2024年標(biāo)準(zhǔn)裝修工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)裝修工程合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3丙方名稱(chēng)及地址（如有）第二條工程概述2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程面積2.4工程預(yù)算第三條工程內(nèi)容及要求3.1工程內(nèi)容詳細(xì)列表3.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3工程進(jìn)度安排3.4材料及設(shè)備要求第四條合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)4.2支付條款4.3進(jìn)度款支付比例及時(shí)間4.4尾款支付條件及時(shí)間第五條工期延誤5.1工期延誤的定義5.2工期延誤的處理5.3工期延誤的賠償?shù)诹鶙l材料及設(shè)備供應(yīng)6.1甲方供應(yīng)的材料及設(shè)備6.2乙方供應(yīng)的材料及設(shè)備6.3材料及設(shè)備驗(yàn)收及質(zhì)量保證第七條工程變更7.1工程變更的條件7.2工程變更的程序7.3工程變更的費(fèi)用及時(shí)間調(diào)整第八條工程驗(yàn)收8.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2工程驗(yàn)收程序8.3工程驗(yàn)收后的保修第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任（如有）第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一條解除合同11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序11.3合同解除后的賠償?shù)谑l合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除程序第十三條其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2保密條款13.3不可抗力第十四條合同的份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同的保管14.3合同的復(fù)印件效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：×××公司甲方地址：×××市×××路×××號(hào)1.2乙方名稱(chēng)：×××裝修公司乙方地址：×××市×××路×××號(hào)1.3丙方名稱(chēng)：×××供應(yīng)商丙方地址：×××市×××路×××號(hào)（如有）第二條工程概述2.1工程名稱(chēng)：×××辦公樓裝修工程2.2工程地點(diǎn)：×××市×××路×××號(hào)2.3工程面積：共計(jì)××××平方米2.4工程預(yù)算：人民幣××××萬(wàn)元第三條工程內(nèi)容及要求3.1工程內(nèi)容詳細(xì)列表：（1）土建改造（2）水電布線（3）墻面刷漆（4）地板鋪設(shè)（5）家具采購(gòu)及安裝（6）空調(diào)及通風(fēng)系統(tǒng)（7）消防系統(tǒng)（8）照明系統(tǒng)（9）裝飾品采購(gòu)及安裝（10）其他（如有）3.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范3.3工程進(jìn)度安排：自合同簽訂之日起××個(gè)月內(nèi)完成3.4材料及設(shè)備要求：乙方應(yīng)按照甲方提供的材料及設(shè)備清單進(jìn)行采購(gòu)，并保證質(zhì)量合格。第四條合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)：人民幣××××萬(wàn)元4.2支付條款：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到一定比例后，甲方支付乙方進(jìn)度款。（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方尾款。4.3進(jìn)度款支付比例及時(shí)間：按照實(shí)際工程進(jìn)度，每月支付一次進(jìn)度款，支付比例為當(dāng)月完成工程量的70%。4.4尾款支付條件及時(shí)間：工程驗(yàn)收合格后七日內(nèi)支付尾款。第五條工期延誤5.1工期延誤的定義：由于乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度滯后于合同約定的進(jìn)度計(jì)劃。5.2工期延誤的處理：乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)工期延誤的責(zé)任。5.3工期延誤的賠償：乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。第六條材料及設(shè)備供應(yīng)6.1甲方供應(yīng)的材料及設(shè)備：（1）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、數(shù)量和質(zhì)量供應(yīng)材料及設(shè)備。（2）甲方應(yīng)承擔(dān)因供應(yīng)材料及設(shè)備導(dǎo)致的工程延誤責(zé)任。6.2乙方供應(yīng)的材料及設(shè)備：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、數(shù)量和質(zhì)量供應(yīng)材料及設(shè)備。6.3材料及設(shè)備驗(yàn)收及質(zhì)量保證：（1）雙方應(yīng)共同參與材料及設(shè)備的驗(yàn)收。（2）乙方應(yīng)對(duì)供應(yīng)的材料及設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)，并承擔(dān)質(zhì)量問(wèn)題的責(zé)任。第八條工程驗(yàn)收8.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。8.2工程驗(yàn)收程序：（1）工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提供工程驗(yàn)收申請(qǐng)。（2）甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后×日內(nèi)組織驗(yàn)收。（3）驗(yàn)收合格的，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.3工程驗(yàn)收后的保修：乙方應(yīng)按照合同約定提供保修服務(wù)。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：（1）未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)支付違約金。（2）未按約定提供場(chǎng)地、資料等，導(dǎo)致工程延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任：（1）未按約定完成工程的，應(yīng)支付違約金。（2）工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或重新施工。9.3丙方違約責(zé)任（如有）：丙方未按約定提供材料及設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：有管轄權(quán)的人民法院。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第十一條解除合同11.1合同解除的條件：（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同解除的程序：（1）雙方簽署解除合同的協(xié)議。（2）按照協(xié)議約定處理后續(xù)事項(xiàng)。11.3合同解除后的賠償：根據(jù)雙方過(guò)錯(cuò)，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件：自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序：雙方簽署變更協(xié)議，并按約定辦理手續(xù)。12.3合同解除程序：按照第十一條約定辦理。第十三條其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)尊重對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方合法權(quán)益。13.2保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及談判過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密。13.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)按約定處理。第十四條合同的份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：雙方各執(zhí)一份，共兩份。14.2合同的保管：雙方均應(yīng)妥善保管合同副本。