2024年版房屋買賣協(xié)議英文版翻譯文件版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版房屋買賣協(xié)議英文版翻譯文件版本合同目錄一覽1.房屋買賣協(xié)議概述1.1定義與解釋1.2房屋描述1.3買賣雙方的權(quán)益與義務(wù)2.價格與支付方式2.1房價2.2定金2.3付款時間表2.4支付方式3.交付與過戶3.1交付日期3.2交付條件3.3過戶流程3.4過戶費用4.房屋狀況4.1現(xiàn)狀描述4.2查驗與報告4.3維修與改善5.違約責(zé)任5.1賣方違約5.2買方違約5.3違約解決方式6.爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解6.3法律途徑7.法律效力與適用法律7.1合同效力7.2適用法律7.3語言版本8.其他條款8.1房屋保險8.2租金問題8.3房屋租賃合同9.附件9.1房屋所有權(quán)證9.2房屋土地使用權(quán)證9.3買賣雙方身份證明10.簽字蓋章10.1賣方簽字10.2買方簽字10.3見證人簽字11.日期11.1簽署日期12.附加條款13.修訂歷史13.1修訂日期13.2修訂內(nèi)容14.合同終止與解除14.1終止條件14.2解除程序第一部分：合同如下：1.房屋買賣協(xié)議概述1.1定義與解釋1.1.2“房屋”指本合同附件中描述的具有獨立產(chǎn)權(quán)的建筑物及其占用范圍內(nèi)的土地。1.1.3“甲方”指擁有房屋所有權(quán)并同意出售房屋的自然人、法人或其他組織。1.1.4“乙方”指同意購買房屋并支付房價的自然人、法人或其他組織。1.1.5“房價”指乙方應(yīng)支付給甲方的房屋購買價格，具體金額詳見2.1條款。1.1.6“定金”是指乙方在簽訂本合同時支付給甲方的預(yù)付款，具體金額詳見2.2條款。1.1.7“交付”是指甲方將房屋以及相關(guān)權(quán)益和責(zé)任轉(zhuǎn)移給乙方，乙方接受并實際占有房屋的行為。1.1.8“過戶”是指將房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)以及其他相關(guān)權(quán)益從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過程。1.2房屋描述1.2.1房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、建成年份等信息詳見本合同附件。1.2.2房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。1.2.3房屋的用途限于居住，未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。1.3買賣雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3.1甲方的權(quán)益與義務(wù)1.3.1.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。1.3.1.2甲方應(yīng)在合同約定的交付日期將房屋及其權(quán)益和責(zé)任轉(zhuǎn)移給乙方。1.3.1.3甲方應(yīng)按照合同約定配合乙方完成過戶手續(xù)。1.3.2乙方的權(quán)益與義務(wù)1.3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付房價和定金。1.3.2.2乙方應(yīng)接受房屋的現(xiàn)狀，并承擔(dān)房屋使用過程中的相關(guān)費用。1.3.2.3乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成過戶手續(xù)，并支付過戶費用。2.價格與支付方式2.1房價2.1.1房屋的售價為【金額】元（大寫：【金額】元整），包括但不限于房屋本身的價值、土地使用權(quán)價值及其他附加價值。2.1.2房價支付方式分為【次數(shù)】，具體支付時間及金額詳見2.3條款。2.2定金2.2.1乙方在簽訂本合同時應(yīng)支付定金【金額】元（大寫：【金額】元整）。2.2.2定金支付后，乙方未履行本合同義務(wù)的，甲方有權(quán)不退還定金；甲方未履行本合同義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方雙倍退還定金。2.3付款時間表【時間】前支付【金額】元；【時間】前支付剩余房價【金額】元。2.3.2房價支付方式為：【方式】，包括但不限于現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等。3.交付與過戶3.1交付日期3.1.1甲乙雙方約定【日期】為房屋交付日期。3.1.2交付時，甲方應(yīng)將房屋鑰匙、物業(yè)卡、水電氣卡等相關(guān)物品和資料交付給乙方。3.2交付條件【條件1】；【條件2】；【條件3】等。3.3過戶流程【流程1】；【流程2】；【流程3】等。3.4過戶費用3.4.1過戶過程中產(chǎn)生的費用包括但不限于稅費、手續(xù)費等，具體費用由【承擔(dān)方】承擔(dān)。4.房屋狀況4.1現(xiàn)狀描述4.1.1房屋現(xiàn)狀包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修等情況。4.2查驗與報告4.2.1交付前，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋進行查驗，并簽署《房屋查驗報告》。4.2.2《房屋查驗報告》中未記載或記載不實的情況8.其他條款8.1房屋保險8.1.1房屋交付后，乙方應(yīng)自行購買并維持房屋保險，保險金額不得低于房屋評估價值。8.1.2保險合同應(yīng)明確規(guī)定甲方為第一受益人。8.2租金問題8.2.1如房屋在過戶前仍由甲方占用，甲方應(yīng)支付給乙方【金額】元/月的租金（大寫：【金額】元整）。8.2.2租金支付時間為每月的【日期】。8.3房屋租賃合同8.3.1如房屋在過戶前已出租，甲方應(yīng)提供與承租人的租賃合同副本給乙方。8.3.2租賃合同的變更或終止應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。9.