工程借款合同建設用途

工程借款合同建設用途合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4定義與解釋第二章借款金額與用途2.1借款金額2.2借款用途2.3借款的專項使用與監(jiān)管第三章借款期限與還款方式3.1借款期限3.2還款方式3.3還款時間表第四章利率與費用4.1借款利率4.2相關費用4.3費用支付方式第五章?lián)Ｅc抵押5.1擔保方式5.2抵押物5.3擔保責任的履行第六章合同的變更與終止6.1合同變更6.2合同終止6.3合同解除的后果第七章違約責任7.1借款人的違約行為7.2貸款人的違約行為7.3違約責任的處理第八章爭議解決8.1爭議的解決方式8.2仲裁地點與機構8.3仲裁裁決的執(zhí)行第九章合同的生效、無效與解除9.1合同的生效條件9.2合同的無效條件9.3合同解除的條件第十章信息保密與通知10.1保密義務10.2通知義務10.3例外情況第十一章適用法律與爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式第十二章其他條款12.1合同的轉讓12.2第三方受益人12.3附錄第十三章附件13.1借款申請表13.2項目批準文件13.3抵押物清單第十四章簽署頁14.1借款人簽字14.2貸款人簽字14.3見證人簽字合同編號_________第一章總則1.1合同主體1.1.1借款人名稱：_________1.1.2貸款人名稱：_________1.2合同目的1.2.1借款人因_________項目需要，向貸款人申請借款。1.3合同文件的優(yōu)先順序1.3.1本合同及其附件為雙方簽署的全部合同文件，構成單一、完整的合同。1.4定義與解釋1.4.1本合同所用術語的含義如下：a)"借款人"指的是具有獨立法人資格的_________。b)"貸款人"指的是具有獨立法人資格的_________。c)"項目"指的是借款人正在進行的_________項目。d)"借款金額"指的是合同約定的借款本金及利息總額。第二章借款金額與用途2.1借款金額2.1.1本合同項下的借款金額為人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元。2.2借款用途2.2.1借款人同意將借款用于_________項目建設的資金需求。2.3借款的專項使用與監(jiān)管2.3.1借款人應按照貸款人的要求，對借款資金的使用進行專項管理。第三章借款期限與還款方式3.1借款期限3.1.1本借款的期限自借款發(fā)放之日起算，至_________日止。3.2還款方式3.2.1借款人同意采取等額本息還款方式，按月償還貸款。3.3還款時間表3.3.1具體的還款時間表見本合同附件。第四章利率與費用4.1借款利率4.1.1本借款的利率為年利率_________%。4.2相關費用4.2.1借款人應支付給貸款人的相關費用包括但不限于_________。4.3費用支付方式4.3.1借款人同意在貸款發(fā)放時一次性支付全部費用。第五章?lián)Ｅc抵押5.1擔保方式5.1.1借款人提供_________作為借款的擔保。5.2抵押物5.2.1抵押物的詳細清單見本合同附件。5.3擔保責任的履行5.3.1借款人應確保抵押物價值的持續(xù)與完整。第六章合同的變更與終止6.1合同變更6.1.1任何關于合同的變更，需經雙方協(xié)商一致并書面確認。6.2合同終止6.2.1在借款到期前，除非雙方另有約定，否則不得單方面終止本合同。6.3合同解除的后果6.3.1合同解除后，借款人應立即按照合同約定履行還款義務。第七章違約責任7.1借款人的違約行為7.1.1借款人未按期還款或未按約定用途使用借款的，應承擔違約責任。7.2貸款人的違約行為7.2.1貸款人未按約定時間發(fā)放貸款或未按約定提供服務的，應承擔違約責任。7.3違約責任的處理7.3.1任何一方違約，守約方有權要求違約方承擔相應的違約責任，并有權要求違約方支付_________%的違約金。第八章爭議解決8.1爭議的解決方式8.1.1雙方同意，對于本合同項下的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2仲裁地點與機構8.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。8.3仲裁裁決的執(zhí)行8.3.1仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。第九章信息保密與通知9.1保密義務9.1.1雙方應對本合同的內容和簽訂過程中的信息保密，未經對方同意不得泄露。9.2通知義務9.2.1任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應立即書面通知對方。9.3例外情況9.3.1法律、監(jiān)管機構或證券交易所的要求除外。第十章其他條款10.1合同的轉讓10.1.1未經對方書面同意，任何一方不得將本合同的權利義務轉讓給第三方。