工程借款合同建設(shè)用途

工程借款合同建設(shè)用途合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4定義與解釋第二章借款金額與用途2.1借款金額2.2借款用途2.3借款的專(zhuān)項(xiàng)使用與監(jiān)管第三章借款期限與還款方式3.1借款期限3.2還款方式3.3還款時(shí)間表第四章利率與費(fèi)用4.1借款利率4.2相關(guān)費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式第五章?lián)Ｅc抵押5.1擔(dān)保方式5.2抵押物5.3擔(dān)保責(zé)任的履行第六章合同的變更與終止6.1合同變更6.2合同終止6.3合同解除的后果第七章違約責(zé)任7.1借款人的違約行為7.2貸款人的違約行為7.3違約責(zé)任的處理第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)8.3仲裁裁決的執(zhí)行第九章合同的生效、無(wú)效與解除9.1合同的生效條件9.2合同的無(wú)效條件9.3合同解除的條件第十章信息保密與通知10.1保密義務(wù)10.2通知義務(wù)10.3例外情況第十一章適用法律與爭(zhēng)議解決11.1適用法律11.2爭(zhēng)議解決方式第十二章其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓12.2第三方受益人12.3附錄第十三章附件13.1借款申請(qǐng)表13.2項(xiàng)目批準(zhǔn)文件13.3抵押物清單第十四章簽署頁(yè)14.1借款人簽字14.2貸款人簽字14.3見(jiàn)證人簽字合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體1.1.1借款人名稱(chēng)：_________1.1.2貸款人名稱(chēng)：_________1.2合同目的1.2.1借款人因_________項(xiàng)目需要，向貸款人申請(qǐng)借款。1.3合同文件的優(yōu)先順序1.3.1本合同及其附件為雙方簽署的全部合同文件，構(gòu)成單一、完整的合同。1.4定義與解釋1.4.1本合同所用術(shù)語(yǔ)的含義如下：a)"借款人"指的是具有獨(dú)立法人資格的_________。b)"貸款人"指的是具有獨(dú)立法人資格的_________。c)"項(xiàng)目"指的是借款人正在進(jìn)行的_________項(xiàng)目。d)"借款金額"指的是合同約定的借款本金及利息總額。第二章借款金額與用途2.1借款金額2.1.1本合同項(xiàng)下的借款金額為人民幣（大寫(xiě)）：_________元整（小寫(xiě)）：_________元。2.2借款用途2.2.1借款人同意將借款用于_________項(xiàng)目建設(shè)的資金需求。2.3借款的專(zhuān)項(xiàng)使用與監(jiān)管2.3.1借款人應(yīng)按照貸款人的要求，對(duì)借款資金的使用進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)管理。第三章借款期限與還款方式3.1借款期限3.1.1本借款的期限自借款發(fā)放之日起算，至_________日止。3.2還款方式3.2.1借款人同意采取等額本息還款方式，按月償還貸款。3.3還款時(shí)間表3.3.1具體的還款時(shí)間表見(jiàn)本合同附件。第四章利率與費(fèi)用4.1借款利率4.1.1本借款的利率為年利率_________%。4.2相關(guān)費(fèi)用4.2.1借款人應(yīng)支付給貸款人的相關(guān)費(fèi)用包括但不限于_________。4.3費(fèi)用支付方式4.3.1借款人同意在貸款發(fā)放時(shí)一次性支付全部費(fèi)用。第五章?lián)Ｅc抵押5.1擔(dān)保方式5.1.1借款人提供_________作為借款的擔(dān)保。5.2抵押物5.2.1抵押物的詳細(xì)清單見(jiàn)本合同附件。5.3擔(dān)保責(zé)任的履行5.3.1借款人應(yīng)確保抵押物價(jià)值的持續(xù)與完整。第六章合同的變更與終止6.1合同變更6.1.1任何關(guān)于合同的變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。6.2合同終止6.2.1在借款到期前，除非雙方另有約定，否則不得單方面終止本合同。6.3合同解除的后果6.3.1合同解除后，借款人應(yīng)立即按照合同約定履行還款義務(wù)。第七章違約責(zé)任7.1借款人的違約行為7.1.1借款人未按期還款或未按約定用途使用借款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2貸款人的違約行為7.2.1貸款人未按約定時(shí)間發(fā)放貸款或未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.3違約責(zé)任的處理7.3.1任何一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)要求違約方支付_________%的違約金。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.1.1雙方同意，對(duì)于本合同項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)8.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.3仲裁裁決的執(zhí)行8.3.1仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。第九章信息保密與通知9.1保密義務(wù)9.1.1雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程中的信息保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露。9.2通知義務(wù)9.2.1任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方。9.3例外情況9.3.1法律、監(jiān)管機(jī)構(gòu)或證券交易所的要求除外。第十章其他條款10.1合同的轉(zhuǎn)讓10.1.1未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2第三方受益人10.2.1本合同的某些條款可能涉及第三方的權(quán)益，第三方應(yīng)簽署確認(rèn)文件。