2024年演出舞臺(tái)場(chǎng)地租約

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年演出舞臺(tái)場(chǎng)地租約本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地與租賃期限1.1租賃場(chǎng)地：具體地址1.2租賃期限：租賃開始日期至租賃結(jié)束日期第二條租賃場(chǎng)地使用范圍2.2租賃場(chǎng)地不得用于其他目的，如有違反，甲方有權(quán)終止合同并追究乙方法律責(zé)任第三條租金及支付方式3.1租金：租金金額3.2支付方式：每期支付日期，支付至甲方指定的賬戶3.3乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證租賃場(chǎng)地在租賃期間符合乙方使用要求4.2甲方負(fù)責(zé)辦理租賃場(chǎng)地的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于消防、安全、衛(wèi)生等4.3甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行改造、維修、保養(yǎng)第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方按照約定使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途5.2乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用5.3乙方不得在租賃場(chǎng)地從事違法活動(dòng)，不得損害甲方利益第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開始前向甲方提供保險(xiǎn)單據(jù)，證明已為租賃場(chǎng)地購買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、意外傷害等6.2乙方未購買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)單據(jù)無效，甲方有權(quán)終止合同并追究乙方法律責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失7.2乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)終止合同并追究乙方法律責(zé)任第八條不可抗力8.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任8.2不可抗力情況包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等第九條合同的變更與解除9.1合同的變更或解除應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方確認(rèn)9.2甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的百分之二十第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條合同的生效、終止與解除11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同終止或解除后，乙方應(yīng)立即撤離租賃場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃開始前的狀態(tài)第十二條甲方提供的設(shè)施與設(shè)備12.2乙方應(yīng)合理使用甲方提供的設(shè)施與設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任第十三條乙方人員管理13.1乙方應(yīng)在租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置專門人員負(fù)責(zé)安全、秩序維護(hù)等工作13.2乙方人員應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地方針政策，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方改正第十四條其他約定14.1雙方約定其他事項(xiàng)：具體事項(xiàng)內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地與租賃期限1.2租賃期限：本合同租賃期限自【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租賃場(chǎng)地使用范圍2.1乙方僅將場(chǎng)地用于【具體用途】的演出活動(dòng)，包括但不限于音樂會(huì)、戲劇表演、舞蹈演出等。2.2乙方不得將場(chǎng)地用于任何非法、違反社會(huì)公德或甲方利益的用途。如乙方違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為【租金金額】元/月。3.2乙方應(yīng)按【每期支付日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：【甲方賬戶名稱】開戶銀行：【甲方開戶銀行】銀行賬號(hào)：【甲方銀行賬號(hào)】3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。滯納金支付至甲方指定的賬戶。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證在合同約定的租賃期限內(nèi)，場(chǎng)地符合乙方使用要求，包括但不限于場(chǎng)地的面積、設(shè)施設(shè)備、安全等。4.2甲方負(fù)責(zé)辦理租賃場(chǎng)地的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于消防、安全、衛(wèi)生等審批手續(xù)。4.3甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行改造、維修、保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方使用場(chǎng)地的影響。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。5.2乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生，并承擔(dān)因乙方使用場(chǎng)地而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水、電、物業(yè)管理費(fèi)等。5.3乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害甲方的利益。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開始前向甲方提供保險(xiǎn)單據(jù)，證明已為場(chǎng)地購買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、意外傷害等。6.2乙方未購買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)單據(jù)無效的，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付因此給甲方造成的全部損失。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方法律責(zé)任。7.3如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用場(chǎng)地，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際損失向乙方支付賠償金。第八條不可抗力8.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。8.2不可抗力情況包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等）。8.3一旦發(fā)生不可抗力事件，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第九條合同的變更與解除9.1合同的變更或解除應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方確認(rèn)。9.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的百分之二十。9.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的百分之二十。第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、終止與解除11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止或解除后，乙方應(yīng)立即撤離租賃場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃開始前的狀態(tài)。11.3合同終止或解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金（扣除乙方使用場(chǎng)地期間的費(fèi)用）。