10.2第三方受益人10.2.1本合同的某些條款可能涉及第三方的權益，第三方應簽署確認文件。10.3附錄10.3.1本合同的附錄包括借款申請表、項目批準文件和抵押物清單等。第十一章適用法律與爭議解決11.1適用法律11.1.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式11.2.1如發(fā)生爭議，雙方應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁。第十二章附件12.1借款申請表12.2項目批準文件12.3抵押物清單第十三章簽署頁13.1借款人簽字13.2貸款人簽字13.3見證人簽字第十四章簽署日期14.1本合同于____年__月__日簽署。借款人（蓋章）：貸款人（蓋章）：見證人（蓋章）：多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.1甲方義務1.1.1甲方應確保項目合法合規(guī)，及時向乙方提供項目的相關合法手續(xù)和文件。1.1.2甲方應按照約定用途使用借款，不得擅自改變用途。1.2甲方權利1.2.1甲方有權按照合同約定提前還款或申請延長借款期限。1.2.2甲方在履行完合同約定的還款義務后，有權要求乙方歸還抵押物。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款2.1乙方義務2.1.1乙方應按照合同約定的時間和金額向甲方提供借款。2.1.2乙方應監(jiān)督甲方按照約定用途使用借款，確保資金的安全和合規(guī)。2.2乙方權利2.2.1乙方有權按照合同約定收取利息和其他費用。2.2.2乙方在甲方違約的情況下，有權采取法律手段追究甲方的違約責任。附加條款三：第三方中介為主導時的特殊條款3.1第三方中介義務3.1.1第三方中介應公正、中立地履行中介職責，協(xié)助甲方和乙方完成借款合同的簽訂和履行。3.1.2第三方中介應確保合同約定的借款金額、利率、期限等關鍵條款的準確無誤。3.2第三方中介權利3.2.1第三方中介有權收取約定的中介費。3.2.2第三方中介在甲方和乙方違約的情況下，有權要求違約方支付違約金。附加條款四：甲方為主導時的特殊條款4.1甲方義務4.1.1甲方應確保項目合法合規(guī)，及時向乙方提供項目的相關合法手續(xù)和文件。4.1.2甲方應按照約定用途使用借款，不得擅自改變用途。4.2甲方權利4.2.1甲方有權按照合同約定提前還款或申請延長借款期限。4.2.2甲方在履行完合同約定的還款義務后，有權要求乙方歸還抵押物。附加條款五：乙方為主導時的特殊條款5.1乙方義務5.1.1乙方應按照合同約定的時間和金額向甲方提供借款。5.1.2乙方應監(jiān)督甲方按照約定用途使用借款，確保資金的安全和合規(guī)。5.2乙方權利5.2.1乙方有權按照合同約定收取利息和其他費用。5.2.2乙方在甲方違約的情況下，有權采取法律手段追究甲方的違約責任。附加條款六：第三方中介為主導時的特殊條款6.1第三方中介義務6.1.1第三方中介應公正、中立地履行中介職責，協(xié)助甲方和乙方完成借款合同的簽訂和履行。6.1.2第三方中介應確保合同約定的借款金額、利率、期限等關鍵條款的準確無誤。6.2第三方中介權利6.2.1第三方中介有權收取約定的中介費。6.2.2第三方中介在甲方和乙方違約的情況下，有權要求違約方支付違約金。附件及其他補充說明一、附件列表：1.借款申請表2.項目批準文件3.抵押物清單4.借款合同附件5.還款計劃表6.擔保協(xié)議7.抵押物評估報告8.第三方中介服務協(xié)議9.仲裁協(xié)議10.任何與本合同相關的其他文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定用途使用借款未按時還款或提前還款提供虛假項目信息或手續(xù)2.乙方違約行為未按約定時間和金額提供借款未履行監(jiān)督借款使用義務未按約定收取利息和其他費用3.第三方中介違約行為未公正、中立地履行中介職責未確保合同關鍵條款的準確性未按約定收取中介費或要求支付違約金三、法律名詞及解釋：1.借款人：指具有獨立法人資格的合同方，需按照約定使用借款并按時還款。2.貸款人：指具有獨立法人資格的合同方，需按照約定提供借款并收取利息。3.抵押物：指為擔保借款履行而提供的財產，可用于償還債務。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.中介費：指第三方中介為促成合同簽訂而收取的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.項目手續(xù)不齊全solution:及時補辦相關手續(xù)，確保項目合法合規(guī)。2.借款用途變更solution:雙方協(xié)商一致，書面同意變更借款用途。3.還款困難solution:商討還款計劃調整，或尋找其他還款途徑。4.抵押物價值下降