房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)范例

房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)范例合同目錄第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂依據(jù)1.2本協(xié)議的定義與解釋第二章房屋信息2.1房屋的基本情況2.2房屋的附屬設(shè)施與條件第三章轉(zhuǎn)租主體3.1轉(zhuǎn)租人的基本情況3.2承租人的基本情況第四章轉(zhuǎn)租期限4.1轉(zhuǎn)租期限的起始與終止日期4.2轉(zhuǎn)租期限的續(xù)租與終止第五章租金與費(fèi)用5.1租金的支付方式與金額5.2押金的支付與退還5.3房屋使用費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等其他費(fèi)用的承擔(dān)方式第六章房屋使用與維護(hù)6.1房屋的使用規(guī)定6.2房屋的維護(hù)與保養(yǎng)第七章權(quán)利與義務(wù)7.1轉(zhuǎn)租人的權(quán)利與義務(wù)7.2承租人的權(quán)利與義務(wù)第八章違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)租人的違約責(zé)任8.2承租人的違約責(zé)任第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效第十章合同的變更與解除10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件與程序第十一章附則11.1本協(xié)議的有效期11.2本協(xié)議的附件第十二章房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)范例12.1轉(zhuǎn)租人聲明12.2承租人聲明第十三章簽字蓋章13.1轉(zhuǎn)租人簽字蓋章13.2承租人簽字蓋章第十四章附件14.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.2轉(zhuǎn)租人身份證明復(fù)印件14.3承租人身份證明復(fù)印件14.4其他相關(guān)證明材料合同編號(hào)_________第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂依據(jù)1.2本協(xié)議的定義與解釋第二章房屋信息2.1房屋的基本情況2.2房屋的附屬設(shè)施與條件第三章轉(zhuǎn)租主體3.1轉(zhuǎn)租人的基本情況3.2承租人的基本情況第四章轉(zhuǎn)租期限4.1轉(zhuǎn)租期限的起始與終止日期4.2轉(zhuǎn)租期限的續(xù)租與終止第五章租金與費(fèi)用5.1租金的支付方式與金額5.2押金的支付與退還5.3房屋使用費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等其他費(fèi)用的承擔(dān)方式第六章房屋使用與維護(hù)6.1房屋的使用規(guī)定6.2房屋的維護(hù)與保養(yǎng)第七章權(quán)利與義務(wù)7.1轉(zhuǎn)租人的權(quán)利與義務(wù)7.2承租人的權(quán)利與義務(wù)第八章違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)租人的違約責(zé)任8.2承租人的違約責(zé)任第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效第十章合同的變更與解除10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件與程序第十一章附則11.1本協(xié)議的有效期11.2本協(xié)議的附件第十二章房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)范例12.1轉(zhuǎn)租人聲明12.2承租人聲明第十三章簽字蓋章13.1轉(zhuǎn)租人簽字蓋章13.2承租人簽字蓋章第十四章附件14.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.2轉(zhuǎn)租人身份證明復(fù)印件14.3承租人身份證明復(fù)印件14.4其他相關(guān)證明材料轉(zhuǎn)租人簽字：_______________________日期：____年__月__日承租人簽字：_______________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明甲方附加條款一：優(yōu)先租賃權(quán)1.1在同等條件下，甲方享有對(duì)房屋的優(yōu)先租賃權(quán)。說(shuō)明：此條款保障甲方在房屋租賃市場(chǎng)上的優(yōu)先地位，確保甲方在同等條件下有權(quán)優(yōu)先租賃該房屋。甲方附加條款二：房屋用途限制1.1甲方不得將房屋用于非法用途或違反法律法規(guī)的活動(dòng)。說(shuō)明：此條款旨在保護(hù)房屋的安全和合法使用，防止甲方將房屋用于非法或不道德的活動(dòng)，確保房屋的合法性和安全性。甲方附加條款三：房屋維修責(zé)任1.1甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維修和保養(yǎng)，確保房屋設(shè)施的正常運(yùn)行。說(shuō)明：此條款明確甲方的維修責(zé)任，確保房屋設(shè)施的正常運(yùn)行，提供舒適的居住環(huán)境。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明乙方附加條款一：租金支付時(shí)間2.1乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付當(dāng)月的租金。說(shuō)明：此條款規(guī)定乙方的租金支付時(shí)間，確保乙方按時(shí)支付租金，維護(hù)合同的履行。乙方附加條款二：房屋愛(ài)護(hù)與保護(hù)2.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常清潔和保養(yǎng)。說(shuō)明：此條款要求乙方愛(ài)護(hù)和保護(hù)房屋及其設(shè)施，確保房屋的完好無(wú)損，延長(zhǎng)房屋的使用壽命。乙方附加條款三：轉(zhuǎn)租限制2.1乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，未經(jīng)甲方書(shū)面同意。說(shuō)明：此條款限制乙方向第三方轉(zhuǎn)租房屋的權(quán)利，確保甲方的利益不受損害，維護(hù)合同的穩(wěn)定性。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第三方中介附加條款一：中介費(fèi)用3.1第三方中介應(yīng)收取甲方和乙方一定比例的中介費(fèi)用，作為服務(wù)報(bào)酬。說(shuō)明：此條款規(guī)定第三方中介的中介費(fèi)用，確保中介方合理獲得報(bào)酬，維護(hù)其合法權(quán)益。第三方中介附加條款二：信息真實(shí)性保障3.1第三方中介應(yīng)保證房屋信息的真實(shí)性，不得故意隱瞞或虛假宣傳。說(shuō)明：此條款要求第三方中介提供真實(shí)可靠的房屋信息，保護(hù)甲方和乙方的利益，避免因信息不實(shí)導(dǎo)致的糾紛。第三方中介附加條款三：中立協(xié)調(diào)與調(diào)解3.1第三方中介應(yīng)在中立立場(chǎng)上協(xié)調(diào)和調(diào)解甲方和乙方之間的爭(zhēng)議，協(xié)助解決糾紛。說(shuō)明：此條款明確第三方中介的協(xié)調(diào)和調(diào)解職責(zé)，確保甲方和乙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠得到有效解決，維護(hù)合同的履行和雙方的合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.轉(zhuǎn)租人身份證明復(fù)印件3.承租人身份證明復(fù)印件4.第三方中介資質(zhì)證明復(fù)印件5.房屋設(shè)施清單6.租金支付記錄7.維修保養(yǎng)記錄8.合同續(xù)約申請(qǐng)書(shū)9.合同終止通知書(shū)10.爭(zhēng)議解決調(diào)解書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)租人未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋2.乙方未按時(shí)支付租金3.乙方未合理使用房屋及其設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞4.甲方未按照約定提供房屋或設(shè)施5.第三方中介提供虛假房屋信息6.第三方中介未履行協(xié)調(diào)調(diào)解職責(zé)三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)租：指合同一方在合同有效期內(nèi)將合同標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓或出租給第三方的行為。2.租金：指承租人為使用租賃物而支付給出租人的費(fèi)用。3.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的行為。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：轉(zhuǎn)租人擅自轉(zhuǎn)租房屋解決辦法：立即終止合同，并要求轉(zhuǎn)租人承擔(dān)違約責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金解決辦法：書(shū)面催告，逾期未支付則終止合同，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。3.問(wèn)題：房屋設(shè)施損壞解決辦法：及時(shí)維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。4.問(wèn)題：甲方未提供房屋或設(shè)施解決辦法：要求甲方履行合同義務(wù)，否則終止合同并要求