中介服務(wù)合同簽訂注意事項

中介服務(wù)合同簽訂注意事項合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3適用法律與爭議解決第二章中介服務(wù)的范圍與內(nèi)容2.1中介服務(wù)的主要范圍2.2中介服務(wù)的具體內(nèi)容2.3中介服務(wù)過程中涉及的環(huán)節(jié)第三章中介費用與支付方式3.1中介費用的計算方式3.2支付中介費用的時間與方式3.3費用退還與違約賠償?shù)谒恼潞贤穆男?.1中介方的義務(wù)與責(zé)任4.2委托方的義務(wù)與責(zé)任4.3合同履行的期限與條件第五章保密條款5.1保密信息的范圍與內(nèi)容5.2保密信息的保護措施與期限5.3違反保密條款的責(zé)任與后果第六章違約責(zé)任6.1違約行為的界定6.2違約責(zé)任的形式與計算6.3違約責(zé)任的免除與減輕第七章爭議解決7.1爭議解決的途徑與方式7.2仲裁與訴訟的選擇7.3爭議解決的時間與地點第八章合同的變更與終止8.1合同變更的條件與程序8.2合同終止的條件與程序8.3合同終止后的相關(guān)事項處理第九章權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓9.1權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓的條件與程序9.2轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容與范圍9.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)與權(quán)益保障第十章第三方合作10.1第三方合作的原則與條件10.2第三方合作的權(quán)益分配與責(zé)任承擔(dān)10.3第三方合作的風(fēng)險控制與合規(guī)性第十一章信息技術(shù)與數(shù)據(jù)保護11.1信息技術(shù)的使用與維護11.2數(shù)據(jù)保護的原則與措施11.3數(shù)據(jù)泄露的應(yīng)對與責(zé)任追究第十二章合同的解除12.1解除合同的條件與程序12.2解除合同后的權(quán)益處理12.3解除合同的違約責(zé)任第十三章其他事項13.1合同的簽署與生效13.2合同的續(xù)簽與更新13.3合同的保存與查閱第十四章附則14.1合同的附件與補充協(xié)議14.2合同的解釋與適用范圍14.3合同的修訂與公布合同編號：中介服務(wù)合同簽訂注意事項第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指中介方為委托方提供特定服務(wù)，并約定相關(guān)權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。1.1.2中介方指的是具備相關(guān)資質(zhì)和能力，為委托方提供服務(wù)的個人或機構(gòu)。1.1.3委托方指的是需要中介方提供服務(wù)，并支付中介費用的個人或機構(gòu)。1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1中介方應(yīng)按照約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。1.2.2委托方應(yīng)提供準(zhǔn)確、真實的信息，并按照約定支付中介費用。1.3適用法律與爭議解決1.3.1本合同受中華人民共和國法律管轄，并按照中華人民共和國法律解釋。1.3.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章中介服務(wù)的范圍與內(nèi)容2.1中介服務(wù)的主要范圍2.1.1中介方應(yīng)根據(jù)委托方的需求，提供相應(yīng)的服務(wù)，包括但不限于信息查詢、咨詢、協(xié)調(diào)、推廣等。2.2中介服務(wù)的具體內(nèi)容2.2.1中介方應(yīng)按照委托方的要求，提供詳細的信息，并協(xié)助委托方進行相關(guān)事務(wù)的處理。2.3中介服務(wù)過程中涉及的環(huán)節(jié)2.3.1中介方應(yīng)負責(zé)整個服務(wù)過程中的各個環(huán)節(jié)，確保服務(wù)的順利進行，并達到委托方的要求。第三章中介費用與支付方式3.1中介費用的計算方式3.1.1中介費用應(yīng)根據(jù)服務(wù)的具體內(nèi)容、時間和難度等因素，由雙方協(xié)商確定。3.2支付中介費用的時間與方式3.2.1委托方應(yīng)在中介方完成服務(wù)后，按照約定時間及方式支付中介費用。3.3費用退還與違約賠償3.3.1中介方未按約定提供服務(wù)或未達到委托方的要求，應(yīng)退還部分或全部中介費用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任。第四章合同的履行4.1中介方的義務(wù)與責(zé)任4.1.1中介方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。4.2委托方的義務(wù)與責(zé)任4.2.1委托方應(yīng)提供準(zhǔn)確、真實的信息，并按照約定支付中介費用。4.3合同履行的期限與條件4.3.1中介方應(yīng)在約定的期限內(nèi)完成服務(wù)，并符合約定的條件。第五章保密條款5.1保密信息的范圍與內(nèi)容5.1.1雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密信息。5.2保密信息的保護措施與期限5.2.1雙方應(yīng)對保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.2.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。5.3違反保密條款的責(zé)任與后果5.3.1如一方違反保密條款，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第六章違約責(zé)任6.1違約行為的界定6.2違約責(zé)任的形式與計算6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約責(zé)任的免除與減輕6.3.1不可抗力或其他無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀原因，導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)，該方免予承擔(dān)違約責(zé)任。