2024年度酒店業(yè)務委托管理合同樣例版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度酒店業(yè)務委托管理合同樣例版B版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3合同有效期間2.酒店業(yè)務范圍2.1乙方提供的服務內(nèi)容2.2甲方應提供的資源和支持3.合同期限與起始日期3.1合同期限3.2合同起始日期4.管理費用與支付方式4.1管理費用標準4.2支付方式與周期4.3費用調(diào)整機制5.業(yè)績考核與獎勵5.1業(yè)績考核指標5.2獎勵政策6.合同的解除與終止6.1合同解除的條件6.2合同終止的條件7.違約責任與賠償7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3賠償金額的計算方式8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑解決9.合同的變更與補充9.1合同變更的條件9.2合同補充的內(nèi)容10.保密條款10.1保密信息的定義10.2保密責任的期限10.3違約泄露的賠償責任11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的通知與證明11.3不可抗力對合同的影響12.合同的生效、變更與解除12.1合同生效的條件12.2合同變更的條件12.3合同解除的條件13.法律適用與爭議解決13.1合同適用的法律法規(guī)13.2爭議解決方式14.其他條款14.1合同的完整性與互斥性14.2合同的公示與備案14.3合同的份數(shù)與保管14.4合同的修訂與版本控制第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3合同有效期間本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。除非合同提前解除或終止，否則本合同將自動續(xù)簽。第二條酒店業(yè)務范圍2.1乙方提供的服務內(nèi)容（1）酒店的日常經(jīng)營管理服務，包括但不限于客房、餐飲、會議、休閑娛樂等業(yè)務的管理；（2）提供專業(yè)的酒店管理團隊，負責酒店的日常運營和管理工作；（3）根據(jù)甲方的要求，對酒店的服務質(zhì)量、服務流程、服務標準等進行全面的提升和改進；（4）負責酒店的市場營銷和品牌推廣工作，提升酒店的知名度和口碑；（5）協(xié)助甲方進行酒店的財務管理和成本控制，提高酒店的盈利能力。2.2甲方應提供的資源和支持（1）提供酒店的物業(yè)，并確保物業(yè)符合法律法規(guī)及乙方酒店業(yè)務經(jīng)營的要求；（2）提供酒店經(jīng)營所需的各項設備和設施，包括但不限于客房、餐飲、會議等設施；（3）負責酒店的產(chǎn)權登記和物業(yè)管理，確保酒店的正常運營；（4）按照約定向乙方支付管理費用，并按照乙方的要求提供財務報表等相關信息；（5）協(xié)助乙方進行酒店的市場營銷和品牌推廣工作。第三條合同期限與起始日期3.1合同期限本合同的期限為____年，自合同生效之日起計算。3.2合同起始日期本合同的起始日期為：（起始日期），即乙方開始提供管理服務的日期。第四條管理費用與支付方式4.1管理費用標準乙方向甲方提供管理服務的管理費用為：（費用金額），按年度支付。4.2支付方式與周期甲方應按照本合同的約定，以年度為周期向乙方支付管理費用。支付方式為：（支付方式），例如銀行轉(zhuǎn)賬、支票支付等。4.3費用調(diào)整機制本合同管理費用的調(diào)整機制如下：（1）如因市場環(huán)境、政策法規(guī)等客觀因素導致成本發(fā)生重大變化，乙方可以提出費用調(diào)整的申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整；（2）如因甲方原因?qū)е戮频甑慕?jīng)營狀況發(fā)生重大變化，乙方可以提出費用調(diào)整的申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整。第五條業(yè)績考核與獎勵5.1業(yè)績考核指標本合同的業(yè)績考核指標為：（考核指標），包括但不限于酒店的營業(yè)收入、凈利潤、入住率等。5.2獎勵政策如乙方在合同期限內(nèi)達到或超過業(yè)績考核指標，甲方同意按照約定的獎勵政策對乙方進行獎勵，獎勵政策如下：（1）如達到業(yè)績考核指標，甲方同意向乙方支付獎勵金：（獎勵金額）；（2）如超過業(yè)績考核指標，甲方同意向乙方支付超額獎勵金：（超額獎勵金額）。第六條合同的解除與終止6.1合同解除的條件本合同的解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約導致合同無法履行，另一方有權單方面解除合同。6.2合同終止的條件本合同的終止條件如下：（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同；（4）一方違約導致合同無法履行，另一方有權單方面終止合同。第八條違約責任與賠償7.1甲方違約責任（1）甲方未按照約定支付管理費用的，乙方有權暫停提供管理服務，并要求甲方支付遲延利息；（2）甲方未按照約定提供資源和支持的，乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)履行合同義務；（3）甲方未按照約定協(xié)助乙方進行市場營銷和品牌推廣的，乙方有權要求甲方承擔相應責任。7.2乙方違約責任（1）乙方未按照約定提供管理服務的，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)履行合同義務；（2）乙方未按照約定提升和改進酒店服務質(zhì)量的，甲方有權要求乙方承擔相應責任；（3）乙方未按照約定進行市場營銷和品牌推廣的，甲方有權要求乙方承擔相應責任。