)第三方中介的收費(fèi)行為進(jìn)行規(guī)范，要求其在中介過程中按照合同約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)收取中介費(fèi)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.建屋質(zhì)量保證書2.施工圖紙和技術(shù)規(guī)范3.建筑材料和構(gòu)件的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告4.施工單位的企業(yè)資質(zhì)證明5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.保修服務(wù)協(xié)議7.爭(zhēng)議解決辦法及相關(guān)法律文件8.保密協(xié)議9.第三方中介的資質(zhì)證明和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)10.合同履行過程中的相關(guān)證明文件和單據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求。2.乙方未按照約定的時(shí)間完成建設(shè)任務(wù)，延誤工程進(jìn)度。3.乙方使用的建筑材料和構(gòu)件質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，影響工程質(zhì)量。4.乙方在施工過程中存在安全隱患，未能保障工程施工安全。5.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自更改施工方案或施工地點(diǎn)。6.乙方未按照約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)收取中介費(fèi)，擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。7.第三方中介未按照合同約定履行中介職責(zé)，導(dǎo)致合同糾紛。8.第三方中介泄露合同中的商業(yè)秘密，違反保密協(xié)議。三、法律名詞及解釋：1.建屋質(zhì)量保證書：為建設(shè)單位對(duì)房屋質(zhì)量給予保證的書面文件。2.施工圖紙和技術(shù)規(guī)范：施工過程中遵循的設(shè)計(jì)文件和技術(shù)要求。3.建筑材料和構(gòu)件的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告：對(duì)建筑材料和構(gòu)件進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)后出具的報(bào)告。4.施工單位的企業(yè)資質(zhì)證明：施工單位依法取得的從事建筑施工的資格證書。5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)的報(bào)告。6.保修服務(wù)協(xié)議：建設(shè)單位與施工單位就工程保修服務(wù)內(nèi)容、期限等方面達(dá)成的協(xié)議。7.爭(zhēng)議解決辦法：合同雙方在發(fā)生糾紛時(shí)，約定的解決糾紛的方式和程序。8.保密協(xié)議：雙方約定對(duì)合同中的商業(yè)秘密進(jìn)行保密的協(xié)議。9.第三方中介：在建設(shè)過程中，為甲方和乙方提供中介服務(wù)的單位或個(gè)人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程質(zhì)量問題：及時(shí)進(jìn)行質(zhì)量整改，必要時(shí)請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量鑒定，根據(jù)鑒定結(jié)果采取相應(yīng)措施。2.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，采取加班、增派人力等方式加快施工進(jìn)度。3.建筑材料和構(gòu)件質(zhì)量問題：立即停用不合格材料和構(gòu)件，更換合格產(chǎn)品，并對(duì)已使用的不合格產(chǎn)品進(jìn)行處理。4.施工安全問題：加強(qiáng)安全監(jiān)管，對(duì)安全隱患進(jìn)行整改，確保工程施工安全。5.合同糾紛：通過友好協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。6.保密信息泄露：對(duì)泄露秘密的第三方中介采取法律手段追究其法律責(zé)任，必要時(shí)重新簽訂保密協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲乙雙方為建設(shè)房屋達(dá)成合作協(xié)議。2.甲乙雙方需要對(duì)施工