2024年個人工地承包標(biāo)準(zhǔn)合同范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個人工地承包標(biāo)準(zhǔn)合同范本版本合同目錄一覽1.承包內(nèi)容1.1工程概述1.2工程地點1.3工程期限1.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.承包商責(zé)任2.1承包商資質(zhì)2.2承包商義務(wù)2.3承包商管理2.4承包商安全保障3.發(fā)包方責(zé)任3.1發(fā)包方義務(wù)3.2發(fā)包方提供的條件3.3發(fā)包方協(xié)助3.4發(fā)包方監(jiān)督4.合同價格4.1合同總價4.2價格調(diào)整4.3支付方式4.4進(jìn)度付款5.工期延誤5.1延誤責(zé)任5.2延誤處理5.3工期延長6.材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備提供6.3質(zhì)量要求6.4驗收程序7.變更與調(diào)整7.1變更條件7.2變更程序7.3調(diào)整方式8.違約責(zé)任8.1承包商違約8.2發(fā)包方違約8.3違約處理9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解程序9.3仲裁條款9.4法律適用10.保險責(zé)任10.1承包商保險10.2發(fā)包方保險10.3保險有效期限10.4保險索賠11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露后果12.環(huán)境影響與保護(hù)12.1環(huán)境影響評估12.2環(huán)境保護(hù)措施12.3合規(guī)要求13.合同的終止與解除13.1終止條件13.2解除程序13.3終止后的事宜14.其他條款14.1不可抗力14.2合同修改14.3附件說明14.4合同生效條件第一部分：合同如下：第一條承包內(nèi)容1.1工程概述本合同項下的工程為（工程名稱），包括但不限于土建、裝修、安裝、拆除等工作內(nèi)容。1.2工程地點工程位于（工程地點），具體位置以合同附件為準(zhǔn)。1.3工程期限工程預(yù)計開工日期為（開工日期），預(yù)計竣工日期為（竣工日期）。工程實際開工和竣工日期以工程師發(fā)布的指令為準(zhǔn)。1.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，同時滿足（發(fā)包方提供的其他質(zhì)量要求）。第二條承包商責(zé)任2.1承包商資質(zhì)承包商應(yīng)具備國家規(guī)定的相應(yīng)資質(zhì)，并提供有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)文件。2.2承包商義務(wù)承包商應(yīng)按合同約定完成工程，并保證工程質(zhì)量和安全。承包商應(yīng)對工程的合法性、合規(guī)性負(fù)責(zé)。2.3承包商管理承包商應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場管理制度，確保施工現(xiàn)場的安全、環(huán)保和秩序。2.4承包商安全保障承包商應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求，為施工現(xiàn)場的所有人員辦理工傷保險，并負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全防護(hù)工作。第三條發(fā)包方責(zé)任3.1發(fā)包方義務(wù)發(fā)包方應(yīng)按合同約定提供施工場地、施工條件和其他必要的施工輔助設(shè)施。3.2發(fā)包方提供的條件（1）施工場地及相關(guān)設(shè)施；（2）施工所需的水、電、通信等；（3）發(fā)包方提供的施工圖紙和技術(shù)資料；（4）其他發(fā)包方承諾提供的條件。3.3發(fā)包方協(xié)助發(fā)包方應(yīng)協(xié)助承包商辦理相關(guān)施工手續(xù)，并提供必要的證明文件。3.4發(fā)包方監(jiān)督發(fā)包方有權(quán)對承包商的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議和整改要求。第四條合同價格4.1合同總價合同總價根據(jù)工程量清單和工程概算確定，具體金額以合同附件為準(zhǔn)。4.2價格調(diào)整合同執(zhí)行過程中，因市場行情變化、政策調(diào)整等原因?qū)е鹿こ淘靸r發(fā)生變化的，雙方可按合同約定的價格調(diào)整條款進(jìn)行調(diào)整。4.3支付方式支付方式分為進(jìn)度付款和竣工結(jié)算兩種，具體支付方式及付款比例見合同附件。4.4進(jìn)度付款進(jìn)度付款根據(jù)工程實際完成情況，按照合同約定的比例和時間進(jìn)行。第五條工期延誤5.1延誤責(zé)任因承包商原因?qū)е碌墓て谘诱`，承包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2延誤處理工期延誤的處理按照合同約定的條款進(jìn)行，雙方可協(xié)商延長工期。5.3工期延長工期延長應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)承包商應(yīng)按照合同約定的材料供應(yīng)范圍和質(zhì)量要求，自行采購或由發(fā)包方供應(yīng)。6.2設(shè)備提供承包商應(yīng)按照合同約定的設(shè)備提供范圍和質(zhì)量要求，自行采購或由發(fā)包方供應(yīng)。6.3質(zhì)量要求材料和設(shè)備的質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。6.4驗收程序材料和設(shè)備到貨后，承包商應(yīng)按照合同約定的驗收程序進(jìn)行驗收，并將驗收結(jié)果通知發(fā)包方。