7.3賠償金額的計算方式如一方違約導致合同解除或終止，違約方應向守約方支付賠償金，賠償金的計算方式如下：（1）賠償金為本合同管理費用總額的：（百分比）；（2）賠償金為本合同獎勵金總額的：（百分比）。第九條爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.4法律途徑解決任何一方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，均有權依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與補充9.1合同變更的條件本合同的變更條件如下：（1）雙方協(xié)商一致變更合同；（2）因法律法規(guī)、政策變化等原因，需要變更合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，需要變更合同。9.2合同補充的內(nèi)容本合同的補充內(nèi)容如下：（1）雙方同意在合同履行期間，如有新的業(yè)務需求，可以另行簽訂補充協(xié)議；（2）雙方同意在合同履行期間，如有新的法律法規(guī)、政策變化，應按照新的法律法規(guī)、政策要求履行合同；（3）雙方同意在合同履行期間，如有不可抗力事件發(fā)生，應根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行方案。第十一條保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指本合同履行過程中雙方披露的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、客戶信息、運營數(shù)據(jù)等。10.2保密責任的期限雙方對保密信息的保密責任自本合同簽訂之日起計算，至合同解除或終止之日起____年止。10.3違約泄露的賠償責任如一方泄露保密信息，泄露方應向守約方支付賠償金，賠償金的計算方式如下：（1）賠償金為泄露信息所造成的實際損失；（2）賠償金為泄露信息所造成的預期利潤損失。第十二條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。11.2不可抗力的通知與證明如發(fā)生不可抗力事件，受到影響的一方應及時通知對方，并提交相關證明文件。11.3不可抗力對合同的影響如不可抗力事件影響合同的履行，雙方應協(xié)商調(diào)整合同履行方案。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導致合同無法履行，雙方同意解除或終止合同。第十三條合同的生效、變更與解除12.1合同生效的條件本合同自雙方簽署之日起生效。12.2合同變更的條件如雙方同意變更合同，變更后的合同自雙方簽署變更協(xié)議之日起生效。12.3合同解除的條件如雙方協(xié)商一致解除合同，本合同自解除協(xié)議簽署之日起解除。第十四條其他條款13.1合同的完整性與互斥性本合同是雙方完整的意思表示，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。13.2合同的公示與備案本合同自雙方簽署之日起____工作日內(nèi)，雙方應向合同簽訂地工商行政管理部門進行備案。13.3合同的份數(shù)與保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲方酒店物業(yè)資料資料清單：房產(chǎn)證、土地使用權證、物業(yè)管理協(xié)議等。詳細要求：資料必須真實有效，產(chǎn)權清晰，符合酒店業(yè)務經(jīng)營的要求。2.附件二：乙方管理團隊簡歷及資質(zhì)證明簡歷及證明文件：乙方管理團隊成員的個人簡歷、相關資質(zhì)證書等。詳細要求：管理團隊成員需具備相應的酒店管理經(jīng)驗和專業(yè)資質(zhì)。3.附件三：酒店業(yè)務經(jīng)營計劃書計劃書內(nèi)容：市場分析、經(jīng)營策略、營銷計劃等。詳細要求：計劃書需詳細闡述酒店業(yè)務的經(jīng)營方向和發(fā)展規(guī)劃。4.附件四：酒店服務質(zhì)量標準服務質(zhì)量標準：客房、餐飲、服務等各項質(zhì)量標準。詳細要求：標準應符合行業(yè)規(guī)范，確保酒店服務質(zhì)量。5.附件五：營銷與品牌推廣方案方案內(nèi)容：廣告宣傳、市場活動、品牌建設等。詳細要求：方案應具有創(chuàng)新性和可行性，提升酒店知名度和口碑。6.附件六：財務報表及預算報表及預算：酒店財務報表、預算計劃等。詳細要求：報表及預算應真實反映酒店經(jīng)營狀況，有助于成本控制和盈利分析。7.附件七：合同變更與補充協(xié)議變更與補充協(xié)議：雙方就合同變更或補充達成的書面協(xié)議。詳細要求：協(xié)議內(nèi)容應明確具體，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定未按約定支付管理費用：甲方應支付的違約金為遲延支付金額的____%。未按約定提供資源和支持：甲方應承擔的違約責任為賠償乙方因缺少資源和支持而產(chǎn)生的直接損失。未按約定協(xié)助乙方進行市場營銷和品牌推廣：甲方應承擔的違約責任為賠償乙方因營銷推廣不力而導致的實際損失。2.乙方違約行為及責任認定未按約定提供管理服務：乙方應支付的違約金為合同管理費用總額的____%。未按約定提升和改進酒店服務質(zhì)量：乙方應承擔的違約責任為賠償甲方因服務質(zhì)量下降而產(chǎn)生的直接損失。未按約定進行市場營銷和品牌推廣：乙方應承擔的違約責任為賠償甲方因品牌推廣不力而導致的實際損失。示例說明：假設甲方未按約定支付管理費用，乙方在通知甲方后仍未在規(guī)定時間內(nèi)支付，則甲方應支付的違約金為遲延支付金額的5%。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、