利息借款合同的撰寫技巧分析指南

合同目錄第一章總則1.1本合同的定義及效力1.2借款雙方的權益與義務1.3借款合同的簽訂與生效第二章借款金額與用途2.1借款金額的確定2.2借款用途的說明2.3借款的期限與還款計劃第三章利息計算與支付3.1利息計算的方式與標準3.2利息支付的期限與方式3.3利息調(diào)整與罰息規(guī)定第四章借款的擔保與抵押4.1擔保的方式與條件4.2抵押物的范圍與價值評估4.3抵押權的設立與實現(xiàn)第五章借款的履行與監(jiān)督5.1借款的履行期限與條件5.2借款期間的監(jiān)督與檢查5.3借款違約的處理方式第六章合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序6.2合同解除的條件與責任承擔6.3合同終止后的處理事項第七章爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2請求第三方調(diào)解7.3向人民法院提起訴訟第八章合同的生效、終止與解除8.1合同的生效條件8.2合同的終止與解除8.3合同解除后的權益處理第九章借款雙方的個人信息與保密義務9.1借款雙方的個人信息保護9.2保密義務的履行與例外情況9.3違反保密義務的責任承擔第十章法律法規(guī)與政策依據(jù)10.1合同簽訂的法律依據(jù)10.2合同執(zhí)行的法律法規(guī)10.3政策對合同的影響與調(diào)整第十一章合同的履行與監(jiān)督11.1借款的履行期限與條件11.2借款期間的監(jiān)督與檢查11.3借款違約的處理方式第十二章合同的變更與解除12.1合同變更的條件與程序12.2合同解除的條件與責任承擔12.3合同終止后的處理事項第十三章爭議解決方式13.1雙方協(xié)商解決13.2請求第三方調(diào)解13.3向人民法院提起訴訟第十四章合同的生效、終止與解除14.1合同的生效條件14.2合同的終止與解除14.3合同解除后的權益處理合同編號00第一章總則1.1本合同的定義及效力1.2借款雙方的權益與義務1.3借款合同的簽訂與生效第二章借款金額與用途2.1借款金額的確定2.2借款用途的說明2.3借款的期限與還款計劃第三章利息計算與支付3.1利息計算的方式與標準3.2利息支付的期限與方式3.3利息調(diào)整與罰息規(guī)定第四章借款的擔保與抵押4.1擔保的方式與條件4.2抵押物的范圍與價值評估4.3抵押權的設立與實現(xiàn)第五章借款的履行與監(jiān)督5.1借款的履行期限與條件5.2借款期間的監(jiān)督與檢查5.3借款違約的處理方式第六章合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序6.2合同解除的條件與責任承擔6.3合同終止后的處理事項第七章爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2請求第三方調(diào)解7.3向人民法院提起訴訟第八章合同的生效、終止與解除8.1合同的生效條件8.2合同的終止與解除8.3合同解除后的權益處理第九章借款雙方的個人信息與保密義務9.1借款雙方的個人信息保護9.2保密義務的履行與例外情況9.3違反保密義務的責任承擔第十章法律法規(guī)與政策依據(jù)10.1合同簽訂的法律依據(jù)10.2合同執(zhí)行的法律法規(guī)10.3政策對合同的影響與調(diào)整第十一章合同的履行與監(jiān)督11.1借款的履行期限與條件11.2借款期間的監(jiān)督與檢查11.3借款違約的處理方式第十二章合同的變更與解除12.1合同變更的條件與程序12.2合同解除的條件與責任承擔12.3合同終止后的處理事項第十三章爭議解決方式13.1雙方協(xié)商解決13.2請求第三方調(diào)解13.3向人民法院提起訴訟第十四章合同的生效、終止與解除14.1合同的生效條件14.2合同的終止與解除14.3合同解除后的權益處理簽字部分：甲方：（簽字）乙方：（簽字）日期：（簽字日期）多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款一：提前還款罰金1.1甲方在合同約定的還款期限內(nèi)提前還款的，應支付給乙方提前還款罰金，罰金計算方式為提前還款金額的1%，最高不超過合同金額的5%。1.2提前還款罰金的支付時間為甲方提前還款之日起三個工作日內(nèi)。附加條款二：違約金2.1若甲方未按合同約定的期限和金額還款，應支付給乙方違約金，違約金計算方式為未還款金額的0.5%每日。2.2違約金的支付時間為違約行為發(fā)生之日起三個工作日內(nèi)。附加條款三：借款用途變更3.1甲方在借款期間如需變更借款用途，應提前十個工作日向乙方提出書面申請，并經(jīng)乙方同意。3.2甲方未經(jīng)乙方同意擅自變更借款用途的，乙方有權提前收回借款，并按違約金條款向甲方追償。