2024年特別版：外墻清洗及保養(yǎng)合同（2024年新編）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年特別版：外墻清洗及保養(yǎng)合同（2024年新編）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目概況描述3.服務(wù)內(nèi)容3.1外墻清洗3.1.1清洗范圍3.1.2清洗方法3.1.3清洗標(biāo)準(zhǔn)3.2外墻保養(yǎng)3.2.1保養(yǎng)范圍3.2.2保養(yǎng)方法3.2.3保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始日期4.2服務(wù)結(jié)束日期5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3支付時(shí)間6.質(zhì)量保證6.1清洗質(zhì)量保證6.2保養(yǎng)質(zhì)量保證7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：服務(wù)方案11.2附件二：付款明細(xì)表11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二12.3其他約定事項(xiàng)三13.合同簽訂13.1簽訂日期13.2簽訂地點(diǎn)13.3簽訂代表14.合同附件清單14.1附件一：服務(wù)方案14.2附件二：付款明細(xì)表14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2合同雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：___________甲方聯(lián)系電話：___________乙方聯(lián)系人：___________乙方聯(lián)系電話：___________第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2024年特別版：外墻清洗及保養(yǎng)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地址___________2.3項(xiàng)目面積___________平方米2.4項(xiàng)目概況描述本工程位于___________，總建筑面積___________平方米，外墻總面積___________平方米，包括___________等。第三條服務(wù)內(nèi)容3.1外墻清洗3.1.1清洗范圍包括但不限于外墻、廣告牌、玻璃幕墻等表面污漬的清除。3.1.2清洗方法采用高壓水槍清洗、化學(xué)清洗、手工擦拭等方法。3.1.3清洗標(biāo)準(zhǔn)清洗后外墻表面無污漬、無殘留物，達(dá)到清潔、美觀的效果。3.2外墻保養(yǎng)3.2.1保養(yǎng)范圍包括但不限于外墻表面涂層的保護(hù)、修復(fù)和定期檢查。3.2.2保養(yǎng)方法采用專業(yè)保養(yǎng)劑、修復(fù)劑和清潔工具進(jìn)行保養(yǎng)。3.2.3保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)保養(yǎng)后外墻表面涂層無損傷，色澤均勻，無脫落現(xiàn)象。第四條服務(wù)期限4.1服務(wù)開始日期___________4.2服務(wù)結(jié)束日期___________第五條服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額___________元5.2費(fèi)用支付方式甲方按合同約定分期支付乙方服務(wù)費(fèi)用。5.3支付時(shí)間每次服務(wù)完成后___________日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。第六條質(zhì)量保證6.1清洗質(zhì)量保證乙方保證清洗后的外墻表面無污漬、無殘留物，達(dá)到清潔、美觀的效果。6.2保養(yǎng)質(zhì)量保證乙方保證保養(yǎng)后的外墻表面涂層無損傷，色澤均勻，無脫落現(xiàn)象。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容雙方在履行本合同時(shí)所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。7.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后___________年內(nèi)。7.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按照合同約定時(shí)間完成清洗或保養(yǎng)工作；8.1.2乙方未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；8.1.3甲方未按照合同約定支付費(fèi)用；8.1.4任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密；8.2違約責(zé)任8.2.1對(duì)于乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用；8.2.2對(duì)于甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的_____%；8.2.3若違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的全部損失；8.3違約賠償8.3.1違約金及賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.3爭(zhēng)議解決程序訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，直至法院判決生效。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.2合同終止條件10.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。第十一條合同附件11.1附件一：服務(wù)方案詳細(xì)描述服務(wù)內(nèi)容、方法、標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間安排等；11.2附件二：付款明細(xì)表列明每次服務(wù)費(fèi)用、支付時(shí)間、付款方式等；11.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于工程圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；12.2其他約定事項(xiàng)二本合同適用中華人民共和國(guó)法律；12.3其他約定事項(xiàng)三本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同簽訂13.1簽訂日期___________13.2簽訂地點(diǎn)___________13.3簽訂代表甲方代表：___________乙方代表：___________第十四條合同附件清單14.1附件一：服務(wù)方案14.2附件二：付款明細(xì)表14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單獨(dú)委托介入合同履行的其他法人、組織或個(gè)人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)方等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定；2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及合同約定的條件和程序；2.3第三方介入的介入內(nèi)容、方式和期限應(yīng)在合同中明確約定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因其自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蚵男胁环霞s定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括但不限于：3.1.1因第三方原因?qū)е碌暮贤男醒诱`，第三方應(yīng)支付違約金，違約金按延誤天數(shù)計(jì)算，每日為合同服務(wù)費(fèi)用總額的_____%；3.1.2因第三方原因?qū)е碌暮贤男匈|(zhì)量不符合約定，第三方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；3.1.3因第三方原因?qū)е碌暮贤男谐杀驹黾?，第三方?yīng)承擔(dān)增加的部分；3.2若第三方責(zé)任超過合同約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以確保合同履行；4.1.2第三方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行合同的情況，并提出改進(jìn)建議；4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方履行合同的行為進(jìn)行評(píng)價(jià)。4.2第三方在合同履行過程中的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方應(yīng)服從甲方的管理，按照甲方的要求履行職責(zé)；5.