14.3合同的復(fù)印件效力：合同復(fù)印件具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的概念：本合同所述第三方介入，是指在甲乙方履行合同過(guò)程中，除甲乙方之外，參與合同履行或?qū)贤男挟a(chǎn)生影響的一方或多方。1.2第三方介入的范圍：包括但不限于中介方、監(jiān)理方、材料設(shè)備供應(yīng)商、施工單位等。第二章第三方介入的程序及責(zé)任2.1第三方介入的程序：（1）甲乙方在合同中明確第三方介入的條件和程序。（2）第三方介入需經(jīng)甲乙方雙方同意，并簽署書(shū)面協(xié)議。（3）第三方介入后，甲乙方應(yīng)與第三方共同履行合同，并明確各方的權(quán)利義務(wù)。2.2第三方介入的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按合同約定履行其職責(zé)，確保合同的正常履行。（2）第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同違約的，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。第三章第三方介入后的額外條款及說(shuō)明3.1第三方介入的額外條款：（1）第三方介入的條件和程序。（2）第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。（3）第三方與甲乙方之間的協(xié)調(diào)和溝通機(jī)制。3.2第三方介入的說(shuō)明：（1）第三方介入不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。（2）第三方介入不得改變甲乙方之間的合同價(jià)格和支付條件。（3）第三方介入不得免除甲乙方按照合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第四章第三方責(zé)任限額的明確4.1第三方責(zé)任限額的定義：第三方責(zé)任限額是指第三方在介入合同過(guò)程中，因其違約或過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同損失的最高賠償限額。4.2第三方責(zé)任限額的確定：（1）甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額。（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同金額、第三方信譽(yù)等因素綜合確定。（3）第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方同意并簽署書(shū)面協(xié)議后生效。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：（1）合同履行過(guò)程中，甲乙方可以根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整第三方責(zé)任限額。（2）第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙方雙方同意，并簽署書(shū)面協(xié)議。第五章第三方與甲乙方之間的權(quán)益劃分5.1第三方與甲乙方的權(quán)益劃分：（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，不得侵犯甲乙方的合法權(quán)益。（2）甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方費(fèi)用，并不得要求第三方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。5.2第三方與甲乙方的協(xié)調(diào)：（1）甲乙方與第三方應(yīng)建立溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，確保合同的正常履行。（2）第三方在履行合同過(guò)程中，如有爭(zhēng)議，應(yīng)先與甲乙方協(xié)商解決。（3）協(xié)商不成的，甲乙方可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六章第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件：（1）第三方按照合同約定履行完畢其職責(zé)。（2）甲乙方與第三方協(xié)商一致終止第三方介入。6.2第三方介入的終止程序：（1）甲乙方與第三方簽署終止第三方介入的書(shū)面協(xié)議。（2）第三方按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，退出合同履行。本部分修正條款自合同簽署之日起生效，與原合同具有同等法律效力。如有沖突，以本部分修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)方案附件二：材料及設(shè)備清單附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃附件四：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求附件五：paymentschedule（支付時(shí)間表）附件六：合同變更協(xié)議附件七：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件八：保修條款附件九：違約金計(jì)算公式附件十：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名錄附件一：工程設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：應(yīng)包含工程的整體設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明等，以便乙方根據(jù)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。附件二：材料及設(shè)備清單詳細(xì)要求：明確列出甲方供應(yīng)的材料及設(shè)備名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。附件四：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求詳細(xì)要求：明確工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求及相關(guān)規(guī)范。附件五：支付時(shí)間表詳細(xì)要求：列出合同價(jià)款的支付時(shí)間、比例及條件。附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的條件、程序及變更后的條款。附件七：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包含工程驗(yàn)收的結(jié)果、驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員等信息。附件八：保修條款詳細(xì)要求：明確保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。附件九：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求：列出違約金的計(jì)算公式及計(jì)算方法。附件十：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名錄詳細(xì)要求：列出可供選擇的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)、地址及聯(lián)系方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。2.甲方未按約定提供場(chǎng)地、資料等。3.乙方未按約定完成工程。4.乙方工程質(zhì)量不符合約定。5.丙方未按約定提供材料及設(shè)備。6.第三方未按約定履行其職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：根據(jù)附件九中的違約金計(jì)算公式進(jìn)行計(jì)算。2.工期延誤：按照工程進(jìn)度計(jì)劃及合同約定，計(jì)算工期延誤的天數(shù)。3.質(zhì)量問(wèn)題：依據(jù)附件四中的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行認(rèn)定。4.違約責(zé)任承擔(dān)：根據(jù)違約行為的性質(zhì)及后果，確定違約責(zé)任的大小。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款，乙方有權(quán)根據(jù)違約金計(jì)算公式要求甲方支付違約金。若乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并計(jì)算工期延誤的天數(shù)。若丙方未按約定提供材料及設(shè)備，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指合同中承擔(dān)義務(wù)的一方，即委托人。2.乙方：指合同中承擔(dān)義務(wù)的一方，即承包人。3.丙方：指合同中可能涉及到的第三方，如材料設(shè)備供應(yīng)商、中介方等。4.第三方：指除甲乙方之外，參與合同履行或?qū)贤男挟a(chǎn)生影響的一方或多方。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定向另一方支付的賠償金。6.工期延誤：指工程進(jìn)度滯后于