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款四：貸款利率調(diào)整4.1若遇市場利率變動，乙方有權根據(jù)市場情況調(diào)整貸款利率，但需提前一個月通知甲方。4.2利率調(diào)整后的貸款利率不得高于同期銀行貸款基準利率的1.5倍。附加條款五：擔保物變更5.1乙方在合同有效期內(nèi)有權要求甲方提供新的擔保物，以保障借款的安全。5.2甲方應在乙方要求提供新?lián)Ｎ镏掌鹗畟€工作日內(nèi)，提供符合乙方要求的擔保物。附加條款六：監(jiān)督權6.1乙方有權對甲方的借款使用情況進行監(jiān)督，以確保借款用于合同約定的用途。6.2甲方應配合乙方的監(jiān)督工作，提供必要的資料和信息。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款七：中介費用7.1甲方應支付給第三方中介約定的中介費用，費用金額及支付方式在合同中明確。7.2中介費用的支付時間為合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)。附加條款八：中介的職責8.1第三方中介負責協(xié)助甲方和乙方辦理借款合同的相關手續(xù)。8.2第三方中介應保證合同的合法性和有效性，如因中介原因?qū)е潞贤瑹o效的，甲方有權要求中介承擔相應責任。附加條款九：信息披露9.1第三方中介在合同履行過程中，有權了解甲乙雙方的借款使用情況和財務狀況。9.2甲乙雙方應配合第三方中介的信息披露工作，提供必要的資料和信息。附件及其他補充說明一、附件列表：1.借款合同2.借款用途說明3.借款還款計劃4.擔保物清單5.抵押物評估報告6.個人信息保護協(xié)議7.保密義務履行協(xié)議8.法律法規(guī)與政策依據(jù)清單9.合同履行與監(jiān)督協(xié)議10.合同變更與解除協(xié)議11.爭議解決方式說明12.中介服務協(xié)議13.中介費用支付證明14.第三方中介資質(zhì)證明二、違約行為及認定：1.甲方未按合同約定的期限和金額還款2.甲方未經(jīng)乙方同意擅自變更借款用途3.甲方未提供或提供不符合要求的擔保物4.甲方未配合乙方進行借款使用情況的監(jiān)督5.甲方未支付中介費用6.甲方提供的信息不真實或不完整7.乙方未按合同約定提供貸款服務8.乙方未按約定調(diào)整貸款利率9.乙方未履行監(jiān)督權10.第三方中介未協(xié)助辦理借款合同手續(xù)11.第三方中介提供的信息不真實或不完整12.合同雙方未履行合同約定的其他義務三、法律名詞及解釋：1.借款合同：指出借人與借款人之間約定借款金額、用途、期限、利率等內(nèi)容的合同。2.擔保物：指借款人提供給出借人作為借款履約保證的財產(chǎn)。3.抵押物：指借款人將其不動產(chǎn)或者動產(chǎn)設定為債務的擔保，債務人不履行到期債務時，債權人有權依法就該抵押物優(yōu)先受償?shù)奈铩?.違約金：指合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔的違約責任。5.提前還款罰金：指借款人提前還款時，根據(jù)合同約定向出借人支付的罰金。6.利息：指借款人因使用借款而向出借人支付的報酬。7.抵押權：指債權人對債務人提供的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，在債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形時，依法享有的優(yōu)先受償?shù)臋嗬?。四、?zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定的期限和金額還款解決辦法：乙方有權按違約金條款向甲方追償，并有權提前收回借款。2.問題：甲方未經(jīng)乙方同意擅自變更借款用途解決辦法：乙方有權提前收回借款，并按違約金條款向甲方追償。3.問題：甲方未提供或提供不符合要求的擔保物解決辦法：乙方有權拒絕放款，并要求甲方提供符合要求的擔保物。4.問題：甲方未配合乙方進行借款使用情況的監(jiān)督解決辦法：乙方有權提前收回借款，并按違約金條款向甲方追償。5.問題：甲方未支付中介費用解決辦法：乙方有權拒絕放款，并要求甲方支付中介費用。6.問題：甲方提供的信息不真實或不完整解決辦法：乙方有權拒絕放款，并要求甲方提供真實、完整的information。7.問題：乙方未按合同約定提供貸款服務解決辦法：甲方有權要求乙方履行合同約定，提供貸款服務。8.問題：乙方未按約定調(diào)整貸款利率解決辦法：甲方有權要求乙方按約定調(diào)整貸款利率。9.問題：乙方未履行監(jiān)督權解決辦法：甲方有權要求乙方履行監(jiān)督權。10.問題：第三方中介未協(xié)助辦理借款合同手續(xù)解決辦法：甲方有權要求第三方中介履行合同約定，協(xié)助