第八條變更與調(diào)整8.1變更條件合同執(zhí)行過程中，因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容發(fā)生變化的，雙方可協(xié)商變更。8.2變更程序變更事項應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為合同的組成部分，具有同等法律效力。8.3調(diào)整方式變更后的合同價款、工期等條款按照雙方協(xié)商的結(jié)果進(jìn)行調(diào)整。第九條違約責(zé)任9.1承包商違約承包商違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2發(fā)包方違約發(fā)包方違反合同約定，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行或給承包商造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約處理違約責(zé)任的具體處理方式按照合同約定的條款進(jìn)行，雙方可協(xié)商解決。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解程序協(xié)商解決不成的，雙方可向合同約定的調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。10.3仲裁條款雙方同意將爭議提交（仲裁機構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。10.4法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用（國家或地區(qū)）的法律。第十一條保險責(zé)任11.1承包商保險承包商應(yīng)辦理建筑工程一切險、第三者責(zé)任險等所需保險，并將其保險單正本交發(fā)包方備案。11.2發(fā)包方保險發(fā)包方應(yīng)辦理與其工程相關(guān)的保險，并將其保險單正本交承包商備案。11.3保險有效期限保險有效期限應(yīng)覆蓋整個合同工期。11.4保險索賠保險索賠按照保險條款和合同約定進(jìn)行。第十二條環(huán)境影響與保護(hù)12.1環(huán)境影響評估承包商應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行環(huán)境影響評估，并提交環(huán)境影響評估報告。12.2環(huán)境保護(hù)措施承包商應(yīng)采取有效措施，防止施工過程中對環(huán)境造成污染和損害。12.3合規(guī)要求承包商應(yīng)遵守國家及地方環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)保合規(guī)。第十三條合同的終止與解除13.1終止條件合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生合同約定的終止條件，雙方可協(xié)商終止合同。13.2解除程序合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。13.3終止后的事宜合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理工程善后事宜，包括但不限于工程結(jié)算、資料歸檔等。第十四條其他條款14.1不可抗力不可抗力事件按合同約定處理。14.2合同修改合同的修改、補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。14.3附件說明合同附件是合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。14.4合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的終止條件出現(xiàn)時終止。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價和總價等信息。附件二：施工圖紙和技術(shù)資料包含工程的平面圖、立面圖、剖面圖等相關(guān)圖紙以及技術(shù)要求、施工方案等資料。附件三：材料和設(shè)備供應(yīng)清單詳細(xì)列出所需材料和設(shè)備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息。附件四：保險單據(jù)包含承包商和發(fā)包方的保險單據(jù)正本。附件五：付款憑證包括進(jìn)度付款憑證、竣工結(jié)算憑證等。附件六：變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容、理由、日期和雙方簽字等信息。附件七：違約行為記錄記錄雙方在合同履行過程中的違約行為及處理結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包商未按合同約定完成工程；2.發(fā)包方未按合同約定提供施工條件或材料設(shè)備；3.承包商未按合同約定采購材料和設(shè)備；4.發(fā)包方未按合同約定支付進(jìn)度款；5.雙方未按合同約定履行各自義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.違約方應(yīng)支付合同總價一定比例的違約金；3.因違約導(dǎo)致工期延誤的，應(yīng)按照合同約定的違約金比例計算違約金；4.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約引起的訴訟費用、仲裁費用等。示例說明：若承包商未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程延期，則承包商應(yīng)承擔(dān)因延期導(dǎo)致的工程增加費用，并根據(jù)合同約定支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.違約：指合同一方或雙方未能履行合同約定的義務(wù)。4.工期延誤：指工程實際完成時間超過合同約定的竣工日期。5.合同價款：指合同