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方應(yīng)服從乙方的管理，按照乙方的要求履行職責(zé)；5.2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)同時(shí)服從甲乙雙方的管理，并協(xié)調(diào)雙方的關(guān)系；5.3.2甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性，不得干預(yù)第三方的正常工作。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件：6.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；6.1.2第三方完成合同約定的職責(zé)；6.1.3雙方協(xié)商一致解除第三方介入；6.1.4出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。6.2第三方介入終止后的處理：6.2.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行驗(yàn)收；6.2.3第三方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于合同解除、費(fèi)用結(jié)算等。第七條第三方介入的補(bǔ)充條款7.1第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)在合同中另行約定；7.2第三方介入的費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)在合同中約定；7.3第三方介入的違約責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)在合同中約定；7.4本合同關(guān)于第三方介入的約定，不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)方案詳細(xì)要求和說明：服務(wù)方案應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、方法、標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間安排、人員配備等；服務(wù)方案應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)；服務(wù)方案應(yīng)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：付款明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：付款明細(xì)表應(yīng)列明每次服務(wù)費(fèi)用、支付時(shí)間、付款方式等；付款明細(xì)表應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)；付款明細(xì)表應(yīng)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：其他相關(guān)文件包括但不限于工程圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、維修保養(yǎng)記錄等；相關(guān)文件應(yīng)真實(shí)、完整、合法；相關(guān)文件應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)；相關(guān)文件應(yīng)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.1乙方未按照合同約定時(shí)間完成清洗或保養(yǎng)工作，每延誤一日，乙方應(yīng)支付甲方_____%的違約金；1.2乙方未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)，并支付修復(fù)費(fèi)用；1.3甲方未按照合同約定支付費(fèi)用，每延誤一日，甲方應(yīng)支付乙方_____%的違約金；1.4任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失；1.5第三方在合同履行過程中，因其自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蚵男胁环霞s定的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，具體責(zé)任認(rèn)定參照合同第三條第三款。2.違約行為示例說明：2.1乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成外墻清洗工作，導(dǎo)致甲方損失形象，乙方應(yīng)支付甲方_____%的違約金；2.2乙方在保養(yǎng)過程中，未能按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行保養(yǎng)，導(dǎo)致外墻涂層脫落，乙方應(yīng)無償修復(fù)，并支付修復(fù)費(fèi)用；2.4第三方在監(jiān)理過程中，因自身失誤導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因延誤造成的損失。全文完。2024年特別版：外墻清洗及保養(yǎng)合同（2024年新編）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.外墻清洗及保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容2.1清洗范圍2.2清洗方法2.3保養(yǎng)內(nèi)容2.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)時(shí)間及進(jìn)度安排3.1服務(wù)開始時(shí)間3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間3.3服務(wù)進(jìn)度安排4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用構(gòu)成4.3支付方式4.4付款時(shí)間5.服務(wù)驗(yàn)收及質(zhì)量保證5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收時(shí)間5.3質(zhì)量保證期限6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同終止條件10.4合同終止時(shí)間11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一11.2其他約定事項(xiàng)二11.3其他約定事項(xiàng)三12.合同附件12.1附件一：服務(wù)清單12.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表12.3附件三：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：物業(yè)公司乙方：外墻清洗保養(yǎng)公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)街道號(hào)乙方地址：市區(qū)街道號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系人甲方聯(lián)系人：張先生乙方聯(lián)系人：李女士1.4合同雙方聯(lián)系方式第二條外墻清洗及保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容2.1清洗范圍本合同約定的清洗范圍為甲方物業(yè)所有外墻表面，包括但不限于外墻立面、窗框、陽臺(tái)、屋頂?shù)取?.2清洗方法乙方采用高壓水槍配合清潔劑進(jìn)行清洗，確保清洗過程中不對(duì)周圍環(huán)境造成污染。2.3保養(yǎng)內(nèi)容保養(yǎng)內(nèi)容包括但不限于外墻涂層的修復(fù)、防水處理、防霉處理等。2.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)清洗及保養(yǎng)后的外墻表面應(yīng)無污漬、無裂紋、無脫落，達(dá)到美觀、整潔、耐用的效果。第三條服務(wù)時(shí)間及進(jìn)度安排3.1服務(wù)開始時(shí)間本合同約定的服務(wù)開始時(shí)間為2024年4月15日。3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間本合同約定的服務(wù)結(jié)束時(shí)間為2024年5月15日。3.3服務(wù)進(jìn)度安排乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期間內(nèi)，分階段完成清洗及保養(yǎng)工作，每階段完成后向甲方提交進(jìn)度報(bào)告。第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同約定的服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣萬元整。4.2費(fèi)用構(gòu)成服務(wù)費(fèi)用包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)等。4.3支付方式甲方應(yīng)在服務(wù)開始前支付30%的預(yù)付款，服務(wù)結(jié)束后支付70%的尾款。