10.3附錄10.3.1本合同的附錄包括借款申請(qǐng)表、項(xiàng)目批準(zhǔn)文件和抵押物清單等。第十一章適用法律與爭(zhēng)議解決11.1適用法律11.1.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式11.2.1如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁。第十二章附件12.1借款申請(qǐng)表12.2項(xiàng)目批準(zhǔn)文件12.3抵押物清單第十三章簽署頁(yè)13.1借款人簽字13.2貸款人簽字13.3見(jiàn)證人簽字第十四章簽署日期14.1本合同于____年__月__日簽署。借款人（蓋章）：貸款人（蓋章）：見(jiàn)證人（蓋章）：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方義務(wù)1.1.1甲方應(yīng)確保項(xiàng)目合法合規(guī)，及時(shí)向乙方提供項(xiàng)目的相關(guān)合法手續(xù)和文件。1.1.2甲方應(yīng)按照約定用途使用借款，不得擅自改變用途。1.2甲方權(quán)利1.2.1甲方有權(quán)按照合同約定提前還款或申請(qǐng)延長(zhǎng)借款期限。1.2.2甲方在履行完合同約定的還款義務(wù)后，有權(quán)要求乙方歸還抵押物。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方義務(wù)2.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額向甲方提供借款。2.1.2乙方應(yīng)監(jiān)督甲方按照約定用途使用借款，確保資金的安全和合規(guī)。2.2乙方權(quán)利2.2.1乙方有權(quán)按照合同約定收取利息和其他費(fèi)用。2.2.2乙方在甲方違約的情況下，有權(quán)采取法律手段追究甲方的違約責(zé)任。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款3.1第三方中介義務(wù)3.1.1第三方中介應(yīng)公正、中立地履行中介職責(zé)，協(xié)助甲方和乙方完成借款合同的簽訂和履行。3.1.2第三方中介應(yīng)確保合同約定的借款金額、利率、期限等關(guān)鍵條款的準(zhǔn)確無(wú)誤。3.2第三方中介權(quán)利3.2.1第三方中介有權(quán)收取約定的中介費(fèi)。3.2.2第三方中介在甲方和乙方違約的情況下，有權(quán)要求違約方支付違約金。附加條款四：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款4.1甲方義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)確保項(xiàng)目合法合規(guī)，及時(shí)向乙方提供項(xiàng)目的相關(guān)合法手續(xù)和文件。4.1.2甲方應(yīng)按照約定用途使用借款，不得擅自改變用途。4.2甲方權(quán)利4.2.1甲方有權(quán)按照合同約定提前還款或申請(qǐng)延長(zhǎng)借款期限。4.2.2甲方在履行完合同約定的還款義務(wù)后，有權(quán)要求乙方歸還抵押物。附加條款五：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款5.1乙方義務(wù)5.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額向甲方提供借款。5.1.2乙方應(yīng)監(jiān)督甲方按照約定用途使用借款，確保資金的安全和合規(guī)。5.2乙方權(quán)利5.2.1乙方有權(quán)按照合同約定收取利息和其他費(fèi)用。5.2.2乙方在甲方違約的情況下，有權(quán)采取法律手段追究甲方的違約責(zé)任。附加條款六：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款6.1第三方中介義務(wù)6.1.1第三方中介應(yīng)公正、中立地履行中介職責(zé)，協(xié)助甲方和乙方完成借款合同的簽訂和履行。6.1.2第三方中介應(yīng)確保合同約定的借款金額、利率、期限等關(guān)鍵條款的準(zhǔn)確無(wú)誤。6.2第三方中介權(quán)利6.2.1第三方中介有權(quán)收取約定的中介費(fèi)。6.2.2第三方中介在甲方和乙方違約的情況下，有權(quán)要求違約方支付違約金。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.借款申請(qǐng)表2.項(xiàng)目批準(zhǔn)文件3.抵押物清單4.借款合同附件5.還款計(jì)劃表6.擔(dān)保協(xié)議7.抵押物評(píng)估報(bào)告8.第三方中介服務(wù)協(xié)議9.仲裁協(xié)議10.任何與本合同相關(guān)的其他文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定用途使用借款未按時(shí)還款或提前還款提供虛假項(xiàng)目信息或手續(xù)2.乙方違約行為未按約定時(shí)間和金額提供借款未履行監(jiān)督借款使用義務(wù)未按約定收取利息和其他費(fèi)用3.第三方中介違約行為未公正、中立地履行中介職責(zé)未確保合同關(guān)鍵條款的準(zhǔn)確性未按約定收取中介費(fèi)或要求支付違約金三、法律名詞及解釋?zhuān)?.借款人：指具有獨(dú)立法人資格的合同方，需按照約定使用借款并按時(shí)還款。2.貸款人：指具有獨(dú)立法人資格的合同方，需按照約定提供借款并收取利息。3.抵押物：指為擔(dān)保借款履行而提供的財(cái)產(chǎn)，可用于償還債務(wù)。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.中介費(fèi)：指第三方中介為促成合同簽訂而收取的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.項(xiàng)目手續(xù)不齊全solution:及時(shí)補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。2.借款用途變更solution:雙方協(xié)商一致，書(shū)面同意變更借款用途。3.還款困難solution:商討還款計(jì)劃調(diào)整，或?qū)ふ移渌€款途徑。4.抵押物價(jià)值下降