第八章合同的變更與終止8.1合同變更的條件與程序8.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍和期限。8.2合同終止的條件與程序8.2.1合同終止的條件如下：8.2.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.1.2合同期限屆滿；8.2.1.3一方嚴(yán)重違約，對方有權(quán)解除合同；8.2.1.4法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。8.2.2合同終止程序：8.2.2.1終止合同的一方應(yīng)書面通知另一方；8.2.2.2雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事項。第九章權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓9.1權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓的條件與程序9.1.1雙方同意轉(zhuǎn)讓權(quán)利與義務(wù)，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。9.1.2轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容、范圍和期限。9.2轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容與范圍9.2.1轉(zhuǎn)讓包括但不限于合同的權(quán)利、義務(wù)、利益等。9.2.2轉(zhuǎn)讓不得改變原合同的實質(zhì)內(nèi)容。9.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)與權(quán)益保障9.3.1轉(zhuǎn)讓后，受讓人應(yīng)繼續(xù)履行原合同的約定。9.3.2轉(zhuǎn)讓不影響原合同中對方的權(quán)利和利益。第十章第三方合作10.1第三方合作的原則與條件10.1.1第三方合作應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得違反社會公德。10.1.2第三方合作應(yīng)經(jīng)雙方同意，并簽訂書面合作協(xié)議。10.2第三方合作的權(quán)益分配與責(zé)任承擔(dān)10.2.1第三方合作權(quán)益按合作協(xié)議約定分配。10.2.2第三方合作產(chǎn)生的責(zé)任由合作協(xié)議各方承擔(dān)。10.3第三方合作的風(fēng)險控制與合規(guī)性10.3.1各方應(yīng)遵守合作協(xié)議，共同控制合作風(fēng)險。10.3.2各方應(yīng)確保合作合規(guī)，不得損害第三方合法權(quán)益。第十一章信息技術(shù)與數(shù)據(jù)保護11.1信息技術(shù)的使用與維護11.1.1雙方應(yīng)合理使用信息技術(shù)，提高合同履行效率。11.1.2信息技術(shù)維護應(yīng)確保合同數(shù)據(jù)的安全與完整性。11.2數(shù)據(jù)保護的原則與措施11.2.1雙方應(yīng)遵守數(shù)據(jù)保護法律法規(guī)，保護對方個人信息。11.2.2數(shù)據(jù)保護措施應(yīng)確保合同數(shù)據(jù)的保密、安全與合法使用。11.3數(shù)據(jù)泄露的應(yīng)對與責(zé)任追究11.3.1發(fā)生數(shù)據(jù)泄露時，雙方應(yīng)立即采取措施予以制止和補救。11.3.2泄露責(zé)任按法律法規(guī)和合同約定追究。第十二章合同的解除12.1解除合同的條件與程序12.1.1合同解除的條件如下：12.1.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.1.2合同期限屆滿；12.1.1.3一方嚴(yán)重違約，對方有權(quán)解除合同；12.1.1.4法律規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。12.1.2合同解除程序：12.1.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；12.1.2.2雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事項。第十三章其他事項13.1合同的簽署與生效13.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同的續(xù)簽與更新13.2.1合同續(xù)簽應(yīng)提前書面通知，并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。13.2.2合同更新應(yīng)經(jīng)雙方同意，并簽訂書面更新協(xié)議。13.3合同的保存與查閱13.3.1雙方應(yīng)妥善保存合同及相關(guān)文件。13.3.2雙方有權(quán)查閱合同及相關(guān)文件，以確保合同履行。第十四章附則14.1合同的附件與補充協(xié)議14.1.1附件為本合同的組成部分，與具有同等法律效力。14.1多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊約定1.1甲方義務(wù)與責(zé)任1.1.1甲方應(yīng)確保提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整，不影響乙方正常履行合同義務(wù)。1.1.2甲方不得以任何理由延遲支付中介費用，如因特殊情況需延遲，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。1.2甲方權(quán)利與利益1.2.1甲方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求乙方提供服務(wù)過程中的相關(guān)資料和信息。