第十二條甲方提供的設(shè)施與設(shè)備12.1.1舞臺(tái)設(shè)備：燈光、音響、舞臺(tái)布景等；12.1.2座椅：觀眾席座椅、舞臺(tái)工作人員座椅等；12.1.3后臺(tái)設(shè)施：化妝間、更衣室、休息室等；12.1.4其他設(shè)施與設(shè)備：包括但不限于電梯、空調(diào)、音響設(shè)備等。12.2乙方應(yīng)合理使用甲方提供的設(shè)施與設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第十三條乙方人員管理13.1乙方應(yīng)在租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置專門人員負(fù)責(zé)安全、秩序維護(hù)等工作。13.2乙方人員應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地方針政策，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方改正。13.3乙方人員進(jìn)入場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)接受甲方工作人員的檢查，如有違禁物品，應(yīng)予以沒收。第十四條其他約定14.1雙方約定其他事項(xiàng)：14.1.1乙方使用場(chǎng)地期間的保潔、安保服務(wù)由甲方提供，費(fèi)用包含在租金內(nèi)。14.1.2乙方使用場(chǎng)地期間的舞臺(tái)技術(shù)支持由甲方提供，費(fèi)用包含在租金內(nèi)。14.1.3甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行拍攝、錄像，用于宣傳推廣。14.1.4乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)擅自張貼廣告、懸掛標(biāo)語等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責(zé)任1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織。1.2第三方介入本合同，包括但不限于中介方、審計(jì)方、評(píng)估方、維修方等。1.3第三方介入時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，并承擔(dān)其應(yīng)盡的責(zé)任和義務(wù)。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲方和乙方同意第三方介入的，應(yīng)事先書面通知對(duì)方，并明確介入的第三方名稱、介入事項(xiàng)、介入時(shí)間等。2.2第三方介入前，應(yīng)向甲方和乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)技術(shù)資格證書等。2.3甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的資質(zhì)證明進(jìn)行審查，如有異議，有權(quán)拒絕第三方介入。第三條第三方介入后的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方介入本合同的，應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，并確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量。3.2第三方不得干預(yù)甲方和乙方之間的合同履行，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。3.3第三方因履行其職責(zé)而產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方和乙方按照約定承擔(dān)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲方和乙方造成的損失，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2甲乙雙方約定，第三方賠償責(zé)任限額為【賠償責(zé)任限額金額】。4.3若第三方未按約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方和乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償。第五條第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同履行，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方對(duì)甲方、乙方承擔(dān)責(zé)任后，有權(quán)向甲方、乙方追償。5.3甲方、乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲方、乙方之間的合同履行。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入事項(xiàng)完成后，應(yīng)向甲方和乙方提供書面報(bào)告，并經(jīng)甲方和乙方確認(rèn)。6.2甲方和乙方同意終止第三方介入的，應(yīng)書面通知第三方，并明確終止日期。6.3第三方應(yīng)在終止日期前完成其介入事項(xiàng)，并將相關(guān)資料、設(shè)備等交還甲方和乙方。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違反本合同約定的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方改正，并要求賠償損失。7.2甲方和乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，終止第三方介入，并追究其法律責(zé)任。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方與甲方、乙方之間因履行本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的效力9.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，不影響本合同其他條款的效力。9.2本合同關(guān)于第三方介入的條款，視為甲方、乙方與第三方之間的獨(dú)立協(xié)議。第十條其他約定10.1甲方和乙方與第三方之間的其他約定，應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)甲方和乙方確認(rèn)。10.2甲方和乙方應(yīng)妥善保管與第三方介入相關(guān)的文件、資料，并不得泄露第三方的商業(yè)秘密。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地使用計(jì)劃詳細(xì)說明場(chǎng)地的使用時(shí)間、使用范圍、演出節(jié)目單等。附件二：設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)列出甲方提供給乙方的設(shè)施設(shè)備名稱、數(shù)量、型號(hào)等。附件三：保險(xiǎn)單據(jù)乙方提供的保險(xiǎn)單據(jù)，證明已為租賃場(chǎng)地購買保險(xiǎn)。附件四：第三方資質(zhì)證明第三方提供的營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)技術(shù)資格證書等資質(zhì)證明。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議甲方、乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)說明第三方職責(zé)、費(fèi)用等。附件六：支付憑證乙方支付租金、違約金等費(fèi)用的憑證。附件七：違約行為記錄記錄雙方在合作過程中的違約行為及處理結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備，或提供的場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備不符合約定。2.甲方未按約定時(shí)間提供場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備，或提前解除合同。3.乙方未按約定使用場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備，或擅自改變場(chǎng)地用途。4.乙方未按約定時(shí)間支付租金、違約金等費(fèi)用。5.第三方未按約定履行其職責(zé)，或提供服務(wù)不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。3.第三方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方因此造成的損失。示例說明：如甲方未按約定時(shí)間提供場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)進(jìn)行演出，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損