附件9.1房屋所有權(quán)證9.1.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后【時間】內(nèi)提供房屋所有權(quán)證的原件給乙方。9.1.2房屋所有權(quán)證應(yīng)清晰、完整，無任何涂改、破損痕跡。9.2房屋土地使用權(quán)證9.2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后【時間】內(nèi)提供房屋土地使用權(quán)證的原件給乙方。9.2.2房屋土地使用權(quán)證應(yīng)清晰、完整，無任何涂改、破損痕跡。9.3買賣雙方身份證明9.3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂前向乙方出示有效的身份證明文件。9.3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂前向甲方出示有效的身份證明文件。10.簽字蓋章10.1賣方簽字10.1.1甲方（賣方）在此合同上簽字或蓋章，以表示對合同內(nèi)容的確認(rèn)和遵守。10.2買方簽字10.2.1乙方（買方）在此合同上簽字或蓋章，以表示對合同內(nèi)容的確認(rèn)和遵守。10.3見證人簽字10.3.1如本合同有見證人，見證人應(yīng)在此合同上簽字或蓋章，以證明合同的簽訂過程的真實性和合法性。11.日期11.1本合同簽訂日期為【年】【月】【日】。12.附加條款12.1如本合同未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，并形成書面補充協(xié)議。13.修訂歷史13.1本合同自【年】【月】【日】起生效，之前的一切口頭約定和書面協(xié)議均以此版本為準(zhǔn)。13.2本合同的任何修訂都應(yīng)以書面形式進行，并由甲乙雙方共同簽署。14.合同終止與解除14.1合同終止14.1.1在履行完本合同約定的所有義務(wù)后，本合同自動終止。14.1.2如甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同，并書面確認(rèn)。14.2合同解除14.2.1在合同有效期內(nèi)，任何一方違反本合同的約定，對方有權(quán)解除合同。14.2.2合同解除應(yīng)書面通知對方，并遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證附件二：房屋土地使用權(quán)證附件三：買賣雙方身份證明附件四：房屋查驗報告附件五：房屋租賃合同（如有）附件六：保險合同（如有）附件一：房屋所有權(quán)證附件一為房屋所有權(quán)證的原件，是證明甲方對房屋擁有所有權(quán)的法律文件。附件一應(yīng)清晰、完整，無任何涂改、破損痕跡。在過戶過程中，甲方應(yīng)向乙方出示附件一的原件，以證明甲方對房屋的所有權(quán)。附件二：房屋土地使用權(quán)證附件二為房屋土地使用權(quán)證的原件，是證明甲方對房屋所占用的土地?fù)碛惺褂脵?quán)的法律文件。附件二應(yīng)清晰、完整，無任何涂改、破損痕跡。在過戶過程中，甲方應(yīng)向乙方出示附件二的原件，以證明甲方對房屋所占用的土地的使用權(quán)。附件三：買賣雙方身份證明附件三為買賣雙方的身份證明文件，是證明乙方為具備購買能力的自然人、法人或其他組織的法律文件。附件三應(yīng)清晰、完整，無任何涂改、破損痕跡。在簽訂本合同時，乙方應(yīng)向甲方出示附件三的原件，以證明乙方的購買資格。附件四：房屋查驗報告附件四為房屋查驗報告，是記錄房屋現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備、裝修等情況的報告。附件四應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，以確認(rèn)房屋的現(xiàn)狀。在交付過程中，甲方應(yīng)向乙方提供附件四的副本，以便乙方了解房屋的現(xiàn)狀。附件五：房屋租賃合同（如有）附件五為房屋租賃合同，是證明在過戶前房屋已出租的法律文件。附件五應(yīng)清晰、完整，無任何涂改、破損痕跡。在過戶過程中，甲方應(yīng)向乙方提供附件五的副本，以證明房屋在過戶前已出租。附件六：保險合同（如有）附件六為房屋保險合同，是證明乙方已購買房屋保險的法律文件。附件六應(yīng)清晰、完整，無任何涂改、破損痕跡。在過戶過程中，甲方應(yīng)向乙方提供附件六的副本，以證明乙方已購買房屋保險。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定將房屋及其權(quán)益和責(zé)任轉(zhuǎn)移給乙方。2.甲方未按照合同約定配合乙方完成過戶手續(xù)。3.乙方未按照合同約定支付房價和定金。4.乙方未按照合同約定接受房屋的現(xiàn)狀。5.甲方提供的附件不真實、不完整或不合法。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為房價的【百分比】。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的一切損失和費用，包括但不限于律師費、訴訟費、賠償金等。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致合同解除的責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按照合同約定將房屋及其權(quán)益和責(zé)任轉(zhuǎn)移給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房價的10%。同時，甲方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的一切損失和費用，包括但不限于律師費、訴訟費、賠償金等。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋：指本合同附件中描述的具有獨立產(chǎn)權(quán)的建筑物及其占用范圍內(nèi)的土地。2.房價：指乙方應(yīng)支付給甲方的房屋購買價格，具體金額詳見2.1條款。3.定金：是指乙方在簽訂本合同時支付給甲方的預(yù)付款，具體金額詳見2.2條款。4.