1.2.2甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評價。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊約定2.1乙方義務(wù)與責(zé)任2.1.1乙方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保滿足甲方的需求。2.1.2乙方應(yīng)在中介服務(wù)過程中，保護甲方的商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息。2.2乙方權(quán)利與利益2.2.1乙方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.2.2乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對甲方提供的信息進行核實和確認(rèn)。附加條款三：第三方中介的特殊約定3.1第三方中介的義務(wù)與責(zé)任3.1.1第三方中介應(yīng)公正、中立地履行中介服務(wù)職責(zé)，不得偏袒任何一方。3.1.2第三方中介應(yīng)確保中介服務(wù)的順利進行，及時解決雙方在服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題。3.2第三方中介的權(quán)利與利益3.2.1第三方中介有權(quán)根據(jù)合同約定，收取中介費用，并合理使用這筆費用。3.2.2第三方中介有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以協(xié)助履行中介服務(wù)職責(zé)。附加條款四：違約責(zé)任與賠償4.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。4.2違約責(zé)任的計算和賠償金額，按照合同約定或雙方協(xié)商確定。4.3違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的一定時間內(nèi)，采取補救措施，減輕損失。附加條款五：爭議解決與仲裁5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.3雙方同意仲裁作為解決爭議的方式，仲裁裁決具有終局性。附加條款六：合同的變更與終止6.1雙方同意，合同的變更和終止，應(yīng)書面簽署，并明確變更或終止的內(nèi)容和范圍。6.2合同變更或終止后的相關(guān)事項，按照雙方協(xié)商確定的方式處理。附加條款七：保密與信息保護7.1雙方同意，在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等敏感信息，均為保密信息。7.2雙方有義務(wù)保守保密信息，不得向任何第三方泄露。附加條款八：合同的解除8.1雙方同意，合同解除應(yīng)書面通知，并明確解除的原因和日期。8.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理解除后的相關(guān)事項。附加條款九：權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓9.1雙方同意，權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓應(yīng)書面簽署，并明確轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容和范圍。9.2轉(zhuǎn)讓不得改變原合同的實質(zhì)內(nèi)容，且需經(jīng)對方同意。附加條款十：第三方合作的風(fēng)險控制與合規(guī)性10.1雙方同意，在涉及第三方合作時，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合作合規(guī)。10.2雙方應(yīng)共同控制合作風(fēng)險，并及時解決合作過程中出現(xiàn)的問題。附件及其他補充說明一、附件列表：1.中介服務(wù)合同2.中介服務(wù)范圍與內(nèi)容詳細說明3.中介費用支付證明4.保密協(xié)議5.信息技術(shù)與數(shù)據(jù)保護措施說明6.第三方合作協(xié)議7.服務(wù)過程記錄8.客戶滿意度調(diào)查表9.違約金計算公式說明10.爭議解決流程圖11.合同變更與終止申請表12.權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓證明13.第三方中介服務(wù)協(xié)議14.合同解除證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付中介費用2.甲方提供虛假信息或隱瞞重要信息3.乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定4.乙方未保守甲方商業(yè)秘密或個人隱私5.第三方中介未中立公正地履行中介服務(wù)職責(zé)6.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行7.違反合同約定的其他事項三、法律名詞及解釋：1.中介服務(wù)：指中介方為委托方提供特定服務(wù)，協(xié)助雙方達成目的的行為。2.保密信息：指合同履行過程中，雙方泄露的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等敏感信息。3.違約行為：指違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或損害對方利益的行為。4.違約金：指違約方按照合同約定或雙方協(xié)商，支付給對方的一種經(jīng)濟補償。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方延遲支付中介費用的問題，乙方可以與甲方協(xié)商解決，或根據(jù)合同約定收取滯納金。2.遇到乙方服務(wù)質(zhì)量不符合約定時，甲方可以與乙方溝通，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改。3.如第三