4.4付款時(shí)間預(yù)付款支付時(shí)間為2024年4月10日，尾款支付時(shí)間為2024年5月20日。第五條服務(wù)驗(yàn)收及質(zhì)量保證5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方將根據(jù)本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度安排，對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。5.2驗(yàn)收時(shí)間驗(yàn)收時(shí)間為服務(wù)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)。5.3質(zhì)量保證期限本合同約定的質(zhì)量保證期限為自服務(wù)驗(yàn)收合格之日起6個(gè)月。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和客戶信息等。6.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。6.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失、支付違約金等。7.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，最高不超過合同總金額的20%。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會(huì)8.3爭(zhēng)議解決程序按照市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不滿意的；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余服務(wù)及費(fèi)用。9.3合同解除后的處理合同解除后，乙方應(yīng)立即停止服務(wù)，并按照約定將剩余材料、工具等歸還甲方。雙方應(yīng)相互結(jié)算，解除合同產(chǎn)生的費(fèi)用由違約方承擔(dān)。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間為2024年4月15日。10.3合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）合同約定的其他終止條件。10.4合同終止時(shí)間合同終止時(shí)間為合同約定的服務(wù)期限屆滿或合同解除通知到達(dá)對(duì)方之日起。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商一致后以書面形式補(bǔ)充。11.2其他約定事項(xiàng)二本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3其他約定事項(xiàng)三本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條合同附件12.1附件一：服務(wù)清單詳細(xì)列明甲方物業(yè)所有外墻表面及附屬設(shè)施的清洗和保養(yǎng)項(xiàng)目。12.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列明服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成及各部分費(fèi)用金額。12.3附件三：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)記錄服務(wù)驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地為市區(qū)。13.3簽署人甲方代表：張先生乙方代表：李女士第十四條合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份。14.2合同效力本合同自簽署之日起對(duì)雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)調(diào)或監(jiān)督的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2范圍第三方的介入范圍包括但不限于技術(shù)服務(wù)、質(zhì)量監(jiān)督、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。第十六條第三方的選擇與確定16.1選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2確定第三方一經(jīng)選定，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本合同中的角色、權(quán)利和義務(wù)。第十七條第三方的權(quán)利和義務(wù)17.1權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲方物業(yè)的外墻清洗及保養(yǎng)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（3）第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方在合同履行過程中的行為進(jìn)行咨詢和建議。17.2義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）第三方應(yīng)保守合同涉及的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按照合同約定，客觀、公正地履行職責(zé)。第十八條第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額第三方在本合同中的責(zé)任限額為人民幣萬元，超過該限額的部分，由甲乙雙方按比例承擔(dān)。18.2責(zé)任承擔(dān)（1）若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；（2）若第三方因一般過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）若第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方物業(yè)外墻清洗及保養(yǎng)服務(wù)的監(jiān)督方，對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，但不參與具體的服務(wù)實(shí)施；（2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方的監(jiān)督方，對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，但不參與具體的服務(wù)實(shí)施；（3）第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方的共同監(jiān)督方，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，但不參與合同簽訂和履行過程中的決策。19.2責(zé)任劃分（1）甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同約定的責(zé)任，第三方不對(duì)甲乙雙方的違約行為承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，但不承擔(dān)甲乙雙方因自身原因?qū)е碌膿p失責(zé)任；（3）第三方對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，但不承擔(dān)因第三方自身原因?qū)е碌膿p失責(zé)任。第二十條第三方介入后的合同變更20.1變更（1）甲乙雙方同意第三方介入后，可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)本合同進(jìn)行必要的變更；（2）變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。20.2生效本合同變更后的條款，對(duì)甲乙雙方和第三方均有約束力。第二十一條第三方介入后的合同終止21.1終止條件（1）第三方因故退出合同關(guān)系；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。21.2終止程序（1）第三方退出合同關(guān)系，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理剩余服務(wù)及費(fèi)用；（3）合同終止后，第三方不再承擔(dān)本合同約定的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)清單詳細(xì)要求：列明甲方物業(yè)所有外墻表面及附屬設(shè)施的清洗和保養(yǎng)項(xiàng)目，包括但不限于外墻立面、窗框、陽臺(tái)、屋頂?shù)?。說明：服務(wù)清單應(yīng)包含清洗保養(yǎng)的具體部位、清洗方法、保養(yǎng)措施及預(yù)期效果。2.附件二：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列明服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成及各部分費(fèi)用金額，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)