酒店場(chǎng)地租賃協(xié)議書范本

酒店場(chǎng)地租賃協(xié)議書范本合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間第二章租賃場(chǎng)地2.1場(chǎng)地位置和面積2.2場(chǎng)地使用范圍2.3場(chǎng)地設(shè)施和設(shè)備第三章租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章租賃條件5.1甲方權(quán)利和義務(wù)5.2乙方權(quán)利和義務(wù)5.3丙方權(quán)利和義務(wù)（如有）第六章違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3丙方違約責(zé)任（如有）第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.3法律適用第八章合同的變更和終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理事項(xiàng)第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密條款的后果第十章附則10.1合同的生效10.2合同的附件10.3合同的修訂第十一章甲方（出租方）信息11.1名稱11.2地址11.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式第十二章乙方（承租方）信息12.1名稱12.2地址12.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式第十三章丙方（如有）信息13.1名稱13.2地址13.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式第十四章其他條款14.1不可抗力14.2法律變更14.3合同解除合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體甲方（出租方）：【甲方名稱】乙方（承租方）：【乙方名稱】1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方將其擁有的【場(chǎng)地位置和面積】提供給乙方進(jìn)行租賃使用。1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間本合同于【簽訂日期】在【簽訂地點(diǎn)】簽訂。第二章租賃場(chǎng)地2.1場(chǎng)地位置和面積甲方向乙方提供位于【具體地址】的【場(chǎng)地面積】平方米作為租賃場(chǎng)地。2.2場(chǎng)地使用范圍乙方可在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行【使用范圍】活動(dòng)。2.3場(chǎng)地設(shè)施和設(shè)備【列出設(shè)施和設(shè)備】第三章租賃期限3.1租賃開始日期租賃期限自【租賃開始日期】起。3.2租賃結(jié)束日期租賃期限至【租賃結(jié)束日期】止。3.3租賃續(xù)約條款如需續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前【提前通知期限】通知對(duì)方，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第四章租金及支付方式4.1租金金額乙方應(yīng)按【租金金額】支付甲方每月租金。4.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)付款周期內(nèi)向甲方支付租金。4.3租金支付方式乙方可通過【支付方式】向甲方支付租金。第五章租賃條件5.1甲方權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行【甲方權(quán)利和義務(wù)】。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按照約定使用租賃場(chǎng)地，并應(yīng)遵守【乙方權(quán)利和義務(wù)】。5.3丙方權(quán)利和義務(wù)（如有）如有丙方，丙方應(yīng)遵守【丙方權(quán)利和義務(wù)】。第六章違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任甲方如違約，應(yīng)承擔(dān)【違約責(zé)任】。6.2乙方違約責(zé)任乙方如違約，應(yīng)承擔(dān)【違約責(zé)任】。6.3丙方違約責(zé)任（如有）如有丙方違約，應(yīng)承擔(dān)【丙方違約責(zé)任】。第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)如協(xié)商不成，任何一方均可向【爭(zhēng)議解決地點(diǎn)】的人民法院提起訴訟。7.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用【適用法律】。第八章合同的變更和終止8.1合同變更條件本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。8.2合同終止條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付；3.一方嚴(yán)重違反合同條款，對(duì)方無(wú)法繼續(xù)履行合同；4.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.3合同終止后的處理事項(xiàng)合同終止后，乙方應(yīng)立即遷離租賃場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃開始前的狀態(tài)。第九章保密條款9.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約保密條款的后果違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第十章附則10.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的附件本合同附件包括【附件名稱】。10.3合同的修訂本合同的修訂須經(jīng)雙方書面同意，并注明修訂日期。第十一章甲方（出租方）信息11.1名稱【甲方名稱】11.2地址【甲方地址】11.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】第十二章乙方（承租方）信息12.1名稱【乙方名稱】12.2地址【乙方地址】12.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】第十三章丙方（如有）信息13.1名稱【丙方名稱】13.2地址【丙方地址】13.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】第十四章其他條款14.1不可抗力不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等。14.2法律變更如因法律、法規(guī)的變更導(dǎo)致本合同任何條款失效或變得不可能履行，雙方應(yīng)協(xié)商修改或終止相關(guān)條款。14.3合同解除雙方同意，在符合合同約定的解除條件下，任何一方均可通知對(duì)方解除本合同。合同編號(hào)：_________甲方（出租方）：【甲方名稱】乙方（承租方）：【乙方名稱】甲方代表（簽字）：_________日期：_______乙方代表（簽字）：_________日期：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方使用場(chǎng)地的影響。說明：此條款確保甲方在維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施和設(shè)備時(shí)，能夠與乙方進(jìn)行有效溝通，并盡量減少對(duì)乙方正常使用的干擾。1.2甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方在使用過程中的安全。說明：此條款強(qiáng)調(diào)甲方對(duì)場(chǎng)地設(shè)施和設(shè)備安全性的責(zé)任，保障乙方在使用場(chǎng)地時(shí)的安全權(quán)益。1.3若甲方因故需要提前終止合同，應(yīng)向乙方支付【違約金金額】作為違約金。說明：此條款設(shè)定了一種違約情形，即甲方提前終止合同，需向乙方支付違約金，以補(bǔ)償乙方的損失。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方使用租賃場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。說明：此條款提醒乙方在使用場(chǎng)地時(shí)必須遵守國(guó)家法律，避免因違法行為導(dǎo)致的合同糾紛。2.2乙方應(yīng)按照約定的范圍和目的使用租賃場(chǎng)地，不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。說明：此條款明確乙方使用場(chǎng)地的范圍和目的，防止乙方擅自改變使用場(chǎng)地的方式，確保合同的履行。2.3若乙方因故需要提前終止合同，應(yīng)向甲方支付【違約金金額】作為違約金。說明：此條款設(shè)定了一種違約情形，即乙方提前終止合同，需向甲方支付違約金，以補(bǔ)償甲方的損失。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款3.1第三方中介應(yīng)按照約定為甲方和乙方提供中介服務(wù)，并確保雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。說明：此條款明確了第三方中介的服務(wù)內(nèi)容和目標(biāo)，確保中介方為雙方提供公正、專業(yè)的服務(wù)。3.2第三方中介應(yīng)承擔(dān)因其在履行中介服務(wù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，并對(duì)外承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說明：此條款規(guī)定了中介方在提供服務(wù)過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)問題，以及其對(duì)外承擔(dān)的責(zé)任。3.3若第三方中介未能履行其約定義務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方之間的合同糾紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：此條款設(shè)定了中介方未能履行義務(wù)時(shí)的違約責(zé)任，以保障甲方和乙方的權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖2.設(shè)施和設(shè)備清單3.租金支付證明文件4.租賃場(chǎng)地使用規(guī)劃5.甲方和乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.第三方中介資質(zhì)證明文件7.合同解除或終止證明文件8.其他雙方認(rèn)為需要附帶的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：提前終止合同未按約定提供設(shè)施和設(shè)備未履行維修和保養(yǎng)義務(wù)2.乙方違約行為：未按約定支付租金未按約定使用租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方3.第三方中介違約行為：未能履行中介服務(wù)義務(wù)未承擔(dān)約定費(fèi)用導(dǎo)致合同糾紛三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等。2.違約金：一方違約時(shí)，向另一方支付的賠償金，以補(bǔ)償因違約造成的損失。3.租賃期限：租賃合同約定的租賃開始和結(jié)束日期。4.租金：乙方應(yīng)按約定的金額和周期向甲方支付的費(fèi)用。5.維修和保養(yǎng)：甲方對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行的維護(hù)工作。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)施設(shè)備損壞或故障解決辦法：及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修或更換。2.問題：乙方未能按約定支付租金解決辦法：甲方有權(quán)催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：甲方提前終止合同